目黒花房山パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
目黒花房山パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,232万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.37m² | - |
| 1階 | 8,214万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.37m² | 西 |
| 2階 | 8,419万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.37m² | - |
| 3階 | 8,438万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.38m² | 南西 |
| 4階 | 8,497万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.37m² | - |
- 参考相場価格
- 8,232万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.37m²
- -
- 参考相場価格
- 8,214万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,419万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.37m²
- -
- 参考相場価格
- 8,438万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.38m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,497万円
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部屋別の参考相場価格とは
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目黒花房山パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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目黒花房山パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目黒花房山パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,232万円94万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目黒花房山パークハウスマンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
目黒
5目黒駅周辺は治安が良く、夜も安心して歩ける環境だと感じています。
交通の利便性
五反田
2五反田駅は複数路線が使えて便利ですが、駅周辺の混雑や騒がしさが気になることがあります。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
目黒花房山パークハウスマンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩5分の距離にある目黒花房山パークハウス、駅からほど近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
目黒花房山パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目黒花房山パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目10-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.37㎡〜80.38㎡ |
| 新築時価格 | 7870万円〜13750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目黒花房山パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.37m² | 8,419万円 | 9,815万円 |
目黒花房山パークハウス売買履歴
- 2018/01
- 成約1億2,640万円113万円/m2
- 111.26m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築20年
- 2008/07
- 成約8,900万円105万円/m2
- 84.04m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2007/11
- 成約1億3,200万円118万円/m2
- 111.26m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築10年
- 2004/07
- 成約7,000万円87万円/m2
- 80.38m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2000/03
- 成約7,400万円88万円/m2
- 84.04m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 1998/01
- 成約9,150万円91万円/m2
- 99.75m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/01 | 成約1億2,640万円 | 113万円/m2 | 2階 | 111.26m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2008/07 | 成約8,900万円 | 105万円/m2 | 3階 | 84.04m² | 2LDK | 築11年 |
| 2007/11 | 成約1億3,200万円 | 118万円/m2 | 4階 | 111.26m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2004/07 | 成約7,000万円 | 87万円/m2 | 2階 | 80.38m² | 2LDK | 築7年 |
| 2000/03 | 成約7,400万円 | 88万円/m2 | 3階 | 84.04m² | 2LDK | 築3年 |
| 1998/01 | 成約9,150万円 | 91万円/m2 | 3階 | 99.75m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/07
- 成約1億5,800万円168万円/m2
- 93.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- イトーピア長者丸イデア
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3億2,100万円 | 201万円/m2 | 2階 | 159.09m² | 3LDK | ミュゼ白金長者丸 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3億1,475万円 | 197万円/m2 | 1階 | 159.09m² | 3LDK | ミュゼ白金長者丸 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1億9,980万円 | 216万円/m2 | 4階 | 92.39m² | 3LDK | ハイコート目黒花房山 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約2億1,700万円 | 180万円/m2 | 3階 | 120.04m² | 3LDK | イトーピア長者丸IDEA | 築24年 |
| 2024/02 | 成約1億1,999万円 | 160万円/m2 | 5階 | 74.69m² | 2LDK | クレッセント池田山 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約9,430万円 | 155万円/m2 | 5階 | 60.66m² | 2LDK | 朝日サテライト目黒台 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約1億7,900万円 | 165万円/m2 | 1階 | 108.45m² | 2LDK | ミュゼ白金長者丸 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約1億1,800万円 | 149万円/m2 | 1階 | 78.71m² | 2LDK | ハイコート目黒花房山 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約1億5,800万円 | 168万円/m2 | 2階 | 93.92m² | 3LDK | イトーピア長者丸イデア | 築22年 |
| 2022/05 | 成約7,600万円 | 148万円/m2 | 2階 | 51.25m² | 1SLDK | 朝日マンション目黒 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上大崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.20m²
- 16階/16階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。