8,166万円〜8,477万円
坪単価336万円/坪〜349万円/坪
最終更新2025年04月30日
目黒花房山パークハウス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,197万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.37m² | - |
| 1階 | 8,166万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.37m² | 西 |
| 2階 | 8,477万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.37m² | - |
| 3階 | 8,414万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.38m² | 南西 |
| 4階 | 8,465万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.37m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 8,197万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.37m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 8,166万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.37m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 8,477万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.37m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,414万円
- 新築時価格
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- 南西
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- 新築時価格
- -
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目黒花房山パークハウス資産性スコア
4.50上位3%
目黒花房山パークハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
目黒花房山パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目黒花房山パークハウス居住エリアの評価
目黒花房山パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,197万円70万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 102万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m2
想定売買価格
目黒花房山パークハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
目黒花房山パークハウスマンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
目黒花房山パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目黒花房山パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目10-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.37㎡〜80.38㎡ |
| 新築時価格 | 7870万円〜13750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目黒花房山パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.37m² | 8,414万円 | 9,019万円 |
目黒花房山パークハウス売買履歴
- 2000/03
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円282〜297万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2003/09
- 売出価格
- 8,410万円〜8,910万円279〜296万円/坪
- 95〜105m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2018/01
- 売出価格
- 1億2,150万円〜1億3,150万円361〜391万円/坪
- 105〜117m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1億9,480万円〜2億480万円698〜734万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ハイコート目黒花房山現在築27年 - 2024/04
- 売出価格
- 2億870万円〜2億2,470万円575〜620万円/坪
- 114〜126m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
イトーピア長者丸IDEA現在築25年 - 2024/02
- 売出価格
- 1億1,549万円〜1億2,549万円512〜556万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
クレッセント池田山現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
目黒花房山パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。