フォルスコート月島 外観

フォルスコート月島

中央区・月島駅 徒歩4分・築27年

5,731万円〜6,818万円
坪単価332万円/坪〜356万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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フォルスコート月島 外観

フォルスコート月島

中央区・月島駅 徒歩4分・築27年

5,731万円〜6,818万円
332万円/坪〜356万円/坪
最終更新日2024年03月19日

フォルスコート月島部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階6,349万円価格を調べる-3LDK63.24北西
2階5,923万円価格を調べる-2LDK55.79-
3階5,731万円価格を調べる-2LDK55.79南東
3階5,789万円価格を調べる-2LDK55.79-
4階5,940万円価格を調べる-2LDK55.79
4階5,940万円価格を調べる-2LDK55.79-
4階6,325万円価格を調べる-3LDK60.18南東
4階6,818万円価格を調べる-2LDK63.24南東
6階5,991万円価格を調べる-2LDK55.79-
7階5,821万円価格を調べる-2LDK56.26南東
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1階
参考相場価格
6,349万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.24
  • 北西
2階
参考相場価格
5,923万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.79
  • -
3階
参考相場価格
5,731万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.79
  • 南東
3階
参考相場価格
5,789万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.79
  • -
4階
参考相場価格
5,940万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.79
4階
参考相場価格
5,940万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.79
  • -
4階
参考相場価格
6,325万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.18
  • 南東
4階
参考相場価格
6,818万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.24
  • 南東
6階
参考相場価格
5,991万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.79
  • -
7階
参考相場価格
5,821万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.26
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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フォルスコート月島価格推移と将来予測

参考相場価格

6,349万円472万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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フォルスコート月島マンション概要

フォルスコート月島は東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。

フォルスコート月島詳細情報

基本情報

建物名フォルスコート月島
住所東京都中央区月島4丁目3-12
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)8階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積55.79㎡〜63.24㎡
新築時価格3940万円〜8350万円
参考相場価格
  • 2LDK:5731万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6325万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価332万円/坪〜356万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水4.50中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化3.50中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園さくらさくみらい月の岬 (認可)他
保育園を見る
学区月島第一小学校
佃中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズィング(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォルスコート月島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比月島駅
平均
2LDK55.79m²5,931万円
258万円
8,895万円
3LDK61.71m²6,337万円
276万円
1億1,144万円

フォルスコート月島売買履歴

  • 2013/12
    売出価格
    3,940万円〜4,300万円206〜225万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2014/02
    売出価格
    3,960万円〜4,320万円207〜226万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2017/04
    売出価格
    4,320万円〜4,680万円226〜245万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

フォルスコート月島
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ディ・レジデンセス銀座東
5,900万
  • 1LDK
  • 43.02
  • 2階/10階

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。