フォルスコート月島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォルスコート月島部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,951万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 4.0% | 3LDK | 63.24m² 北西 |
| 2階 | 7,024万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 3.6% | 2LDK | 55.79m² - |
| 3階 | 7,263万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 3.5% | 2LDK | 55.79m² 南東 |
| 3階 | 7,263万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 3.5% | 2LDK | 55.79m² - |
| 4階 | 7,355万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.5% | 2LDK | 55.79m² 南 |
| 4階 | 7,354万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.5% | 2LDK | 55.79m² - |
| 4階 | 7,812万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 3.5% | 3LDK | 60.18m² 南東 |
| 4階 | 8,251万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 3.5% | 2LDK | 63.24m² 南東 |
| 6階 | 7,488万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.4% | 2LDK | 55.79m² - |
| 7階 | 7,575万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 3.4% | 2LDK | 56.26m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 6,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 63.24m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 7,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 55.79m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 7,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.79m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 7,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.79m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.79m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 7,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 60.18m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 8,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 63.24m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 7,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.79m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 7,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.26m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フォルスコート月島販売中・賃貸の物件（0件）
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フォルスコート月島売買履歴
- 2024/11
- 2022/03
- 2019/09
- 2017/04
- 2014/02
- 2013/12
- 2013/04
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約4,380万円 | 78万円/m² | 5階 | 55.79m² | 2LDK | 築22年 |
| 2017/04 | 成約4,470万円 | 70万円/m² | 2階 | 63.24m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/02 | 成約4,240万円 | 67万円/m² | 5階 | 63.24m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/12 | 成約4,050万円 | 64万円/m² | 4階 | 63.24m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/04 | 成約2,940万円 | 52万円/m² | 1階 | 55.79m² | 2LDK | 築16年 |
| 2006/09 | 成約4,150万円 | 68万円/m² | 7階 | 60.18m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/02
- オススメフォルスコート月島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,990万円 | 163万円/m² | 8階 | 61.11m² | 3LDK | ライオンズマンション月島第2 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約2,000万円 | 110万円/m² | 3階 | 18.05m² | 1K | パレ・ドール月島 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約2,040万円 | 113万円/m² | 7階 | 18.00m² | 1K | パレ・ドール月島 | 築29年 |
| オススメ | フォルスコート月島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億1,700万円 | 173万円/m² | 7階 | 67.27m² | 2LDK | オーベル月島リバージュグラン | 築24年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 120万円/m² | 8階 | 19.99m² | 1K | サンシティ月島アヴァンツァーレ | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億4,200万円 | 169万円/m² | 8階 | 83.74m² | 3LDK | オーベル月島リバージュグラン | 築24年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 159万円/m² | 5階 | 56.38m² | 2LDK | 月島シティタワー | 築26年 |
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 135万円/m² | 2階 | 62.53m² | 3LDK | ライオンズマンション月島 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 110万円/m² | 8階 | 18.00m² | 1K | パレ・ドール月島 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約7,308万円 | 144万円/m² | 2階 | 50.47m² | 2LDK | セザール第二月島 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルスコート月島販売履歴
- 2024/11
- 2023/12
- 2022/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 販売 7,980万円 | 126万円/m² | 6階 | 63.24m² | 3LDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 7,980万円 | 126万円/m² | 6階 | 63.24m² | 3LDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 5,980万円 | 113万円/m² | 6階 | 52.64m² | 2LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 販売 6,980万円 | 115万円/m² | 7階 | 60.18m² | 2SLDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...フォルスコート月島賃貸履歴
- 2017/06
- 22.5万円/月
- 63.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2017/02
- 23.9万円/月
- 63.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2017/02
- 18.8万円/月
- 63.24m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2015/02
- 20万円/月
- 63.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2014/11
- 14.9万円/月
- 56.26m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2014/07
- 21万円/月
- 63.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2014/04
- 17万円/月
- 55.79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2014/01
- 21万円/月
- 63.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2013/06
- 17.8万円/月
- 60.18m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2012/03
- 17.5万円/月
- 55.79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/06 | 22.5万円/月 | 1階 | 63.24m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/02 | 23.9万円/月 | 1階 | 63.24m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/02 | 18.8万円/月 | 4階 | 63.24m² | 2LDK | 築20年 |
| 2015/02 | 20万円/月 | 1階 | 63.24m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/11 | 14.9万円/月 | 7階 | 56.26m² | 2LDK | 築17年 |
| 2014/07 | 21万円/月 | 1階 | 63.24m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/04 | 17万円/月 | 4階 | 55.79m² | 2LDK | 築17年 |
| 2014/01 | 21万円/月 | 1階 | 63.24m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/06 | 17.8万円/月 | 6階 | 60.18m² | 2LDK | 築16年 |
| 2012/03 | 17.5万円/月 | 4階 | 55.79m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォルスコート月島資産性スコア
4.53上位3%
フォルスコート月島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フォルスコート月島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスコート月島価格推移と将来予測
参考相場価格
6,951万円120万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 122.6万円/m²
想定売買価格
フォルスコート月島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルスコート月島マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5月島
有楽町線と都営大江戸線が使えるので、都内の移動がとても便利です。通勤や通学だけでなく、休日のレジャーやショッピングにもすぐ出かけられるのが魅力だと思います。
防災・安全性
5勝どき
勝どき4丁目の地震時の安全性は5段階中の5で、都内全体でも上位0.02%と非常に高い評価です。火災のリスクも非常に低いので安心しています。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォルスコート月島マンション概要
東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。
フォルスコート月島詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスコート月島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島4丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.79㎡〜63.24㎡ |
| 新築時価格 | 3940万円〜8350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜445万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.8万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスコート月島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.79m² | 7,354万円 | 1億2,119万円 |
| 3LDK | 61.71m² | 7,381万円 | 1億5,282万円 |
周辺にあるマンション
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月島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
秀和月島レジデンス
7,299万円- 57.75m²
- 3階/4階建
フォルスコート月島の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。