パレ・ソレイユ西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレ・ソレイユ西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 202 | 4,938万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 43.72m² | - |
| 203 | 4,426万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 39.07m² | - |
| 204 | 4,329万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 38.26m² | - |
| 301 | 4,829万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 302 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 43.72m² | - |
| 303 | 4,411万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 39.07m² | - |
| 304 | 4,324万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 38.26m² | - |
| 401 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 402 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 43.72m² | - |
| 403 | 4,399万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 39.07m² | - |
| 404 | 4,309万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 38.26m² | - |
| 501 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 502 | 6,919万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 59.29m² | - |
| 503 | 4,378万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 38.79m² | - |
| 601 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 602 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 43.72m² | - |
| 603 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 38.79m² | - |
| 701 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 702 | 5,078万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 43.72m² | - |
| 703 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 38.79m² | - |
| 801 | 5,012万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 802 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 43.72m² | - |
| 803 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 38.79m² | - |
| 901 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 902 | 5,130万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 43.72m² | - |
| 903 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 38.79m² | - |
| 1001 | 5,049万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 1002 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 43.72m² | - |
| 1003 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 38.79m² | - |
| 1101 | 5,078万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 1102 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 43.72m² | - |
| 1103 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 38.79m² | - |
| 1201 | 5,082万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 1202 | 5,185万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 43.72m² | - |
| 1203 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 38.79m² | - |
| 1301 | 8,257万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 67.02m² | - |
| 1302 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 38.79m² | - |
| 1401 | 5,762万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 47.46m² | - |
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1LDK
- 42.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1LDK
- 43.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1LDK
- 39.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1LDK
- 38.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,829万円
- 新築時価格
- 3,240万円
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- -
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- 4,927万円
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- 4,411万円
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- 2,840万円
- 1LDK
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- -
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- 2,840万円
- 1LDK
- 38.26m²
- -
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- 4,809万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1LDK
- 42.83m²
- -
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- 1LDK
- 43.72m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレ・ソレイユ西新宿販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレ・ソレイユ西新宿売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/05
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/02
- 2021/01
- 2019/10
- 2017/07
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約4,200万円 | 96万円/m² | 11階 | 43.72m² | 1LDK | 築20年 |
| 2022/02 | 成約4,300万円 | 100万円/m² | 10階 | 42.83m² | 1LDK | 築19年 |
| 2021/01 | 成約4,000万円 | 93万円/m² | 10階 | 42.83m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/10 | 成約3,470万円 | 89万円/m² | 8階 | 38.79m² | 1LDK | 築16年 |
| 2017/07 | 成約3,760万円 | 86万円/m² | 6階 | 43.72m² | 1LDK | 築14年 |
| 2017/06 | 成約3,800万円 | 86万円/m² | 6階 | 43.72m² | 1LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- オススメパレ・ソレイユ西新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約1,850万円85万円/m²
- 21.55m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- ステージファースト幡ケ谷
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,970万円 | 167万円/m² | 11階 | 35.72m² | 1DK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築23年 |
| 2025/12 | 成約5,789万円 | 124万円/m² | 1階 | 46.59m² | 1LDK | メゾンヴェール幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 123万円/m² | 14階 | 20.30m² | 1K | トーシンフェニックス初台弐番館 | 築19年 |
| オススメ | パレ・ソレイユ西新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,850万円 | 85万円/m² | 2階 | 21.55m² | 1K | ステージファースト幡ケ谷 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 109万円/m² | 8階 | 20.09m² | 1R | クレアシオン渋谷 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約2,440万円 | 95万円/m² | 8階 | 25.65m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,140万円 | 104万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約7,950万円 | 102万円/m² | 3階 | 77.52m² | 2SLDK | グランドステージ初台 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,680万円 | 105万円/m² | 8階 | 34.84m² | 1DK | スカーラ西新宿シティプラザ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約7,310万円 | 127万円/m² | 3階 | 57.24m² | 2LDK | アイディーコート新宿西アルテ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレ・ソレイユ西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ソレイユ西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,839万円213万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 113万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ソレイユ西新宿マンションの口コミ・評判(494件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3大江戸線西新宿5丁目駅から徒歩約3分でアクセスは良好です。
共用部分
5専用の方が掃除してくれるので、いつもきれいです。宅配用のロッカーもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西新宿五丁目
新宿区内なので医療機関や支援施設が充実しており、急な体調不良のときも安心して暮らせます。
資産性
5初台
最近初台駅周辺で新しいマンションやシェアハウスが増えてきて、住みたい人が多くなっている感じがします。新宿まで歩いて行ける距離なので、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があって、これからも人気が続...
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・ソレイユ西新宿マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
パレ・ソレイユ西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ソレイユ西新宿（パレ・ソレイユにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.26㎡〜67.02㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜5360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜407万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ロイヤルビル管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ソレイユ西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.83m² | 4,839万円 | 7,004万円 |
| 2LDK | 63.16m² | 7,588万円 | 1億1,660万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.02m²
- 13階/14階建
パレ・ソレイユ西新宿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。