伊勢亀ビルスカイコート武蔵関資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
伊勢亀ビルスカイコート武蔵関部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | - |
| 2階 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.88m² | 西 |
| 2階 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.42m² | 西 |
| 2階 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 西 |
| 3階 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 西 |
| 3階 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.46m² | 西 |
| 3階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.73m² | 西 |
| 3階 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | - |
| 3階 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.42m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.42m²
- -
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- 1,776万円
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- 西
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- 1,209万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,207万円
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- 1,112万円
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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伊勢亀ビルスカイコート武蔵関資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...伊勢亀ビルスカイコート武蔵関価格推移と将来予測
参考相場価格
1,224万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...伊勢亀ビルスカイコート武蔵関マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵関
5駅前は小さくてアットホームな雰囲気があり、商店街の居酒屋に何度か通うと店員さんや常連さんとすぐに顔見知りになれるので、地域のつながりを感じやすいです。
資産性
上石神井
4上石神井駅周辺の土地価格は過去10年で13.8%上昇していて、資産性の高いエリアだと思います。東京都平均と比べると上昇率は控えめですが、安定した推移を見せています。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
伊勢亀ビルスカイコート武蔵関マンション概要
西武新宿線武蔵関駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。
伊勢亀ビルスカイコート武蔵関詳細情報
基本情報
| 建物名 | 伊勢亀ビルスカイコート武蔵関 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町南3丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.73㎡〜27.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
伊勢亀ビルスカイコート武蔵関間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.42m² | 1,229万円 | 1,232万円 |
| 1K | 18.42m² | 1,214万円 | 1,639万円 |
| 1DK | 27.88m² | 1,776万円 | 1,959万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 成約4,100万円60万円/m2
- 67.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- ユニオンパレス吉祥寺北
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,850万円 | 48万円/m2 | 2階 | 59.36m² | 2SLDK | ネクステージ武蔵野II | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 60万円/m2 | 1階 | 67.57m² | 3LDK | ユニオンパレス吉祥寺北 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 66万円/m2 | 2階 | 84.42m² | 3LDK | ユニオンパレス吉祥寺北壱番館 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 63万円/m2 | 7階 | 47.44m² | 2DK | 武蔵関シティハウス | 築33年 |
| 2024/10 | 成約2,980万円 | 62万円/m2 | 8階 | 47.44m² | 2DK | 武蔵関シティハウス | 築32年 |
| 2024/05 | 成約3,340万円 | 70万円/m2 | 8階 | 47.44m² | 1LDK | 武蔵関シティハウス | 築32年 |
| 2024/05 | 成約6,800万円 | 62万円/m2 | 7階 | 109.29m² | 4LDK | 武蔵関シティハウス | 築32年 |
| 2024/03 | 成約4,300万円 | 63万円/m2 | 5階 | 68.21m² | 2LDK | 武蔵関シティハウス | 築32年 |
| 2024/02 | 成約2,100万円 | 51万円/m2 | 3階 | 40.47m² | 1LDK | 武蔵関シティハウス | 築32年 |
| 2023/11 | 成約2,311万円 | 48万円/m2 | 5階 | 47.92m² | 2DK | 武蔵関シティハウス | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：