武蔵関シティハウス
練馬区・吉祥寺駅 バス10分後 徒歩2分・築34年
2026年04月20日
武蔵関シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
武蔵関シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2DK | 47.44m² 東 |
| 403 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 40.47m² 東 |
| 408 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2DK | 47.92m² 西 |
| 705 | 7,052万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 | 4LDK | 109.29m² 南 |
| 707 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2DK | 47.44m² 東 |
| 801 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1LDK | 43.95m² 東 |
| 1101 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 48.40m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2DK
- 47.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1LDK
- 40.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2DK
- 47.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 4LDK
- 109.29m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2DK
- 47.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1LDK
- 43.95m²
- 東
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- 手間なし
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- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 2LDK
- 48.40m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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武蔵関シティハウス売買履歴
- 2026/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約2,980万円 | 62万円/m² | 8階 | 47.44m² | 2DK | 築32年 |
| 2024/05 | 成約3,340万円 | 70万円/m² | 8階 | 47.44m² | 1LDK | 築32年 |
| 2024/05 | 成約6,800万円 | 62万円/m² | 7階 | 109.29m² | 4LDK | 築32年 |
| 2024/03 | 成約4,300万円 | 63万円/m² | 5階 | 68.21m² | 2LDK | 築32年 |
| 2024/02 | 成約2,100万円 | 51万円/m² | 3階 | 40.47m² | 1LDK | 築32年 |
| 2023/11 | 成約2,311万円 | 48万円/m² | 5階 | 47.92m² | 2DK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
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- 2025/02
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 60万円/m² | 1階 | 67.57m² | 3LDK | ユニオンパレス吉祥寺北壱番館 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,390万円 | 83万円/m² | 3階 | 52.73m² | 2LDK | 朝日プラザ善福寺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約800万円 | 42万円/m² | 3階 | 18.90m² | 1K | 日興パレス武蔵関 | 築38年 |
| オススメ | 武蔵関シティハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 59万円/m² | 1階 | 63.69m² | 2LDK | 朝日プラザ善福寺 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 65万円/m² | 2階 | 84.42m² | 3LDK | ユニオンパレス吉祥寺北壱番館 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約4,890万円 | 71万円/m² | 4階 | 68.76m² | 3LDK | 朝日プラザ善福寺 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約3,800万円 | 58万円/m² | 4階 | 65.28m² | 2LDK | ゴールドハイム武蔵関 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 6階 | 62.48m² | 2LDK | ユニオンパレス吉祥寺北壱番館 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約3,690万円 | 73万円/m² | 4階 | 50.51m² | 2DK | ノーブルハウス関町 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約4,590万円 | 68万円/m² | 3階 | 66.66m² | 3LDK | プラネ吉祥寺 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...武蔵関シティハウス賃貸履歴
- 2025/08
- 11.5万円/月
- 47.44m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2019/05
- 8万円/月
- 36.72m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2018/02
- 9万円/月
- 47.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2018/01
- 8.5万円/月
- 47.44m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2017/06
- 9万円/月
- 36.72m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2016/06
- 11.5万円/月
- 43.95m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2016/03
- 12万円/月
- 43.95m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2016/01
- 9万円/月
- 40.47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2015/11
- 12.2万円/月
- 59.58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2015/09
- 13万円/月
- 59.58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 11.5万円/月 | 4階 | 47.44m² | 2DK | 築33年 |
| 2019/05 | 8万円/月 | 1階 | 36.72m² | 1LDK | 築27年 |
| 2018/02 | 9万円/月 | 4階 | 47.92m² | 2LDK | 築26年 |
| 2018/01 | 8.5万円/月 | 9階 | 47.44m² | 1LDK | 築26年 |
| 2017/06 | 9万円/月 | 5階 | 36.72m² | 1LDK | 築25年 |
| 2016/06 | 11.5万円/月 | 8階 | 43.95m² | 2LDK | 築24年 |
| 2016/03 | 12万円/月 | 8階 | 43.95m² | 2LDK | 築24年 |
| 2016/01 | 9万円/月 | 3階 | 40.47m² | 1LDK | 築24年 |
| 2015/11 | 12.2万円/月 | 3階 | 59.58m² | 2LDK | 築23年 |
| 2015/09 | 13万円/月 | 3階 | 59.58m² | 2LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...武蔵関シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵関シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,898万円68万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 61.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵関シティハウスマンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4必要十分な設備が整っています。遮音性も良く隣の部屋の音はほとんど聞こえません。
周辺環境
4病院や学校が充実しているので子育て世代にはとても良い環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は昔から住んでいるご年配の方も多く、街全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、何かあった時もすぐに頼れるので安心感があります。学生も多く、夜でも人通りが絶えないため...
自然環境
5武蔵関
武蔵関駅の周辺には武蔵関公園や川沿いの緑地が点在していて、四季を感じながら散歩やジョギングを楽しめます。自然が豊かで、子どもが遊べる場所も多いです。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵関シティハウスマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でSRC造り、11階建てのマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
武蔵関シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵関シティハウス（むさしせきシティハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町南4丁目14-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.47㎡〜109.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵関シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.21m² | 2,738万円 | 4,412万円 |
| 2DK | 47.44m² | 2,927万円 | 2,761万円 |
| 2LDK | 48.4m² | 3,276万円 | 6,389万円 |
| 4LDK | 109.29m² | 7,052万円 | 7,965万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 45.59m²
- 6階/7階建
武蔵関シティハウスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。