武蔵関シティハウス

練馬区・吉祥寺駅 バス10分後 徒歩2分・築34年

3.79
2,551万円〜7,101万円
坪単価 203万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 11万円〜25.2万円/月
4.3%〜5.2%
最終更新2026年07月21日
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武蔵関シティハウス

練馬区・吉祥寺駅 バス10分後 徒歩2分・築34年

2,551万円〜7,101万円
坪単価 203万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 11万円〜25.2万円/月
4.3%〜5.2%
3.79
最終更新
2026年07月21日

武蔵関シティハウス部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4012,918万円価格を確認する-11.4万円/月
4.7%
2DK47.44
4032,551万円価格を確認する-11万円/月
5.2%
1LDK40.47
4082,948万円価格を確認する-11.5万円/月
4.7%
2DK47.92
西
7057,101万円価格を確認する-25.2万円/月
4.3%
4LDK109.29
7073,066万円価格を確認する-11.6万円/月
4.6%
2DK47.44
8012,942万円価格を確認する-11.7万円/月
4.8%
1LDK43.95
11013,280万円価格を確認する-13.7万円/月
5.0%
2LDK48.40
401
参考相場価格
2,918万円
新築時価格
-
想定賃料
11.4万円/月
想定利回り
4.7%
  • 2DK
  • 47.44
403
参考相場価格
2,551万円
新築時価格
-
想定賃料
11万円/月
想定利回り
5.2%
  • 1LDK
  • 40.47
408
参考相場価格
2,948万円
新築時価格
-
想定賃料
11.5万円/月
想定利回り
4.7%
  • 2DK
  • 47.92
  • 西
705
参考相場価格
7,101万円
新築時価格
-
想定賃料
25.2万円/月
想定利回り
4.3%
  • 4LDK
  • 109.29
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707
参考相場価格
3,066万円
新築時価格
-
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
4.6%
  • 2DK
  • 47.44
801
参考相場価格
2,942万円
新築時価格
-
想定賃料
11.7万円/月
想定利回り
4.8%
  • 1LDK
  • 43.95
オススメイエシル買取オークション
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1101
参考相場価格
3,280万円
新築時価格
-
想定賃料
13.7万円/月
想定利回り
5.0%
  • 2LDK
  • 48.40

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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武蔵関シティハウス賃貸履歴

  • 2025/08
    11.5万円/月
    • 47.44m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築33年
  • 2019/05
    8万円/月
    • 36.72m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築27年
  • 2018/02
    9万円/月
    • 47.92m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築26年
  • 2018/01
    8.5万円/月
    • 47.44m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築26年
  • 2017/06
    9万円/月
    • 36.72m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築25年
  • 2016/06
    11.5万円/月
    • 43.95m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築24年
  • 2016/03
    12万円/月
    • 43.95m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築24年
  • 2016/01
    9万円/月
    • 40.47m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築24年
  • 2015/11
    12.2万円/月
    • 59.58m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築23年
  • 2015/09
    13万円/月
    • 59.58m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築23年
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武蔵関シティハウス
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

武蔵関シティハウス資産性スコア

3.79
武蔵関シティハウスの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
武蔵関シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

武蔵関シティハウス居住エリアの評価

武蔵関シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

武蔵関シティハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

武蔵関シティハウス 401 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

武蔵関シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,918万円69万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
武蔵関シティハウス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

武蔵関シティハウスマンションの口コミ・評判(468件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    住所は練馬区ですが、吉祥寺まで自転車で約15分で行けるので買い物に不便がありません。

  • 共用部分

    4

    エントランスにすぐ管理人がいて安心感があります。内廊下なので防犯面でも安心です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    吉祥寺

    吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...

  • 買い物・生活利便性

    5

    武蔵関

    駅前は小さくてアットホームな雰囲気があり、商店街の居酒屋に何度か通うと店員さんや常連さんとすぐに顔見知りになれるので、地域のつながりを感じやすいです。

練馬区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

武蔵関シティハウスマンション概要

このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。

武蔵関シティハウス詳細情報

基本情報

建物名武蔵関シティハウス(むさしせきシティハウス)
住所東京都練馬区関町南4丁目14-32
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積40.47㎡〜109.29㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2551万円〜(40m²〜)
  • 2DK:2918万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:3280万円〜(48m²〜)
  • 4LDK:7101万円〜(109m²〜)
参考相場価格の坪単価203万円/坪〜224万円/坪
想定賃料11万円〜25.2万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園関町第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区関町小学校
石神井西中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2
  • 1LDK:月6,040円/40m²
  • 2DK:月7,097円/47m²
  • 2LDK:月7,248円/48m²
  • 4LDK:月16,459円/109m²
修繕積立金※2
  • 1LDK:月13,440円/40m²
  • 2DK:月15,792円/47m²
  • 2LDK:月16,128円/48m²
  • 4LDK:月36,624円/109m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

武蔵関シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉祥寺駅
平均
1LDK42.21m²2,746万円4,387万円
2DK47.44m²2,948万円2,739万円
2LDK48.4m²3,280万円6,383万円
4LDK109.29m²7,101万円7,959万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは武蔵関シティハウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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武蔵関シティハウスの駅、市区町村、学区を知る

練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。