パーク・ハイム用賀の杜
世田谷区・用賀駅 徒歩7分・築26年
2026年05月25日
パーク・ハイム用賀の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム用賀の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,105万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 | 2LDK | 63.63m² - |
| 3階 | 1億809万円 | 価格を確認する | - | 28.6万円/月 | 3SLDK | 83.64m² 南 |
| 3階 | 8,216万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 | 2LDK | 63.15m² 南西 |
| 3階 | 8,259万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 2LDK | 63.63m² - |
| 4階 | 8,275万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 | 2LDK | 63.63m² - |
- 参考相場価格
- 8,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 2LDK
- 63.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 3SLDK
- 83.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 2LDK
- 63.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 2LDK
- 63.63m²
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- 参考相場価格
- 8,275万円
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- 21.2万円/月
- 2LDK
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パーク・ハイム用賀の杜売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2023/02
- 2022/05
- 2020/12
- 2020/06
- 2020/02
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約9,360万円 | 119万円/m² | 1階 | 78.14m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2022/05 | 成約8,300万円 | 106万円/m² | 1階 | 78.19m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/12 | 成約7,280万円 | 93万円/m² | 1階 | 78.19m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/06 | 成約5,660万円 | 89万円/m² | 1階 | 63.15m² | 2LDK | 築21年 |
| 2020/02 | 成約7,380万円 | 88万円/m² | 3階 | 83.64m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/10 | 成約7,600万円 | 90万円/m² | 4階 | 83.64m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,380万円 | 110万円/m² | 1階 | 57.58m² | 3LDK | デュオ・スカーラ用賀 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億400万円 | 152万円/m² | 4階 | 68.21m² | 2LDK | ファミールグラン用賀イクスヴィア | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,220万円 | 113万円/m² | 2階 | 45.90m² | 1LDK | デュオ・スカーラ用賀 | 築23年 |
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| 2025/05 | 成約3,100万円 | 102万円/m² | 2階 | 30.14m² | 1DK | エスコートノヴェル用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約8,680万円 | 106万円/m² | 3階 | 81.67m² | 2SLDK | ライオンズスクエア用賀 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,860万円 | 87万円/m² | 5階 | 55.50m² | 2DK | ステージファースト用賀アジールコート | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億1,770万円 | 111万円/m² | 5階 | 106.00m² | 3LDK | ライオンズスクエア用賀 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約8,520万円 | 119万円/m² | 1階 | 71.56m² | 3LDK | ファミールグラン用賀イクスヴィア | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1億1,400万円 | 107万円/m² | 4階 | 106.00m² | 3LDK | ライオンズスクエア用賀 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約8,980万円 | 110万円/m² | 7階 | 81.14m² | 2LDK | ライオンズスクエア用賀 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・ハイム用賀の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム用賀の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
8,105万円558万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 127.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム用賀の杜マンションの口コミ・評判(363件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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5用賀
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防災・安全性
2二子玉川
朝のラッシュ時の田園都市線の混雑が想像以上で、通勤が辛いと感じることがあります。時差出勤制度を活用しないと大変です。
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自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
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5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パーク・ハイム用賀の杜マンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩7分の距離にあるパーク・ハイム用賀の杜、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でRC造り、4階建て総戸数73戸のマンションです。
パーク・ハイム用賀の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム用賀の杜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台2丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.15㎡〜83.64㎡ |
| 新築時価格 | 7590万円〜9710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜430万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.2万円〜28.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム用賀の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.63m² | 8,237万円 | 7,915万円 |
| 3SLDK | 83.64m² | 1億809万円 | 7,203万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 50.99m²
- 4階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。