ファミールグラン用賀イクスヴィア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミールグラン用賀イクスヴィア部屋別の参考相場価格
13部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,272万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 23.2万円/月 3.4% | 2LDK | 65.65m² - |
| 202 | 6,872万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19万円/月 3.3% | 1LDK | 54.64m² - |
| 203 | 6,919万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 19.4万円/月 3.4% | 2LDK | 54.71m² - |
| 204 | 7,333万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 20.6万円/月 3.4% | 2LDK | 58.60m² - |
| 205 | 3,712万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 10.7万円/月 3.5% | 1K | 30.88m² - |
| 206 | 1億1,008万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 28.4万円/月 3.1% | 3LDK | 85.13m² - |
| 207 | 9,725万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 26.3万円/月 3.2% | 3LDK | 75.27m² - |
| 208 | 9,249万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 25.5万円/月 3.3% | 3LDK | 71.56m² - |
| 209 | 8,466万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 23.1万円/月 3.3% | 2LDK | 65.48m² - |
| 210 | 1億592万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 27.3万円/月 3.1% | 3LDK | 81.44m² - |
| 211 | 9,823万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 26.4万円/月 3.2% | 3LDK | 75.60m² - |
| 212 | 1億1,305万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 28.8万円/月 3.1% | 3LDK | 86.09m² - |
| 213 | 9,965万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 26.7万円/月 3.2% | 3LDK | 77.59m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,272万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 65.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,872万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 54.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,919万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 54.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,333万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 58.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 30.88m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,008万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 85.13m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 9,725万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 75.27m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 9,249万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.56m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 8,466万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 65.48m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 1億592万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 81.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ファミールグラン用賀イクスヴィア売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2023/03
- 2021/09
- 2021/09
- 2020/07
- 2020/04
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約8,100万円 | 104万円/m² | 2階 | 77.59m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/09 | 成約8,600万円 | 99万円/m² | 2階 | 86.09m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2021/09 | 成約7,970万円 | 97万円/m² | 2階 | 81.44m² | 1LDK | 築18年 |
| 2020/07 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 2階 | 71.56m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/04 | 成約4,700万円 | 84万円/m² | 6階 | 55.30m² | 1LDK | 築17年 |
| 2019/09 | 成約6,400万円 | 85万円/m² | 2階 | 75.27m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメファミールグラン用賀イクスヴィアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,000万円 | 129万円/m² | 1階 | 61.90m² | 3LDK | ルピナス用賀 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億3,980万円 | 189万円/m² | 3階 | 73.85m² | 2LDK | トワイシア用賀エアリーレジデンス | 築18年 |
| 2026/04 | 成約1億6,480万円 | 201万円/m² | 5階 | 81.81m² | 3LDK | トワイシア用賀パークフロントレジデンス | 築18年 |
| オススメ | ファミールグラン用賀イクスヴィアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,400万円 | 130万円/m² | 3階 | 64.58m² | 3LDK | ルピナス用賀 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 129万円/m² | 3階 | 46.01m² | 1LDK | 用賀レジデンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約6,390万円 | 110万円/m² | 1階 | 57.58m² | 3LDK | デュオ・スカーラ用賀 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,230万円 | 113万円/m² | 2階 | 45.90m² | 1LDK | デュオ・スカーラ用賀 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 106万円/m² | 2階 | 30.14m² | 1DK | エスコートノヴェル用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約8,690万円 | 106万円/m² | 3階 | 81.67m² | 2SLDK | ライオンズスクエア用賀 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,850万円 | 87万円/m² | 5階 | 55.50m² | 2DK | ステージファースト用賀アジールコート | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミールグラン用賀イクスヴィア販売履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 1億890万円 | 159万円/m² | 4階 | 68.21m² | 2LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億890万円 | 159万円/m² | 4階 | 68.21m² | 2LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1億1,990万円 | 167万円/m² | 1階 | 71.56m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ファミールグラン用賀イクスヴィア賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 27万円/月
- 65.04m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2025/02
- 11万円/月
- 30.88m²
- 1R
- 7階
- 当時築22年
- 2022/12
- 26.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2022/10
- 28万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2022/04
- 9.6万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築19年
- 2022/02
- 20.8万円/月
- 54.71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2022/01
- 17万円/月
- 55.3m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2021/05
- 17.9万円/月
- 55.3m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2021/04
- 17.5万円/月
- 54.71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2021/02
- 17.9万円/月
- 55.3m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 27万円/月 | 9階 | 65.04m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/02 | 11万円/月 | 7階 | 30.88m² | 1R | 築22年 |
| 2022/12 | 26.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 28万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2022/04 | 9.6万円/月 | 7階 | - | 1R | 築19年 |
| 2022/02 | 20.8万円/月 | 7階 | 54.71m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/01 | 17万円/月 | 8階 | 55.3m² | 1LDK | 築19年 |
| 2021/05 | 17.9万円/月 | 8階 | 55.3m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/04 | 17.5万円/月 | 6階 | 54.71m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/02 | 17.9万円/月 | 8階 | 55.3m² | 1LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファミールグラン用賀イクスヴィア資産性スコア
4.60上位3%
ファミールグラン用賀イクスヴィアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ファミールグラン用賀イクスヴィアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン用賀イクスヴィア価格推移と将来予測
参考相場価格
8,272万円543万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 126万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
想定売買価格
ファミールグラン用賀イクスヴィア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン用賀イクスヴィアマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5用賀
駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
防災・安全性
3桜新町
桜新町駅周辺は浸水の危険度が高いエリアはほとんどありませんが、弦巻1～2丁目や深沢8丁目、新町1丁目の一部では注意が必要です。災害リスクが低いエリアでも油断せず、避難場所を事前に確認しておく...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミールグラン用賀イクスヴィアマンション概要
.jpg)
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数68戸のマンションです。
ファミールグラン用賀イクスヴィア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン用賀イクスヴィア（ファミールグランようがイクスヴィア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.88㎡〜107.5㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜8970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜480万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜37万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：21000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファミールグラン用賀イクスヴィア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.88m² | 4,066万円 | 2,299万円 |
| 1LDK | 54.64m² | 7,648万円 | 5,186万円 |
| 2LDK | 58.6m² | 8,267万円 | 7,879万円 |
| 3LDK | 76.6m² | 1億144万円 | 1億747万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ピアース用賀
6,980万円- 1LDK
- 36.64m²
- 1階/6階建
ファミールグラン用賀イクスヴィアの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。