ファミールグラン用賀イクスヴィア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミールグラン用賀イクスヴィア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,191万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 65.65m² | - |
| 202 | 6,804万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 54.64m² | - |
| 203 | 6,840万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 54.71m² | - |
| 204 | 7,293万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 58.60m² | - |
| 205 | 3,667万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 30.88m² | - |
| 206 | 1億955万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 85.13m² | - |
| 207 | 9,685万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 208 | 9,208万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 209 | 8,430万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 65.48m² | - |
| 210 | 1億556万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 81.44m² | - |
| 211 | 9,785万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 212 | 1億1,171万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 86.09m² | - |
| 213 | 9,827万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
- 参考相場価格
- 8,191万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 2LDK
- 65.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,804万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 54.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,840万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 54.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,293万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 2LDK
- 58.60m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 30.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億955万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 85.13m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,685万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
- 参考相場価格
- 9,208万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
- 参考相場価格
- 8,430万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 2LDK
- 65.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億556万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 3LDK
- 81.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ファミールグラン用賀イクスヴィア売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2023/03
- 2021/09
- 2021/09
- 2020/07
- 2020/04
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約8,100万円 | 104万円/m² | 2階 | 77.59m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/09 | 成約8,600万円 | 99万円/m² | 2階 | 86.09m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2021/09 | 成約7,970万円 | 97万円/m² | 2階 | 81.44m² | 1LDK | 築18年 |
| 2020/07 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 2階 | 71.56m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/04 | 成約4,700万円 | 84万円/m² | 6階 | 55.30m² | 1LDK | 築17年 |
| 2019/09 | 成約6,400万円 | 85万円/m² | 2階 | 75.27m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2025/12
- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,970万円 | 129万円/m² | 3階 | 46.01m² | 1LDK | 用賀レジデンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約6,380万円 | 110万円/m² | 1階 | 57.58m² | 3LDK | デュオ・スカーラ用賀 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,220万円 | 113万円/m² | 2階 | 45.90m² | 1LDK | デュオ・スカーラ用賀 | 築23年 |
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| 2025/05 | 成約3,000万円 | 99万円/m² | 2階 | 30.14m² | 1DK | エスコートノヴェル用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約8,670万円 | 106万円/m² | 3階 | 81.67m² | 2SLDK | ライオンズスクエア用賀 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,860万円 | 87万円/m² | 5階 | 55.50m² | 2DK | ステージファースト用賀アジールコート | 築23年 |
| 2025/04 | 成約8,300万円 | 131万円/m² | 2階 | 63.15m² | 2LDK | パーク・ハイム用賀の杜 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億1,790万円 | 111万円/m² | 5階 | 106.00m² | 3LDK | ライオンズスクエア用賀 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約1億1,300万円 | 106万円/m² | 4階 | 106.00m² | 3LDK | ライオンズスクエア用賀 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約8,970万円 | 110万円/m² | 7階 | 81.14m² | 2LDK | ライオンズスクエア用賀 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミールグラン用賀イクスヴィア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン用賀イクスヴィア価格推移と将来予測
参考相場価格
8,191万円637万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 124.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン用賀イクスヴィアマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5用賀
駅から徒歩2分の物件もあり、朝の通勤時間に余裕が持てるので助かっています。渋谷にも直通で行けるので便利です。
治安
5桜新町
治安が良い閑静な住宅街で、ファミリー層にも安心して暮らせる環境です。駅周辺は賑やかですが、物件の周りは静かです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールグラン用賀イクスヴィアマンション概要
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ファミールグラン用賀イクスヴィアは東急田園都市線用賀駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数68戸のマンションです。
ファミールグラン用賀イクスヴィア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン用賀イクスヴィア（ファミールグランようがイクスヴィア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.88㎡〜107.5㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜8970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜477万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：21000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン用賀イクスヴィア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.88m² | 4,006万円 | 2,275万円 |
| 1LDK | 54.64m² | 7,588万円 | 5,073万円 |
| 2LDK | 58.6m² | 8,194万円 | 7,739万円 |
| 3LDK | 76.6m² | 1億173万円 | 1億520万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 40.79m²
- 3階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。