フェイム大井山手台パークスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フェイム大井山手台パークスクエア部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,202万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.14m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェイム大井山手台パークスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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フェイム大井山手台パークスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェイム大井山手台パークスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,242万円28万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェイム大井山手台パークスクエアマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
下神明
5豊葉の杜学園は校内外の環境が良く、放課後に友達と勉強できる部屋もあり、テスト対策や進路相談も充実しています。進学実績も良く、毎年有名校への合格者が出ているので安心です。
交通の利便性
大井町
2大井町駅は交通アクセスが良いですが、朝の通勤ラッシュ時はどの路線もかなり混雑していて、座れないことも多いです。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェイム大井山手台パークスクエアマンション概要
こちらのマンションは東急大井町線下神明駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
フェイム大井山手台パークスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェイム大井山手台パークスクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉1丁目4-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.22㎡〜70.14㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | アズマビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェイム大井山手台パークスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下神明駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.68m² | 6,222万円 | 1億206万円 |
フェイム大井山手台パークスクエア売買履歴
- 2024/04
- 2012/11
- 2012/07
- 2000/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約5,670万円 | 110万円/m2 | 3階 | 51.22m² | 2LDK | 築27年 | |
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| 2012/11 | 成約3,990万円 | 63万円/m2 | 3階 | 62.45m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2012/07 | 成約4,380万円 | 62万円/m2 | 2階 | 70.14m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/11 | 成約3,600万円 | 59万円/m2 | 3階 | 60.81m² | 3LDK | 築3年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- オススメフェイム大井山手台パークスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 成約4,900万円87万円/m2
- 56.05m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- グランディ品川・二葉
- 2019/03
- 2017/11
- 2017/09
- 2016/10
- 成約3,900万円69万円/m2
- 56.05m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- グランディ品川・二葉
- 2016/10
- 2016/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 64万円/m2 | 1階 | 52.33m² | 2DK | 菱和パレス品川中延 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,345万円 | 80万円/m2 | 6階 | 16.64m² | 1K | ルーブル西大井 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約1,720万円 | 103万円/m2 | 4階 | 16.64m² | 1K | ルーブル西大井 | 築27年 |
| オススメ | フェイム大井山手台パークスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約4,900万円 | 87万円/m2 | 1階 | 56.05m² | 2LDK | グランディ品川・二葉 | 築23年 |
| 2019/03 | 成約1,920万円 | 62万円/m2 | 4階 | 30.69m² | 1DK | 菱和パレス品川中延 | 築23年 |
| 2017/11 | 成約1,630万円 | 71万円/m2 | 3階 | 22.71m² | 1K | プレール中延 | 築16年 |
| 2017/09 | 成約1,340万円 | 65万円/m2 | 2階 | 20.48m² | 1K | 菱和パレス品川中延 | 築21年 |
| 2016/10 | 成約3,900万円 | 69万円/m2 | 3階 | 56.05m² | 2LDK | グランディ品川・二葉 | 築19年 |
| 2016/10 | 成約4,390万円 | 71万円/m2 | -- | 60.99m² | 3LDK | ナイスアーバンプラザ西大井 | 築16年 |
| 2016/08 | 成約1,310万円 | 78万円/m2 | 5階 | 16.64m² | 1R | ルーブル西大井 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.94m²
- 5階/10階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
下神明駅のマンション
下神明駅は東京都品川区にあり、駅名の由来となった下神明天祖神社があります。利用できる路線は東京急行電鉄大井町線です。アトレやヤマダ電機がある大井町へのアクセスも良く、品川区役所も近くにあります。また品川区立図書館や小学校、中学校、高校など教育施設も多数あり、子育てがしやすい地域です。そのため、マンションも多く、ファミリー層が多く暮らしている土地となっています。