ミラリオ4番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ミラリオ4番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.50m² | 南東 |
| 1階 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.13m² | 南東 |
| 2階 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南東 |
| 3階 | 4,339万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.00m² | 南東 |
| 3階 | 3,733万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南東 |
| 3階 | 4,027万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.00m² | 南東 |
| 3階 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南東 |
| 4階 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南東 |
| 4階 | 4,342万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.00m² | 南東 |
| 7階 | 3,604万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- -
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- 78.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,027万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ミラリオ4番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミラリオ4番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,020万円106万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミラリオ4番館マンションの口コミ・評判(373件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
海浜幕張
2学校の施設は良いですが、生徒の中には不真面目な人もいて、先生にも当たり外れがあります。勉強はしっかりさせられる印象です。
買い物・生活利便性
京成幕張本郷
5駅前にスーパーがあって食品の買い物は困らないし、コンビニも複数あるので日常の買い物には不便を感じません。静かな住宅街で子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミラリオ4番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でRC造り、14階建て総戸数445戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ミラリオ4番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミラリオ4番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（445部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミラリオ4番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66m² | 3,111万円 | 3,856万円 |
| 3LDK | 81.07m² | 3,876万円 | 4,920万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 97.19m²
- 3LDK
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- パティオス11番街
- 2025/09
- 2025/09
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- 85.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 成約5,470万円61万円/m2
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- 3SLDK
- 8階
- 当時築24年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2025/08
- 2025/07
- 成約4,300万円47万円/m2
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- セントラルパークウエストD棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,670万円 | 37万円/m2 | 4階 | 97.19m² | 3LDK | パティオス11番街 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約4,370万円 | 43万円/m2 | 2階 | 99.92m² | 4LDK | パティオス3番街 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 68万円/m2 | 7階 | 85.06m² | 3LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 39万円/m2 | 2階 | 111.79m² | 4LDK | パティオス5番街 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,330万円 | 39万円/m2 | 2階 | 83.77m² | 3LDK | パティオス21番街 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,270万円 | 53万円/m2 | 3階 | 80.07m² | 3LDK | グランパティオス公園西の街5番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 62万円/m2 | 2階 | 80.07m² | 2LDK | グランパティオス公園西の街5番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 61万円/m2 | 8階 | 89.19m² | 3SLDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 54万円/m2 | 6階 | 91.10m² | 3LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 47万円/m2 | 2階 | 90.01m² | 3LDK | セントラルパークウエストD棟 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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