ミラリオ2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ミラリオ2番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.00m²
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ミラリオ2番館資産性スコア
3.48
ミラリオ2番館の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミラリオ2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミラリオ2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,063万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 50.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
ミラリオ2番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミラリオ2番館マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2海浜幕張
学校の施設は良いですが、生徒の中には不真面目な人もいて、先生にも当たり外れがあります。勉強はしっかりさせられる印象です。
買い物・生活利便性
5検見川浜
駅前に大きなイオンがあって日常の買い物は困らないし、ロイヤルホストやガストもあるので外食も気軽にできる。区役所や郵便局も近くて、子育て世帯にはとても便利な環境だと思う。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミラリオ2番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、5階建て総戸数445戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ミラリオ2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミラリオ2番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（445部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73㎡〜81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミラリオ2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77m² | 3,884万円 | 5,087万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/11 | 成約5,670万円 | 58万円/m² | 4階 | 96.90m² | 3SLDK | セントラルパークウエストD棟 | 築26年 |
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| 2025/09 | 成約3,680万円 | 37万円/m² | 4階 | 97.19m² | 3LDK | パティオス11番街 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約4,390万円 | 43万円/m² | 2階 | 99.92m² | 4LDK | パティオス3番街 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 69万円/m² | 7階 | 85.06m² | 3LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 39万円/m² | 2階 | 111.79m² | 4LDK | パティオス5番街 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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