ミラリオ2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ミラリオ2番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約3,500万円38万円/m²
- 91.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- パティオス8番街
- 2025/12
- 2025/12
- オススメミラリオ2番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 成約2,900万円37万円/m²
- 77.34m²
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- パティオス8番街
- 2025/11
- 成約5,600万円57万円/m²
- 98.12m²
- 4LDK
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- 当時築24年
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- 2025/11
- 2025/11
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- 82.05m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
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- 2025/11
- 2025/11
- 成約5,690万円58万円/m²
- 96.90m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築26年
- セントラルパークウエストD棟
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 38万円/m² | 6階 | 91.65m² | 3LDK | パティオス8番街 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約4,340万円 | 63万円/m² | 5階 | 68.35m² | 3LDK | パティオス21番街 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,290万円 | 42万円/m² | 2階 | 77.60m² | 2LDK | パティオス5番街 | 築30年 |
| オススメ | ミラリオ2番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 2階 | 77.34m² | 3LDK | パティオス8番街 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 57万円/m² | 4階 | 98.12m² | 4LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 51万円/m² | 1階 | 82.22m² | 3LDK | グランパティオス公園東の街1番館 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 54万円/m² | 7階 | 82.05m² | 2LDK | グランパティオス公園東の街4番館 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約5,150万円 | 61万円/m² | 7階 | 83.99m² | 3LDK | グランパティオス公園西の街2番館 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約5,690万円 | 58万円/m² | 4階 | 96.90m² | 3SLDK | セントラルパークウエストD棟 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約6,190万円 | 65万円/m² | 13階 | 94.45m² | 1LDK | セントラルパークウエストA棟 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミラリオ2番館資産性スコア
3.74
ミラリオ2番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ミラリオ2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミラリオ2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,395万円227万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 41.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.4万円/m²
ミラリオ2番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミラリオ2番館マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2海浜幕張
道が広くて緑も多いですが、人工的につくられた街という印象が強く、自然の温かみはあまり感じませんでした。
資産性
5検見川浜
検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミラリオ2番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、5階建て総戸数445戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ミラリオ2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミラリオ2番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（445部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73㎡〜81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミラリオ2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77m² | 3,245万円 | 4,976万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ダイアパレス幕張
3,280万円- 2LDK
- 56.70m²
- 11階/地上11階建て