4,287万円〜4,602万円
坪単価252万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年11月18日
三鷹ハイデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
三鷹ハイデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,287万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.84m² | 南 |
| 3階 | 4,287万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.84m² | 南 |
| 3階 | 4,357万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.81m² | 南 |
| 3階 | 4,299万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.01m² | 南 |
| 3階 | 4,481万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 南 |
| 3階 | 4,512万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 57.91m² | 南 |
| 3階 | 4,383万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.84m² | - |
| 5階 | 4,602万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 57.91m² | 南 |
| 5階 | 4,373万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.84m² | 南 |
| 5階 | 4,462万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.84m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.84m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.84m²
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3階
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- 4,357万円
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- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,299万円
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,512万円
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- -
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- 4,373万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
三鷹ハイデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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三鷹ハイデンス資産性スコア
4.07上位20%
三鷹ハイデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
三鷹ハイデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三鷹ハイデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,287万円144万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 78.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
三鷹ハイデンス3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三鷹ハイデンスマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5三鷹
三鷹駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
買い物・生活利便性
3武蔵境
駅の周辺は夜遅くから深夜にかけて酔っ払いが増えることがあり、治安が少し気になることもありますが、喧嘩などのトラブルは見たことがありません。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三鷹ハイデンスマンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩3分の距離にある三鷹ハイデンス、駅から至近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でSRC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
三鷹ハイデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三鷹ハイデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目34-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.84㎡〜57.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三鷹ハイデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 54.84m² | 4,373万円 | 2,782万円 |
| 2LDK | 55.01m² | 4,481万円 | 5,342万円 |
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- 2025/10
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- キャニオングランデ三鷹
- 2025/09
- 成約5,100万円71万円/m²
- 70.98m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 成約6,540万円101万円/m²
- 64.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- キャニオングランデ三鷹
- 2025/08
- 2025/08
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- 82.96m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/07
- 成約5,480万円82万円/m²
- 66.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ファミール三鷹グランデージ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,300万円 | 78万円/m² | 8階 | 80.52m² | 3LDK | オーベル三鷹下連雀 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約6,480万円 | 100万円/m² | 6階 | 64.16m² | 2LDK | キャニオングランデ三鷹 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 71万円/m² | 10階 | 70.98m² | 3LDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
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| 2025/09 | 成約6,540万円 | 101万円/m² | 2階 | 64.16m² | 2LDK | キャニオングランデ三鷹 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,380万円 | 74万円/m² | 3階 | 58.52m² | 3LDK | ルイシャトレ三鷹 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約7,180万円 | 86万円/m² | 1階 | 82.96m² | 3SLDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
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| 2025/07 | 成約2,530万円 | 80万円/m² | 3階 | 31.27m² | 1K | ラシュレ三鷹 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,480万円 | 82万円/m² | 2階 | 66.24m² | 3LDK | ファミール三鷹グランデージ | 築29年 |
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