ベルハイム巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルハイム巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 83.71m² | - |
| 102 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 74.47m² | - |
| 103 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 74.47m² | - |
| 104 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 82.80m² | - |
| 201 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 202 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 59.28m² | - |
| 203 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 56.11m² | - |
| 204 | 4,581万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 69.14m² | - |
| 301 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 302 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 59.28m² | - |
| 303 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 56.11m² | - |
| 304 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 69.14m² | - |
| 401 | 4,668万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 402 | 3,964万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 59.28m² | - |
| 403 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 56.11m² | - |
| 404 | 4,667万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 69.14m² | - |
| 501 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 502 | 4,053万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 59.28m² | - |
| 503 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 56.11m² | - |
| 505 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 69.14m² | - |
- 参考相場価格
- 5,401万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 83.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 74.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 74.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 2LDK
- 82.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 69.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- 3,850万円
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- 59.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 2LDK
- 56.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 69.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 69.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 59.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルハイム巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハイム巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
5,401万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルハイム巣鴨マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
巣鴨
5巣鴨駅周辺は治安が良く、常識的な方が多いので安心して暮らせます。防犯カメラや地元のパトロールも行われていて、防犯意識が高いです。
交通の利便性
巣鴨新田
4都電荒川線は本数が多くないですが、JR大塚駅が徒歩圏内なので、山手線へのアクセスが良いです。目的地によって2路線を使い分けられるのが便利です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルハイム巣鴨マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
ベルハイム巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハイム巣鴨（ベルハイムすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.11㎡〜83.71㎡ |
| 新築時価格 | 3640万円〜4870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハイム巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.28m² | 3,943万円 | 6,770万円 |
| 3LDK | 69.15m² | 4,639万円 | 9,424万円 |
ベルハイム巣鴨売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円167〜182万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,750万円〜9,250万円418〜442万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,970万円〜1億4,970万円505〜541万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
クランヴェール六義園現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円375〜412万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築25年
ロイヤルアメニティー巣鴨現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 55.29m²
- 4階/4階建
ベルハイム巣鴨の駅、市区町村、学区を知る
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