マイキャッスル杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マイキャッスル杉田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.31m² | 南 |
| 4階 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.25m² | 南東 |
| 5階 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.25m² | - |
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.25m²
- -
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マイキャッスル杉田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,315万円114万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル杉田マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共有施設や設備は充実しており、使いやすいです。メンテナンスも行き届いています。
お部屋
4お部屋自体の満足度は高いです。使い勝手が良く、住み心地が良いと感じています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
杉田
3夜になると駅周辺は静かで落ち着いていますが、人通りが少ない道を歩くときは少し不安を感じることがあります。
住みやすさ
新杉田
4国際交流イベントや日本語教室などが開催されていて、外国人も含めて誰もが活躍できる地域になっていると感じます。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイキャッスル杉田マンション概要
マイキャッスル杉田は京浜急行本線杉田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いためとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
マイキャッスル杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.25㎡〜64.31㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜3920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.25m² | 3,101万円 | 3,066万円 |
| 3LDK | 64.31m² | 3,315万円 | 4,132万円 |
マイキャッスル杉田売買履歴
- 2025/04
- 成約3,190万円56万円/m2
- 56.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2023/04
- 成約2,080万円36万円/m2
- 56.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2017/11
- 成約2,300万円40万円/m2
- 56.49m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2014/03
- 成約1,840万円31万円/m2
- 59.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2000/06
- 成約2,740万円46万円/m2
- 59.35m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築3年
- 1999/07
- 成約3,200万円49万円/m2
- 64.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,190万円 | 56万円/m2 | 4階 | 56.25m² | 2LDK | 築28年 |
| 2023/04 | 成約2,080万円 | 36万円/m2 | 2階 | 56.25m² | 2LDK | 築26年 |
| 2017/11 | 成約2,300万円 | 40万円/m2 | 6階 | 56.49m² | 2LDK | 築21年 |
| 2014/03 | 成約1,840万円 | 31万円/m2 | 3階 | 59.35m² | 3LDK | 築17年 |
| 2000/06 | 成約2,740万円 | 46万円/m2 | 3階 | 59.35m² | 2SLDK | 築3年 |
| 1999/07 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 2階 | 64.73m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,280万円60万円/m2
- 71.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- エクレール杉田
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
- 成約5,200万円53万円/m2
- 97.81m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築31年
- プララ杉田
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
- 成約3,290万円42万円/m2
- 77.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 杉田南パーク・ホームズ
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 3階 | 71.00m² | 3LDK | エクレール杉田 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約1,945万円 | 38万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 3DK | マイキャッスル杉田駅前 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約3,988万円 | 58万円/m2 | 8階 | 68.63m² | 3LDK | 日神パレステージ光陽台 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約3,280万円 | 51万円/m2 | 2階 | 64.26m² | 3LDK | ラ・パカパカ2 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 3階 | 57.77m² | 3LDK | NICE URBAN磯子杉田台 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約5,200万円 | 53万円/m2 | 7階 | 97.81m² | 4LDK | プララ杉田 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約2,950万円 | 53万円/m2 | 4階 | 55.55m² | 2LDK | 杉田パークホームズ | 築28年 |
| 2024/03 | 成約4,490万円 | 45万円/m2 | 9階 | 97.81m² | 4LDK | プララ杉田 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約3,290万円 | 42万円/m2 | 3階 | 77.15m² | 3LDK | 杉田南パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2023/03 | 成約1,870万円 | 33万円/m2 | 2階 | 55.55m² | 2LDK | 杉田パークホームズ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 71.91m²
- 2階/4階建