3,089万円〜3,321万円
坪単価170万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年08月18日
マイキャッスル杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マイキャッスル杉田部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.31m² | 南 |
| 4階 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.25m² | 南東 |
| 5階 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.25m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.25m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.25m²
- -
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マイキャッスル杉田資産性スコア
3.44
マイキャッスル杉田の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マイキャッスル杉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,321万円80万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
マイキャッスル杉田2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル杉田口コミ(15件)
- 共用部分4
共有施設や設備は充実しており、使いやすいです。メンテナンスも行き届いています。
- 総合評価4
総合的に見て満足度の高いマンションです。特に立地条件と交通アクセスの良さが魅力です。
- アクセス5
三路線が利用できる交通の便が良い立地です。駅からも近く、通勤通学に非常に便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
マイキャッスル杉田マンション概要
京浜急行本線杉田駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
マイキャッスル杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.25㎡〜64.31㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜3920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.25m² | 3,095万円 | 3,156万円 |
| 3LDK | 64.31m² | 3,321万円 | 4,130万円 |
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- 2025/07
- 売出価格
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- 3LDK
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日神パレステージ光陽台現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,905万円〜2,145万円125〜141万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
マイキャッスル杉田駅前現在築33年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円163〜182万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ラ・パカパカ2現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。