コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.9% | 3SLDK | 75.27m² 南 |
| 1階 | 3,694万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.0% | 3LDK | 75.27m² - |
| 2階 | 3,661万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.27m² - |
| 2階 | 3,657万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.8% | 3SLDK | 75.27m² 南 |
| 2階 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.9% | 2SLDK | 67.25m² 西 |
| 302 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.0% | 3LDK | 67.63m² 西 |
| 3階 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.9% | 3LDK | 75.27m² - |
| 3階 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.0% | 3LDK | 66.18m² 西 |
| 3階 | 3,648万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.9% | 3LDK | 75.27m² 南 |
| 4階 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.7% | 3LDK | 75.27m² - |
| 7階 | 4,089万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.5% | 3LDK | 75.27m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3SLDK
- 75.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3SLDK
- 75.27m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2SLDK
- 67.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 67.63m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 66.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート売買履歴
- 2022/06
- 2021/06
- 2017/09
- 2016/03
- 2014/09
- 2013/03
- 2013/02
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約3,980万円 | 47万円/m² | 10階 | 83.16m² | 4LDK | 築20年 |
| 2016/03 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 2階 | 76.19m² | 4LDK | 築19年 |
| 2014/09 | 成約2,550万円 | 38万円/m² | 8階 | 66.18m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/03 | 成約2,250万円 | 33万円/m² | 8階 | 66.18m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/02 | 成約2,340万円 | 34万円/m² | 9階 | 67.54m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/02 | 成約2,790万円 | 41万円/m² | 6階 | 67.63m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/07
- オススメコスモ葛西臨海公園ロイヤルコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,540万円 | 64万円/m² | 2階 | 86.19m² | 4LDK | シェグラン南葛西ハイライズ | 築31年 |
| 2025/12 | 成約3,040万円 | 45万円/m² | 3階 | 66.20m² | 3LDK | コスモ葛西臨海公園 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,789万円 | 66万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3LDK | ダイアパレス葛西臨海公園 | 築29年 |
| オススメ | コスモ葛西臨海公園ロイヤルコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 14階 | 60.68m² | 2SLDK | エクセル葛西臨海公園 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,330万円 | 49万円/m² | 8階 | 88.16m² | 4LDK | アーベントハイム葛西臨海公園 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,522万円 | 56万円/m² | 3階 | 62.32m² | 2LDK | シェグラン南葛西ハイライズ | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,260万円 | 45万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3LDK | ダイアパレス葛西臨海公園 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4,280万円 | 59万円/m² | 1階 | 71.80m² | 3LDK | オーベル葛西臨海公園 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 71万円/m² | 6階 | 69.00m² | 3LDK | シェグラン南葛西ハイライズ | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 2階 | 64.96m² | 3LDK | オーベル葛西臨海公園 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート販売履歴
- 2026/01
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 4,980万円 | 65万円/m² | 5階 | 76.19m² | 3LDK | 29年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,480万円 | 66万円/m² | 7階 | 67.54m² | 3LDK | 29年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,689万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 55万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ葛西臨海公園ロイヤルコートマンションの口コミ・評判(391件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東京駅まで電車で14分で行けて、ディズニーリゾートにもすぐ行ける便利な立地
管理・お手入れ
5平日は清掃が行き届いていて清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5葛西
葛西駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、0歳児から預けられる施設も充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。江戸川区の子育て支援制度も手厚く、病児保育や一時保育の制...
資産性
4葛西臨海公園
葛西臨海公園駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、資産価値が高まっていると感じます。東京都全体の上昇率よりはやや低めですが、安定した資産性が期待できそうです。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ葛西臨海公園ロイヤルコートマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でSRC造り、10階建て総戸数99戸のマンションです。
コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西5丁目4-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（99部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.18㎡〜75.27㎡ |
| 新築時価格 | 3295万円〜7785万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）大和ライフネクスト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.25m² | 3,315万円 | 3,987万円 |
| 3LDK | 75.27m² | 3,656万円 | 5,495万円 |
| 3SLDK | 75.27m² | 3,673万円 | 4,411万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2SLDK
- 71.50m²
コスモ葛西臨海公園ロイヤルコートの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。