グレイス五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は407のお部屋を基準に算出
グレイス五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 407 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.61m² | 南西 |
| 408 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.42m² | 南東 |
| 0500 | 6,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.62m² | 南西 |
| 180404 | 6,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.62m² | 南 |
| 5 | 6,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.62m² | 南 |
| 502 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.61m² | 北東 |
| 505 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.61m² | - |
| 507 | 6,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.62m² | 南西 |
| 5F | 6,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.62m² | 南西 |
| 602 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.61m² | 南 |
| 605 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.61m² | 南 |
| 609 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.24m² | 北東 |
| 805 | 4,355万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.45m² | 南東 |
| 0900 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.55m² | 南西 |
| 902 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.55m² | 南西 |
| 903 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.46m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,403万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 82.62m²
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- 参考相場価格
- 6,378万円
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- 40.61m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイス五反田販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレイス五反田売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2023/09
- 2021/10
- 2017/11
- 2017/07
- 2015/11
- 2015/11
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約1,400万円 | 71万円/m² | 3階 | 19.62m² | 1R | 築38年 |
| 2017/11 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 5階 | 82.62m² | 4LDK | 築34年 |
| 2017/07 | 成約5,700万円 | 83万円/m² | 1階 | 68.05m² | 1R | 築34年 |
| 2015/11 | 成約1,040万円 | 37万円/m² | 7階 | 27.58m² | 1K | 築32年 |
| 2015/11 | 成約1,060万円 | 38万円/m² | 7階 | 27.58m² | 1K | 築32年 |
| 2014/03 | 成約2,980万円 | 53万円/m² | 4階 | 56.12m² | 2LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメグレイス五反田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,600万円 | 124万円/m² | 12階 | 76.95m² | 3LDK | 五反田リーラハイタウン | 築43年 |
| 2025/11 | 成約4,020万円 | 114万円/m² | 3階 | 35.00m² | 1LDK | 五反田ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| 2025/11 | 成約1,600万円 | 70万円/m² | 3階 | 22.68m² | 1K | 五反田ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| オススメ | グレイス五反田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,950万円 | 82万円/m² | 6階 | 23.65m² | 1K | ドルミ五反田ドゥメゾン | 築40年 |
| 2025/11 | 成約3,460万円 | 101万円/m² | 3階 | 34.02m² | 1LDK | トーア不動前マンション | 築46年 |
| 2025/11 | 成約4,610万円 | 87万円/m² | 12階 | 52.98m² | 1LDK | マンション五反田 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約4,989万円 | 99万円/m² | 3階 | 49.95m² | 2LDK | パラスト西五反田 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約4,980万円 | 112万円/m² | 7階 | 44.15m² | 2LDK | エクレール五反田 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 112万円/m² | 8階 | 44.15m² | 2LDK | エクレール五反田 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 84万円/m² | 5階 | 41.39m² | 2DK | ドルメン五反田 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイス五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,006万円49万円前年比
- 407の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス五反田マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4山手線の五反田駅なので、どこへ行くにも便利でした。
共用部分
3築年数が経っているため、古く、あまりきれいな外観ではありませんが、悪すぎることもないです。地下部分に、いろいろな飲食店が入っているのでグルメが楽しめる点が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4五反田
五反田駅周辺はビジネス街もあり、夜は静かで治安も良いと感じます。生活利便施設も充実していて、暮らしやすいです。
資産性
3大崎広小路
家賃は都心部としては安めですが、それでも高いと感じることがあります。資産性は高いものの、初期費用や維持費には注意が必要です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス五反田マンション概要
グレイス五反田はＪＲ山手線五反田駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でRC造り、9階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
グレイス五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス五反田（グレイスごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田2丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（135部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.55㎡〜82.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.55m² | 2,584万円 | 3,061万円 |
| 1LDK | 46.42m² | 3,495万円 | 6,326万円 |
| 2DK | 40.61m² | 3,057万円 | 3,331万円 |
| 2LDK | 54.45m² | 4,355万円 | 1億345万円 |
| 3LDK | 82.62m² | 6,403万円 | 1億4,515万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.15m²
- 10階/14階建
グレイス五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。