マンション五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マンション五反田部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.1% | 1K | 23.94m² - |
| 2階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.0% | 1LDK | 34.45m² 北東 |
| 2階 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.5% | 2DK | 39.72m² 南東 |
| 2階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.2% | 1K | 23.38m² - |
| 3階 | 3,655万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 5.3% | 3DK | 50.02m² 南東 |
| 3階 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.4% | 1DK | 36.70m² 南西 |
| 3階 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.6% | 1LDK | 42.30m² 南東 |
| 3階 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.2% | 1K | 23.94m² - |
| 4階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.4% | 2DK | 34.77m² - |
| 9階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.1% | 1K | 23.38m² 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 23.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 34.45m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 39.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 23.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 50.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 36.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 42.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 23.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 34.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 23.38m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
マンション五反田販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マンション五反田売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/11
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/02
- 2020/11
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約4,620万円 | 87万円/m² | 12階 | 52.98m² | 1LDK | 築46年 |
| 2024/07 | 成約1,300万円 | 52万円/m² | 11階 | 24.62m² | 1K | 築45年 |
| 2024/05 | 成約1,440万円 | 61万円/m² | 2階 | 23.54m² | 1K | 築44年 |
| 2023/02 | 成約2,200万円 | 59万円/m² | 8階 | 36.70m² | 1K | 築43年 |
| 2020/11 | 成約1,990万円 | 57万円/m² | 13階 | 34.80m² | 1LDK | 築41年 |
| 2020/11 | 成約2,000万円 | 57万円/m² | 6階 | 34.80m² | 1LDK | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメマンション五反田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,900万円 | 107万円/m² | 3階 | 26.98m² | 1DK | トーア不動前マンション | 築47年 |
| 2026/06 | 成約5,330万円 | 113万円/m² | 5階 | 46.80m² | 1LDK | シャンボール五反田 | 築47年 |
| 2026/06 | 成約1,480万円 | 91万円/m² | 2階 | 16.10m² | 1R | 五反田ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| オススメ | マンション五反田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,832万円 | 73万円/m² | 3階 | 38.44m² | 2DK | スターハイツ目黒不動前 | 築44年 |
| 2026/05 | 成約4,470万円 | 102万円/m² | 2階 | 43.74m² | 1LDK | ドム不動前 | 築45年 |
| 2026/05 | 成約4,140万円 | 94万円/m² | 3階 | 43.88m² | 1LDK | シャンボール五反田 | 築47年 |
| 2026/05 | 成約4,290万円 | 102万円/m² | 4階 | 41.85m² | 2DK | トーア不動前マンション | 築47年 |
| 2026/04 | 成約4,670万円 | 96万円/m² | 13階 | 48.36m² | 1LDK | セブンスターマンション西五反田 | 築43年 |
| 2026/03 | 成約4,420万円 | 98万円/m² | 10階 | 44.82m² | 2LDK | セザール五反田 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 60万円/m² | 8階 | 41.28m² | 2DK | セブンスターマンション第5五反田 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンション五反田販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 5,960万円 | 150万円/m² | 11階 | 39.72m² | 2DK | 46年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 6,980万円 | 131万円/m² | 12階 | 52.98m² | 2LDK | 46年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 3,780万円 | 108万円/m² | 4階 | 34.8m² | 1LDK | 46年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1,780万円 | 74万円/m² | 10階 | 23.94m² | 1K | 46年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1,700万円 | 69万円/m² | 4階 | 24.62m² | 1K | 46年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 5,480万円 | 103万円/m² | 12階 | 52.98m² | 1LDK | 46年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 4,900万円 | 123万円/m² | 13階 | 39.72m² | 1LDK | 46年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マンション五反田資産性スコア
3.98
マンション五反田の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マンション五反田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,691万円66万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 96.1万円/m²
想定売買価格
マンション五反田2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション五反田マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大崎広小路
駅周辺はオフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて、昼間は人通りが多く安心感があります。
防災・安全性
2五反田
五反田駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音が気になることがあります。また、駅の東側は歓楽街で治安が気になるという声もあります。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マンション五反田マンション概要
マンション五反田は東急池上線大崎広小路駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築47年でSRC造り、14階建て総戸数195戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
マンション五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション五反田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田8丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（195部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.38㎡〜50.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜297万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.66m² | 1,705万円 | 2,719万円 |
| 1DK | 36.7m² | 2,703万円 | 3,592万円 |
| 1LDK | 38.38m² | 2,937万円 | 7,817万円 |
| 2DK | 37.25m² | 2,743万円 | 3,908万円 |
| 3DK | 50.02m² | 3,655万円 | 4,820万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ブライズ西五反田
2,250万円- 1K
- 21.25m²
マンション五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。