ヒルズ大岡山

大田区・大岡山駅 徒歩4分・築22年

4.24上位15%
1,418万円〜1,498万円
坪単価276万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ヒルズ大岡山

大田区・大岡山駅 徒歩4分・築22年

1,418万円〜1,498万円
276万円/坪〜291万円/坪
上位15%
4.24
最終更新
2025年10月21日

ヒルズ大岡山部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,418万円価格を確認する-1R17.00-
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3階1,498万円価格を確認する-1R17.00-
1階
参考相場価格
1,418万円
新築時価格
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1階
参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
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2階
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2階
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2階
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3階
参考相場価格
1,498万円
新築時価格
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  • 1R
  • 17.00
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヒルズ大岡山資産性スコア

4.24
上位15%
ヒルズ大岡山の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ヒルズ大岡山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒルズ大岡山居住エリアの評価

ヒルズ大岡山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒルズ大岡山価格推移と将来予測

参考相場価格

1,418万円24万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
ヒルズ大岡山1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヒルズ大岡山マンションの口コミ・評判(363件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    大岡山

    5

    大岡山駅周辺は治安が良く、ひったくりや空き巣などの犯罪発生率も低いので、安心して暮らせる街だと思います。

  • 防災・安全性

    北千束

    3

    北千束駅周辺の地震リスクは中程度とされており、火災リスクがやや高い地区もあるので防災意識が必要だと感じます。

大田区の口コミ

  • 教育環境

    5

    公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

  • 自然環境

    5

    しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ヒルズ大岡山マンション概要

東急大井町線大岡山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。

ヒルズ大岡山詳細情報

基本情報

建物名ヒルズ大岡山(ヒルズおおおかやま)
住所東京都大田区北千束3丁目19-25
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積17㎡〜17㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1418万円〜(17m²〜)
参考相場価格の坪単価276万円/坪〜291万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮称)キッズラボ千束こどもの家(大岡山本園) (認可)他
保育園を見る
学区清水窪小学校
石川台中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルズ大岡山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大岡山駅
平均
1R17m²1,483万円1,971万円

ヒルズ大岡山売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/06成約7,100万119万円/m23階59.32m²2LDKアーバンビュー洗足築17年
2023/12成約7,500万110万円/m25階68.18m²3LDKアピス洗足ヴァンテアン築19年
2023/12成約5,100万105万円/m22階48.23m²1LDKラ・アトレ大岡山築21年
2023/12成約7,970万112万円/m22階70.54m²3LDKアルス洗足築21年
2023/01成約6,760万119万円/m21階56.45m²2DKアルス洗足築20年
2022/09成約4,700万80万円/m21階58.09m²2LDKアーバンビュー洗足築16年
2022/07成約8,480万106万円/m23階79.26m²2LDKアルス洗足築20年
2021/11成約4,160万76万円/m22階54.72m²1LDKアーバンビュー洗足築15年
2021/08成約6,400万85万円/m21階75.04m²3LDKアルス洗足築19年
2020/05成約5,650万91万円/m23階61.93m²2LDKアーバンビュー洗足築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

大岡山駅のマンション

大岡山駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄目黒線と大井町線が乗り入れている両路線の接続駅です。駅前に活気にあふれた商店街があるほか、駅ビルは東急ストアやコンビニ、病院が入り、普段の生活にとても便利です。また、駅の近くには東京工業大学があり、街は学生街としても有名です。自然も豊富で、近くには洗足池公園があり、のんびりと過ごすことができます。そんな大岡山のマンションについてご紹介します。

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