ヒルズ大岡山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルズ大岡山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 1階 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 1階 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 2階 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 2階 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 2階 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 2階 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 3階 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
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- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
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- 1R
- 17.00m²
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- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
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- 17.00m²
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- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルズ大岡山販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズ大岡山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ大岡山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,418万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ大岡山マンションの口コミ・評判(363件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大岡山
5大岡山駅周辺は治安が良く、ひったくりや空き巣などの犯罪発生率も低いので、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
北千束
3北千束駅周辺の地震リスクは中程度とされており、火災リスクがやや高い地区もあるので防災意識が必要だと感じます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ大岡山マンション概要
東急大井町線大岡山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
ヒルズ大岡山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ大岡山（ヒルズおおおかやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北千束3丁目19-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ大岡山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大岡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,483万円 | 1,971万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/07
- 2021/11
- 2021/08
- 2020/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約7,100万円 | 119万円/m2 | 3階 | 59.32m² | 2LDK | アーバンビュー洗足 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約7,500万円 | 110万円/m2 | 5階 | 68.18m² | 3LDK | アピス洗足ヴァンテアン | 築19年 |
| 2023/12 | 成約5,100万円 | 105万円/m2 | 2階 | 48.23m² | 1LDK | ラ・アトレ大岡山 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約7,970万円 | 112万円/m2 | 2階 | 70.54m² | 3LDK | アルス洗足 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約6,760万円 | 119万円/m2 | 1階 | 56.45m² | 2DK | アルス洗足 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約4,700万円 | 80万円/m2 | 1階 | 58.09m² | 2LDK | アーバンビュー洗足 | 築16年 |
| 2022/07 | 成約8,480万円 | 106万円/m2 | 3階 | 79.26m² | 2LDK | アルス洗足 | 築20年 |
| 2021/11 | 成約4,160万円 | 76万円/m2 | 2階 | 54.72m² | 1LDK | アーバンビュー洗足 | 築15年 |
| 2021/08 | 成約6,400万円 | 85万円/m2 | 1階 | 75.04m² | 3LDK | アルス洗足 | 築19年 |
| 2020/05 | 成約5,650万円 | 91万円/m2 | 3階 | 61.93m² | 2LDK | アーバンビュー洗足 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。