3,974万円〜3,975万円
坪単価194万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年05月20日
クレッセント二子多摩川3部屋別のAI推定価格
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3階
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クレッセント二子多摩川3販売中・賃貸の物件（0件）
クレッセント二子多摩川3資産性スコア
3.89
クレッセント二子多摩川3の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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クレッセント二子多摩川3の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント二子多摩川3価格推移と将来予測
AI推定価格
3,975万円46万円前年比
- 3階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 58.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
想定売買価格
クレッセント二子多摩川33階の現在のAI推定価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレッセント二子多摩川3マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築28年でRC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
クレッセント二子多摩川3詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント二子多摩川3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.7㎡〜67.7㎡ |
| 新築時価格 | 4270万円〜5640万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 194万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント二子多摩川3間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.7m² | 3,974万円 | 4,226万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円188〜210万円/坪
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ラッスルリバー二子現在築32年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,880万円〜6,280万円266〜284万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
スターロワイヤル二子多摩川現在築26年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円278〜299万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築28年
ドム溝の口現在築28年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。