2,591万円〜3,039万円
坪単価120万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年12月16日
アルファグランデ津田沼部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | - |
| 4階 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | - |
| 5階 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | - |
| 6階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | - |
| 6階 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.51m² | 南西 |
| 7階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
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- 71.40m²
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5階
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,603万円
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- 3LDK
- 71.40m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 83.51m²
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...アルファグランデ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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アルファグランデ津田沼売買履歴
- 2021/08
- 2020/06
- 2014/08
- 2012/10
- 2007/12
- 2007/11
- 2000/01
- 1999/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/08 | 成約1,680万円 | 22万円/m² | 4階 | 75.33m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/10 | 成約1,470万円 | 20万円/m² | 3階 | 71.30m² | 3LDK | 築16年 |
| 2007/12 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2007/11 | 成約2,490万円 | 28万円/m² | 6階 | 86.87m² | 4LDK | 築11年 |
| 2000/01 | 成約2,380万円 | 27万円/m² | 4階 | 86.19m² | 4LDK | 築3年 |
| 1999/05 | 成約2,390万円 | 33万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,721万円23万円/m²
- 73.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ステイツ津田沼
- 2025/07
- 成約1,680万円23万円/m²
- 71.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- アルファグランデ津田沼
- 2025/06
- オススメアルファグランデ津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/02
- 2024/01
- 2024/01
- 成約2,070万円27万円/m²
- 75.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- アルファグランデ津田沼
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,721万円 | 23万円/m² | 1階 | 73.65m² | 3LDK | ステイツ津田沼 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,680万円 | 23万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | アルファグランデ津田沼 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 4階 | 67.86m² | 2LDK | ウインベルコーラス津田沼 | 築29年 |
| オススメ | アルファグランデ津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 5階 | 55.85m² | 2LDK | 朝日パリオ津田沼 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約540万円 | 32万円/m² | 2階 | 16.44m² | 1K | クリスタル津田沼PART1 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約560万円 | 30万円/m² | 2階 | 18.60m² | 1K | クリスタル津田沼PART1 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約2,070万円 | 27万円/m² | 4階 | 75.33m² | 3LDK | アルファグランデ津田沼 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 4階 | 60.38m² | 2LDK | 津田沼パーク・ホームズフロンティエール | 築23年 |
| 2022/08 | 成約2,190万円 | 32万円/m² | 3階 | 68.20m² | 3LDK | 藤和ライブタウン津田沼 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約1,998万円 | 35万円/m² | 5階 | 56.84m² | 2LDK | 朝日パリオ津田沼 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルファグランデ津田沼資産性スコア
2.85
アルファグランデ津田沼の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルファグランデ津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,600万円49万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
想定売買価格
アルファグランデ津田沼3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファグランデ津田沼マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3家賃は高すぎず、千葉駅や船橋駅よりは手が届きやすい価格設定になっています。
共用部分
3マンション内の一部が私道になっていて、外部の人も通行できるようになっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2前原
駅前の飲食店はチェーン店が中心で、個性的なお店や話題のグルメスポットは少ない印象です。
治安
3薬園台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いと感じますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので注意が必要です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファグランデ津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。
アルファグランデ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.4㎡〜83.51㎡ |
| 新築時価格 | 3548万円〜5388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 千曲管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.4m² | 2,600万円 | 3,224万円 |
| 4LDK | 83.51m² | 3,039万円 | 3,834万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ウィンベルコーラス津田沼
2,900万円- 3LDK
- 73.20m²
- 4階/地上8階建て