2億2,485万円〜5億9,360万円
坪単価851万円/坪〜1,279万円/坪
最終更新2026年03月02日
グランドメゾン南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グランドメゾン南青山部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2億8,008万円 | 価格を確認する | 1億330万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 203 | 3億676万円 | 価格を確認する | 1億920万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 204 | 2億9,938万円 | 価格を確認する | 1億710万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 301 | 2億2,485万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 302 | 2億8,389万円 | 価格を確認する | 1億1,470万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 303 | 3億1,050万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 304 | 3億300万円 | 価格を確認する | 1億2,210万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 401 | 2億7,915万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 402 | 3億4,733万円 | 価格を確認する | 1億1,330万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 403 | 3億9,008万円 | 価格を確認する | 1億4,560万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 404 | 3億7,518万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 501 | 2億9,790万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 502 | 3億7,077万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 503 | 4億1,375万円 | 価格を確認する | 1億4,660万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 504 | 3億9,994万円 | 価格を確認する | 1億3,380万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 601 | 3億761万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 602 | 3億8,272万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 603 | 4億2,693万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 604 | 4億1,399万円 | 価格を確認する | 1億3,770万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 701 | 3億1,495万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 702 | 3億9,008万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 703 | 4億3,751万円 | 価格を確認する | 1億5,720万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 704 | 4億2,336万円 | 価格を確認する | 1億4,220万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 801 | 3億1,803万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 802 | 3億9,369万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 803 | 3億6,130万円 | 価格を確認する | 1億3,110万円 | 2LDK | 94.67m² | - |
| 901 | 3億917万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 902 | 5億8,806万円 | 価格を確認する | 2億2,080万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 903 | 3億8,256万円 | 価格を確認する | 1億3,350万円 | 1LDK | 102.24m² | - |
| 1001 | 3億1,152万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 1002 | 5億9,159万円 | 価格を確認する | 2億2,500万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1003 | 3億6,435万円 | 価格を確認する | 1億2,620万円 | 1LDK | 97.60m² | - |
| 1101 | 3億1,244万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 2LDK | 85.79m² | - |
| 1102 | 5億9,360万円 | 価格を確認する | 2億5,140万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1103 | 3億6,386万円 | 価格を確認する | 1億2,750万円 | 2LDK | 97.60m² | - |
| 1201 | 3億76万円 | 価格を確認する | 9,770万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 1202 | 5億7,811万円 | 価格を確認する | 2億5,930万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1203 | 3億5,413万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 2LDK | 97.60m² | - |
| 1301 | 2億7,007万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 1302 | 5億2,279万円 | 価格を確認する | 2億7,110万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1303 | 3億1,736万円 | 価格を確認する | 1億3,050万円 | 1LDK | 97.60m² | - |
202
- 参考相場価格
- 2億8,008万円
- 新築時価格
- 1億330万円
- 2LDK
- 107.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3億676万円
- 新築時価格
- 1億920万円
- 2LDK
- 117.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2億9,938万円
- 新築時価格
- 1億710万円
- 2LDK
- 114.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億2,485万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 2LDK
- 87.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2億8,389万円
- 新築時価格
- 1億1,470万円
- 2LDK
- 107.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3億1,050万円
- 新築時価格
- 1億2,480万円
- 2LDK
- 117.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 3億300万円
- 新築時価格
- 1億2,210万円
- 2LDK
- 114.70m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2億7,915万円
- 新築時価格
- 8,650万円
- 2LDK
- 87.42m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3億4,733万円
- 新築時価格
- 1億1,330万円
- 2LDK
- 107.13m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3億9,008万円
- 新築時価格
- 1億4,560万円
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- 117.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グランドメゾン南青山売買履歴
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- 2018/09
- 2018/01
- 2015/05
- 2010/02
- 2007/08
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約1億6,400万円 | 153万円/m² | 4階 | 107.13m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2018/01 | 成約1億5,600万円 | 145万円/m² | 5階 | 107.13m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/05 | 成約1億500万円 | 120万円/m² | 3階 | 87.42m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2010/02 | 成約1億5,640万円 | 136万円/m² | 5階 | 114.70m² | 2LDK | 築7年 |
| 2007/08 | 成約2億1,400万円 | 182万円/m² | 4階 | 117.41m² | 2LDK | 築4年 |
| 2007/06 | 成約1億8,600万円 | 158万円/m² | 2階 | 117.41m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3億990万円 | 395万円/m² | 15階 | 78.32m² | 2LDK | 青山ザ・タワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,760万円 | 198万円/m² | 2階 | 39.08m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 162万円/m² | 1階 | 25.78m² | 1R | プリヴェール南青山 | 築26年 |
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| 2025/10 | 成約2億2,100万円 | 347万円/m² | 9階 | 63.54m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2億2,900万円 | 294万円/m² | 3階 | 77.81m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億900万円 | 177万円/m² | 3階 | 61.25m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,600万円 | 181万円/m² | 3階 | 41.81m² | 1LDK | ファミール南青山ブランカ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 164万円/m² | 3階 | 40.66m² | 1R | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億7,800万円 | 310万円/m² | 9階 | 57.27m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,000万円 | 191万円/m² | 8階 | 41.73m² | 1LDK | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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4.69上位3%
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売買検討者の方へ
グランドメゾン南青山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
2億8,008万円659万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 261.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 146万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン南青山202の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+115.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン南青山マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5乃木坂
都心にありながら緑が多くて静かな雰囲気が気に入っています。周辺には大きな公園や文化施設も多く、子供と一緒に遊べる場所がたくさんあるので、家族での生活にも向いていると感じます。治安も良く、近所...
自然環境
5青山一丁目
赤坂御用地や青山公園など緑が多く、都心にいながら自然を感じられるのが嬉しいです。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン南青山マンション概要
グランドメゾン南青山は東京メトロ千代田線乃木坂駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。 素敵な雰囲気が漂う結婚式場として人気のリビエラ青山に近いマンションです。挙式会場やパーティー会場などを備えており、衣装や演出、料理など、様々な点にこだわることが可能です。また、料理の試食や模擬挙式などが可能なウェディングフェアが定期的に行われています。
グランドメゾン南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン南青山（グランドメゾンみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山1丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 85.79㎡〜153.61㎡ |
| 新築時価格 | 7950万円〜27110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 851万円/坪〜1,279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 85.79m² | 3億1,152万円 | 1億2,086万円 |
| 2LDK | 107.13m² | 3億5,413万円 | 2億733万円 |
| 3LDK | 153.61m² | 5億8,806万円 | 3億2,971万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。