グランドメゾン南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グランドメゾン南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2億3,224万円 | 価格を確認する | 1億330万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 203 | 2億5,655万円 | 価格を確認する | 1億920万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 204 | 2億5,011万円 | 価格を確認する | 1億710万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 301 | 1億8,406万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 302 | 2億3,100万円 | 価格を確認する | 1億1,470万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 303 | 2億5,523万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 304 | 2億4,883万円 | 価格を確認する | 1億2,210万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 401 | 2億3,810万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 402 | 2億9,718万円 | 価格を確認する | 1億1,330万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 403 | 3億2,727万円 | 価格を確認する | 1億4,560万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 404 | 3億1,944万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 501 | 2億5,663万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 502 | 3億1,906万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 503 | 3億5,123万円 | 価格を確認する | 1億4,660万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 504 | 3億4,257万円 | 価格を確認する | 1億3,380万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 601 | 2億6,743万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 602 | 3億3,248万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 603 | 3億6,581万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 604 | 3億5,704万円 | 価格を確認する | 1億3,770万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 701 | 2億7,341万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 702 | 3億3,988万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 703 | 3億7,391万円 | 価格を確認する | 1億5,720万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 704 | 3億6,497万円 | 価格を確認する | 1億4,220万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 801 | 2億7,735万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 802 | 3億4,459万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 803 | 3億93万円 | 価格を確認する | 1億3,110万円 | 2LDK | 94.67m² | - |
| 901 | 2億6,847万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 902 | 4億8,830万円 | 価格を確認する | 2億2,080万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 903 | 3億2,363万円 | 価格を確認する | 1億3,350万円 | 1LDK | 102.24m² | - |
| 1001 | 2億6,709万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 1002 | 4億9,058万円 | 価格を確認する | 2億2,500万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1003 | 3億868万円 | 価格を確認する | 1億2,620万円 | 1LDK | 97.60m² | - |
| 1101 | 2億6,473万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 2LDK | 85.79m² | - |
| 1102 | 4億8,419万円 | 価格を確認する | 2億5,140万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1103 | 3億595万円 | 価格を確認する | 1億2,750万円 | 2LDK | 97.60m² | - |
| 1201 | 2億5,503万円 | 価格を確認する | 9,770万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 1202 | 4億6,869万円 | 価格を確認する | 2億5,930万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1203 | 2億9,599万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 2LDK | 97.60m² | - |
| 1301 | 2億2,388万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 1302 | 4億1,251万円 | 価格を確認する | 2億7,110万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1303 | 2億5,896万円 | 価格を確認する | 1億3,050万円 | 1LDK | 97.60m² | - |
- 参考相場価格
- 2億3,224万円
- 新築時価格
- 1億330万円
- 2LDK
- 107.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,655万円
- 新築時価格
- 1億920万円
- 2LDK
- 117.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,011万円
- 新築時価格
- 1億710万円
- 2LDK
- 114.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,406万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 2LDK
- 87.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億3,100万円
- 新築時価格
- 1億1,470万円
- 2LDK
- 107.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億4,883万円
- 新築時価格
- 1億2,210万円
- 2LDK
- 114.70m²
- -
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- 2億3,810万円
- 新築時価格
- 8,650万円
- 2LDK
- 87.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,718万円
- 新築時価格
- 1億1,330万円
- 2LDK
- 107.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3億2,727万円
- 新築時価格
- 1億4,560万円
- 2LDK
- 117.41m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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グランドメゾン南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
2億3,224万円1238万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 216.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン南青山マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
乃木坂
5乃木坂駅周辺は歴史と趣があり、治安も良く生活に必要な施設が揃っていて、住んでいて安心感があります。都心部ですが徒歩圏に大きな公園が多く、子供と遊ぶ場所も多いので、家族連れでも安心して暮らせる...
子育て環境
青山一丁目
5港区は待機児童がゼロになっているので、青山一丁目駅周辺でも保育園の入園がしやすく、安心して子育てできる環境だと感じます。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン南青山マンション概要
グランドメゾン南青山は東京メトロ千代田線乃木坂駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。 東京ミッドタウンにあるサントリー美術館に近いマンションです。1961年の開館以来、「生活の中の美」をコンセプトとした良質な展示で評判です。また、建物自体も美しく、床材にはウイスキーの樽材が使用されている等、個性があります。豊富な特典の会員制度も魅力。何度でも訪れたい美術館です。
グランドメゾン南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン南青山（グランドメゾンみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山1丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 85.79㎡〜153.61㎡ |
| 新築時価格 | 7950万円〜27110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 696万円/坪〜1,064万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 85.79m² | 2億6,709万円 | 8,254万円 |
| 2LDK | 107.13m² | 2億9,718万円 | 1億4,943万円 |
| 3LDK | 153.61m² | 4億8,419万円 | 2億3,632万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円535〜567万円/坪
- 38〜44m²
- 1R
- 3階
- 当時築21年
ラヴォーグ南青山現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億7,310万円〜1億8,310万円1,000〜1,058万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築19年
南青山テラス常盤松フォレスト現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,780万円〜8,280万円617〜657万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築21年
ラヴォーグ南青山現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 58.27m²
- 23階/43階建
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港区のマンション
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