1億7,907万円〜4億8,247万円
坪単価678万円/坪〜1,039万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドメゾン南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グランドメゾン南青山部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2億2,505万円 | 価格を確認する | 1億330万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 203 | 2億4,758万円 | 価格を確認する | 1億920万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 204 | 2億4,136万円 | 価格を確認する | 1億710万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 301 | 1億7,907万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 302 | 2億2,325万円 | 価格を確認する | 1億1,470万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 303 | 2億4,562万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 304 | 2億3,944万円 | 価格を確認する | 1億2,210万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 401 | 2億3,328万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 402 | 2億8,955万円 | 価格を確認する | 1億1,330万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 403 | 3億1,818万円 | 価格を確認する | 1億4,560万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 404 | 3億1,036万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 501 | 2億5,182万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 502 | 3億1,234万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 503 | 3億4,310万円 | 価格を確認する | 1億4,660万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 504 | 3億3,475万円 | 価格を確認する | 1億3,380万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 601 | 2億6,223万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 602 | 3億2,479万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 603 | 3億5,666万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 604 | 3億4,809万円 | 価格を確認する | 1億3,770万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 701 | 2億6,800万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 702 | 3億3,184万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 703 | 3億6,436万円 | 価格を確認する | 1億5,720万円 | 2LDK | 117.41m² | - |
| 704 | 3億5,562万円 | 価格を確認する | 1億4,220万円 | 2LDK | 114.70m² | - |
| 801 | 2億7,090万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 2LDK | 87.42m² | - |
| 802 | 3億3,538万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 2LDK | 107.13m² | - |
| 803 | 2億9,561万円 | 価格を確認する | 1億3,110万円 | 2LDK | 94.67m² | - |
| 901 | 2億6,533万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 902 | 4億8,247万円 | 価格を確認する | 2億2,080万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 903 | 3億1,973万円 | 価格を確認する | 1億3,350万円 | 1LDK | 102.24m² | - |
| 1001 | 2億6,469万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 1002 | 4億8,052万円 | 価格を確認する | 2億2,500万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1003 | 3億415万円 | 価格を確認する | 1億2,620万円 | 1LDK | 97.60m² | - |
| 1101 | 2億6,196万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 2LDK | 85.79m² | - |
| 1102 | 4億7,465万円 | 価格を確認する | 2億5,140万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1103 | 3億98万円 | 価格を確認する | 1億2,750万円 | 2LDK | 97.60m² | - |
| 1201 | 2億5,288万円 | 価格を確認する | 9,770万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 1202 | 4億5,941万円 | 価格を確認する | 2億5,930万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1203 | 2億9,132万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 2LDK | 97.60m² | - |
| 1301 | 2億2,175万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 1LDK | 85.79m² | - |
| 1302 | 4億363万円 | 価格を確認する | 2億7,110万円 | 3LDK | 153.61m² | - |
| 1303 | 2億5,520万円 | 価格を確認する | 1億3,050万円 | 1LDK | 97.60m² | - |
202
- 参考相場価格
- 2億2,505万円
- 新築時価格
- 1億330万円
- 2LDK
- 107.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2億4,758万円
- 新築時価格
- 1億920万円
- 2LDK
- 117.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2億4,136万円
- 新築時価格
- 1億710万円
- 2LDK
- 114.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億7,907万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 2LDK
- 87.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2億2,325万円
- 新築時価格
- 1億1,470万円
- 2LDK
- 107.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億4,562万円
- 新築時価格
- 1億2,480万円
- 2LDK
- 117.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2億3,944万円
- 新築時価格
- 1億2,210万円
- 2LDK
- 114.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2億3,328万円
- 新築時価格
- 8,650万円
- 2LDK
- 87.42m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2億8,955万円
- 新築時価格
- 1億1,330万円
- 2LDK
- 107.13m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3億1,818万円
- 新築時価格
- 1億4,560万円
- 2LDK
- 117.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン南青山販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン南青山資産性スコア
4.69上位3%
グランドメゾン南青山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン南青山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,505万円1781万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 210.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン南青山202の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+107.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン南青山マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
乃木坂
5乃木坂駅周辺は歴史と趣があり、治安も良く生活に必要な施設が揃っていて、住んでいて安心感があります。都心部ですが徒歩圏に大きな公園が多く、子供と遊ぶ場所も多いので、家族連れでも安心して暮らせる...
資産性
青山一丁目
4青山一丁目駅の周りは再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな気がします。今のうちに住んでおいてよかったと思いました。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン南青山マンション概要
東京メトロ千代田線乃木坂駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。 黒川紀章氏の最後の設計となった、国立新美術館が徒歩圏内にあります。特徴ある建物で中を見て回るだけでも楽しく、現代アートからルネサンス期の展示まで幅広く展示を行っています。これからは毎週休日を美術館で過ごすのが楽しみになるかもしれません。
グランドメゾン南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン南青山（グランドメゾンみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山1丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 85.79㎡〜153.61㎡ |
| 新築時価格 | 7950万円〜27110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 678万円/坪〜1,039万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 85.79m² | 2億6,469万円 | 8,384万円 |
| 2LDK | 107.13m² | 2億9,132万円 | 1億5,076万円 |
| 3LDK | 153.61m² | 4億7,465万円 | 2億3,820万円 |
グランドメゾン南青山売買履歴
- 2024/12
- 2019/12
- 2018/09
- 2018/01
- 2015/05
- 2010/02
- 2007/08
- 2007/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3億8,400万円 | 405万円/m2 | 8階 | 94.67m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約2億6,100万円 | 169万円/m2 | 12階 | 153.61m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約1億6,500万円 | 154万円/m2 | 4階 | 107.13m² | 1SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約1億5,400万円 | 143万円/m2 | 5階 | 107.13m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/05 | 成約1億600万円 | 121万円/m2 | 3階 | 87.42m² | 1SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 成約1億5,650万円 | 136万円/m2 | 5階 | 114.70m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/08 | 成約2億1,200万円 | 180万円/m2 | 4階 | 117.41m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/06 | 成約1億8,700万円 | 159万円/m2 | 2階 | 117.41m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 162万円/m2 | 1階 | 25.78m² | 1R | プリヴェール南青山 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約2億2,100万円 | 347万円/m2 | 9階 | 63.54m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2億2,900万円 | 294万円/m2 | 3階 | 77.81m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| オススメ | グランドメゾン南青山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 181万円/m2 | 3階 | 61.25m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 176万円/m2 | 3階 | 41.81m² | 1LDK | ファミール南青山ブランカ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 162万円/m2 | 3階 | 40.66m² | 1R | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億7,800万円 | 310万円/m2 | 9階 | 57.27m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,200万円 | 196万円/m2 | 8階 | 41.73m² | 1LDK | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億2,900万円 | 249万円/m2 | 4階 | 51.76m² | 1LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約9,280万円 | 191万円/m2 | 9階 | 48.58m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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PR販売中の物件（ノムコム）
THE ROPPONGI TOKYO
3億7,900万円- 2LDK
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。