3,381万円〜4,042万円
坪単価194万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年12月02日
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南西 |
| 8階 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.57m² | - |
| 9階 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.57m² | - |
8階
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.57m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.57m²
- -
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ライオンズガーデン浦和根岸北原公園資産性スコア
3.55
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン浦和根岸北原公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,042万円27万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 59.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園8階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン浦和根岸北原公園マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5南浦和
南浦和駅周辺は公園が多く、子供たちが毎日元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然と触れ合える場所が身近にあるので、子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
5浦和
浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でSRC造り、10階建て総戸数60戸のマンションです。
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン浦和根岸北原公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目20-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.57㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | 3804万円〜5823万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.57m² | 3,381万円 | 2,546万円 |
| 3LDK | 68m² | 4,042万円 | 4,754万円 |
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園売買履歴
- 2023/09
- 2022/10
- 2018/08
- 2017/07
- 2010/08
- 2009/05
- 2008/08
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 成約2,780万円 | 48万円/m² | 8階 | 57.52m² | 3DK | 築22年 |
| 2017/07 | 成約2,640万円 | 43万円/m² | 4階 | 60.23m² | 2LDK | 築20年 |
| 2010/08 | 成約2,860万円 | 42万円/m² | 2階 | 68.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/05 | 成約2,680万円 | 44万円/m² | 6階 | 60.23m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/08 | 成約3,470万円 | 51万円/m² | 9階 | 68.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2003/05 | 成約2,600万円 | 45万円/m² | 8階 | 57.60m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約4,100万円59万円/m²
- 69.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- シーアイマンション南浦和文化通り
- オススメライオンズガーデン浦和根岸北原公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約4,990万円64万円/m²
- 77.30m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築27年
- ライオンズステージ南浦和
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/08
- 2021/10
- 成約4,880万円63万円/m²
- 77.30m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
- ライオンズステージ南浦和
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 75万円/m² | 6階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 8階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 3階 | 69.18m² | 3LDK | シーアイマンション南浦和文化通り | 築28年 |
| オススメ | ライオンズガーデン浦和根岸北原公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,990万円 | 64万円/m² | 9階 | 77.30m² | 2LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 64万円/m² | 9階 | 77.30m² | 3LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 5階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約3,488万円 | 64万円/m² | 2階 | 54.36m² | 2LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約3,500万円 | 61万円/m² | 3階 | 56.56m² | 3DK | ライオンズマンション南浦和一ツ木公園 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約4,880万円 | 63万円/m² | 12階 | 77.30m² | 3LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 14階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築25年 |
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