3,249万円〜3,869万円
坪単価186万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 3,869万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南西 |
| 8階 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.57m² | - |
| 9階 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.57m² | - |
8階
- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.57m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.57m²
- -
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ライオンズガーデン浦和根岸北原公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン浦和根岸北原公園資産性スコア
3.53
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン浦和根岸北原公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,869万円134万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園8階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン浦和根岸北原公園マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南浦和
5南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
教育環境
浦和
5浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でSRC造り、10階建て総戸数60戸のマンションです。
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン浦和根岸北原公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目20-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.57㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | 3804万円〜5823万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.57m² | 3,280万円 | 2,558万円 |
| 3LDK | 68m² | 3,869万円 | 4,776万円 |
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園売買履歴
- 2022/10
- 成約4,208万円69万円/m2
- 60.23m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
- 2018/08
- 成約2,780万円48万円/m2
- 57.52m²
- 3DK
- 8階
- 当時築22年
- 2017/07
- 成約2,640万円43万円/m2
- 60.23m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2017/03
- 成約3,250万円47万円/m2
- 68.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2015/10
- 成約2,780万円48万円/m2
- 57.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2013/11
- 成約2,880万円50万円/m2
- 57.60m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築17年
- 2009/05
- 成約2,690万円44万円/m2
- 60.23m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2007/03
- 成約2,300万円39万円/m2
- 57.57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2000/03
- 成約3,000万円52万円/m2
- 57.52m²
- 3DK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約4,208万円 | 69万円/m2 | 2階 | 60.23m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2018/08 | 成約2,780万円 | 48万円/m2 | 8階 | 57.52m² | 3DK | 築22年 |
| 2017/07 | 成約2,640万円 | 43万円/m2 | 4階 | 60.23m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/03 | 成約3,250万円 | 47万円/m2 | 2階 | 68.00m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/10 | 成約2,780万円 | 48万円/m2 | 4階 | 57.57m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/11 | 成約2,880万円 | 50万円/m2 | 5階 | 57.60m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2009/05 | 成約2,690万円 | 44万円/m2 | 6階 | 60.23m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/03 | 成約2,300万円 | 39万円/m2 | 7階 | 57.57m² | 2LDK | 築10年 |
| 2000/03 | 成約3,000万円 | 52万円/m2 | 4階 | 57.52m² | 3DK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約4,980万円64万円/m2
- 77.30m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築27年
- ライオンズステージ南浦和
- 2025/03
- 成約4,970万円64万円/m2
- 77.30m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- ライオンズステージ南浦和
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/09
- 成約3,290万円57万円/m2
- 57.52m²
- 3DK
- 7階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン浦和根岸北原公園
- 2023/08
- 成約3,400万円60万円/m2
- 56.56m²
- 3DK
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズマンション南浦和一ツ木公園
- 2021/10
- 成約4,890万円63万円/m2
- 77.30m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
- ライオンズステージ南浦和
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 77万円/m2 | 6階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 56万円/m2 | 8階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 59万円/m2 | 3階 | 69.18m² | 3LDK | シーアイマンション南浦和文化通り | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 64万円/m2 | 9階 | 77.30m² | 2LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,970万円 | 64万円/m2 | 9階 | 77.30m² | 3LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 59万円/m2 | 5階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約3,498万円 | 64万円/m2 | 2階 | 54.36m² | 2LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約3,290万円 | 57万円/m2 | 7階 | 57.52m² | 3DK | ライオンズガーデン浦和根岸北原公園 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約3,400万円 | 60万円/m2 | 3階 | 56.56m² | 3DK | ライオンズマンション南浦和一ツ木公園 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約4,890万円 | 63万円/m2 | 12階 | 77.30m² | 3LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ラプレ浦和根岸
3,680万円- 2LDK
- 54.17m²
- 6階/13階建