3,403万円〜4,536万円
坪単価 210万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 11.6万円〜13.8万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
シーアイマンション南浦和文化通り
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩4分・築30年
3,403万円〜4,536万円
坪単価 210万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 11.6万円〜13.8万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
シーアイマンション南浦和文化通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シーアイマンション南浦和文化通り部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,531万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.6% | 3LDK | 66.05m² - |
| 2階 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.7% | 2LDK | 55.16m² 南 |
| 3階 | 4,536万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.6% | 3LDK | 66.05m² - |
| 4階 | 4,530万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.6% | 3LDK | 66.05m² - |
| 5階 | 4,494万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.6% | 3LDK | 65.56m² 南西 |
| 5階 | 4,527万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.6% | 3LDK | 66.05m² - |
| 8階 | 4,229万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.9% | 3LDK | 66.05m² - |
| 9階 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.1% | 2LDK | 55.16m² 北西 |
| 9階 | 4,200万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.9% | 3LDK | 66.05m² - |
| 10階 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.1% | 2LDK | 53.05m² - |
2階
- 参考相場価格
- 4,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 66.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.16m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 66.05m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 66.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.56m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 66.05m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.05m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 55.16m²
- 北西
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9階
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.05m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 53.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シーアイマンション南浦和文化通り販売中・賃貸の物件（0件）
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シーアイマンション南浦和文化通り売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2020/07
- 2018/11
- 2015/11
- 2015/02
- 2014/06
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約3,670万円 | 55万円/m² | 5階 | 66.05m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/11 | 成約3,000万円 | 54万円/m² | 8階 | 55.16m² | 2LDK | 築22年 |
| 2015/11 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | 6階 | 66.05m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/02 | 成約2,400万円 | 43万円/m² | 9階 | 55.16m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/06 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 10階 | 69.18m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/07 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 3階 | 66.05m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメシーアイマンション南浦和文化通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 75万円/m² | 8階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第2 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約5,480万円 | 76万円/m² | 8階 | 71.48m² | 3LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 77万円/m² | 13階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第2 | 築30年 |
| オススメ | シーアイマンション南浦和文化通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,908万円 | 74万円/m² | 6階 | 65.63m² | 2SLDK | ライオンズマンション南浦和第2 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 77万円/m² | 6階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第2 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 8階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第2 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 64万円/m² | 9階 | 77.30m² | 2LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 64万円/m² | 9階 | 77.30m² | 3LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 5階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第2 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約3,498万円 | 64万円/m² | 2階 | 54.36m² | 2LDK | ライオンズマンション南浦和第2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シーアイマンション南浦和文化通り資産性スコア
3.85
シーアイマンション南浦和文化通りの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シーアイマンション南浦和文化通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーアイマンション南浦和文化通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,531万円169万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
シーアイマンション南浦和文化通り2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーアイマンション南浦和文化通りマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南浦和
駅周辺には居酒屋が多いですが、ファミリー向けの飲食店は少なめです。子育て世帯には便利ですが、外食の選択肢は限られています。
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シーアイマンション南浦和文化通りマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でSRC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。
シーアイマンション南浦和文化通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーアイマンション南浦和文化通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.05㎡〜66.05㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーアイハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シーアイマンション南浦和文化通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.16m² | 3,524万円 | 2,967万円 |
| 3LDK | 66.05m² | 4,527万円 | 4,897万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェルビュ南浦和弐番館
3,799万円- 80.32m²
- 5階/5階建