1,310万円〜4,841万円
坪単価 216万円/坪〜250万円/坪
想定賃料 6万円〜15万円/月
最終更新2026年05月25日
ライオンズマンション南浦和第二
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩4分・築30年
1,310万円〜4,841万円
坪単価 216万円/坪〜250万円/坪
想定賃料 6万円〜15万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ライオンズマンション南浦和第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション南浦和第二部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,404万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 65.63m² - |
| 2階 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 20.07m² 南西 |
| 3階 | 4,473万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3LDK | 65.63m² - |
| 6階 | 4,617万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 65.63m² - |
| 9階 | 4,632万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3LDK | 65.63m² - |
| 9階 | 4,631万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3LDK | 65.63m² 西 |
| 10階 | 4,683万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3LDK | 65.63m² - |
| 12階 | 4,841万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 65.63m² - |
| 14階 | 4,317万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2LDK | 57.04m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 65.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 20.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 65.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 65.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 65.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 65.63m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 65.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
12階
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 65.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
14階
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2LDK
- 57.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
ライオンズマンション南浦和第二売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2023/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約4,898万円 | 74万円/m² | 6階 | 65.63m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 75万円/m² | 6階 | 62.31m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 8階 | 62.31m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 5階 | 62.31m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/11 | 成約3,488万円 | 64万円/m² | 2階 | 54.36m² | 2LDK | 築28年 |
| 2021/09 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 14階 | 62.31m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/06
- オススメライオンズマンション南浦和第二の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2023/09
- 2023/08
- 2022/10
- 2021/10
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,480万円 | 76万円/m² | 8階 | 71.48m² | 3LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約5,470万円 | 79万円/m² | 3階 | 69.18m² | 3LDK | シーアイマンション南浦和文化通り | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 3階 | 69.18m² | 3LDK | シーアイマンション南浦和文化通り | 築28年 |
| オススメ | ライオンズマンション南浦和第二の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 64万円/m² | 9階 | 77.30m² | 2LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 64万円/m² | 9階 | 77.30m² | 3LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約3,280万円 | 57万円/m² | 7階 | 57.52m² | 3DK | ライオンズガーデン浦和根岸北原公園 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約3,500万円 | 61万円/m² | 3階 | 56.56m² | 3DK | ライオンズマンション南浦和一ツ木公園 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約4,188万円 | 69万円/m² | 2階 | 60.23m² | 2SLDK | ライオンズガーデン浦和根岸北原公園 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約4,880万円 | 63万円/m² | 12階 | 77.30m² | 3LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築23年 |
| 2021/04 | 成約4,470万円 | 57万円/m² | 11階 | 77.30m² | 3LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション南浦和第二資産性スコア
3.90
ライオンズマンション南浦和第二の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション南浦和第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション南浦和第二価格推移と将来予測
参考相場価格
4,404万円182万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション南浦和第二2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション南浦和第二マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4南浦和
駅周辺はマックやカラオケ、ファミレス系も多く、便利に利用できます。塾も多いので子育て世帯には良い環境です。
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション南浦和第二マンション概要
ライオンズマンション南浦和第二はＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、14階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション南浦和第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション南浦和第二 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目23-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜65.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜250万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション南浦和第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.07m² | 1,310万円 | 1,084万円 |
| 2LDK | 57.04m² | 4,317万円 | 2,964万円 |
| 3LDK | 65.63m² | 4,631万円 | 4,896万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ浦和コンフォート
3,980万円- 3LDK
- 64.39m²
- 2階/7階建