ライオンズマンション南浦和第2 外観
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ライオンズマンション南浦和第2

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩4分・築28年

2,405万円〜3,602万円
坪単価151万円/坪〜178万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライオンズマンション南浦和第2 外観
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ライオンズマンション南浦和第2

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩4分・築28年

2,405万円〜3,602万円
151万円/坪〜178万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズマンション南浦和第2部屋別の参考相場価格

絞り込み
7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2062,405万円価格を調べる-2LDK54.36南東
9013,152万円価格を調べる-3LDK65.63
9023,152万円価格を調べる-3LDK65.63
10023,011万円価格を調べる-3LDK62.31南東
11013,602万円価格を調べる-3LDK65.63南西
12013,258万円価格を調べる-2SLDK65.63南西
14012,895万円価格を調べる-2LDK57.04南東
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
206
参考相場価格
2,405万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.36
  • 南東
901
参考相場価格
3,152万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.63
902
参考相場価格
3,152万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.63
1002
参考相場価格
3,011万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.31
  • 南東
1101
参考相場価格
3,602万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.63
  • 南西
1201
参考相場価格
3,258万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 65.63
  • 南西
1401
参考相場価格
2,895万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.04
  • 南東
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズマンション南浦和第2価格推移と将来予測

参考相場価格

2,405万円20万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ライオンズマンション南浦和第2販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション南浦和第2マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

ライオンズマンション南浦和第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション南浦和第2
住所埼玉県さいたま市南区南本町2丁目23-12
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)14階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積54.36㎡〜65.63㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2405万円〜(54m²〜)
  • 2SLDK:3258万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:3011万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価151万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60さいたま市南区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市南区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市南区の平均:3.6液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園小鳩保育園 南本町 (認可)他
保育園を見る
学区高砂小学校
岸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 耐震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • 最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション南浦和第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南浦和駅
平均
2LDK55.7m²2,650万円
43万円
2,408万円
2SLDK65.63m²3,258万円
53万円
3,062万円
3LDK65.63m²3,152万円
51万円
4,573万円

ライオンズマンション南浦和第2売買履歴

  • 2002/03
    売出価格
    2,150万円〜2,510万円108〜127万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2007/05
    売出価格
    2,770万円〜3,130万円132〜150万円/坪
    • 65〜73
    • 2SLDK
    • 11階
    • 当時築11
  • 2010/03
    売出価格
    2,360万円〜2,720万円125〜144万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ライオンズマンション南浦和第2
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