藤和シティホームズ東小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ東小岩部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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藤和シティホームズ東小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ東小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,247万円54万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ東小岩マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3江戸川
江戸川区の小学校は100校以上あり、どの学校が良いのか迷うほど選択肢が多いですが、教育環境に恵まれた校区を選ぶ親も多いです。
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5小岩
小岩駅周辺は商店街が多くて買い物がしやすく、昔ながらの人情味が感じられる雰囲気が気に入っています。子育て世帯も多く、地域のイベントも時々開催されているので、家族で暮らすのに向いていると感じま...
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ東小岩マンション概要
このマンションは京成本線江戸川駅から徒歩10分の距離にあります。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。
藤和シティホームズ東小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ東小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小岩6丁目29-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.41㎡〜74.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ東小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.41m² | 3,247万円 | 5,261万円 |
藤和シティホームズ東小岩売買履歴
- 2010/09
- 2005/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/09 | 成約2,730万円 | 36万円/m2 | 4階 | 74.41m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/07 | 成約2,730万円 | 36万円/m2 | 4階 | 73.90m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/01
- 成約2,470万円36万円/m2
- 68.29m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
- シティホームズ東小岩
- 2018/12
- 2018/10
- オススメ藤和シティホームズ東小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/12
- 2017/12
- 2016/10
- 2016/10
- 2016/04
- 2015/07
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約2,470万円 | 36万円/m2 | 3階 | 68.29m² | 2SLDK | シティホームズ東小岩 | 築23年 |
| 2018/12 | 成約2,700万円 | 46万円/m2 | 5階 | 57.74m² | 2SLDK | ナイスアーバン東小岩 | 築18年 |
| 2018/10 | 成約3,180万円 | 45万円/m2 | 2階 | 70.10m² | 3LDK | ステイツ東小岩 | 築23年 |
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| 2017/12 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 2階 | 68.90m² | 3LDK | ドラゴンマンション小岩壱番館 | 築16年 |
| 2017/12 | 成約2,900万円 | 30万円/m2 | 3階 | 96.32m² | 3LDK | ユニーブル小岩 | 築25年 |
| 2016/10 | 成約2,370万円 | 35万円/m2 | 7階 | 66.95m² | 3LDK | レクセルマンション小岩 | 築20年 |
| 2016/10 | 成約3,560万円 | 41万円/m2 | 9階 | 86.79m² | 3LDK | パルロイヤル小岩 | 築21年 |
| 2016/04 | 成約3,410万円 | 43万円/m2 | 5階 | 78.50m² | 2SLDK | ナイスアーバン東小岩 | 築15年 |
| 2015/07 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 7階 | 70.10m² | 3LDK | ステイツ東小岩 | 築20年 |
| 2015/03 | 成約3,090万円 | 53万円/m2 | 8階 | 57.74m² | 2SLDK | ナイスアーバン東小岩 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.03m²
- 3階/13階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
江戸川駅のマンション
江戸川駅は東京都江戸川区にあり、京成本線が乗り入れてます。江戸川駅周辺には飲食店やスーパー、病院、マンションなどが揃っています。また京成線は千葉方面や都心へのアクセスも良く、江戸川駅からすぐの小岩菖蒲園は、土日祝日は子供連れの家族が多く訪れ、サイクリングやウォーキングを楽しむ人も良く見かけます。夏になると江戸川花火大会が開催され人が多くの人で賑わっています。