クレアトール氷川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレアトール氷川台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.7% | 1DK | 28.41m² 北東 |
| 2階 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.9% | 3LDK | 57.59m² - |
| 3階 | 3,684万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 5.0% | 3LDK | 57.59m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 5.7%
- 1DK
- 28.41m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 57.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 57.59m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約4,400万円 | 71万円/m² | 8階 | 61.59m² | 3LDK | ファミール氷川台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアトール氷川台賃貸履歴
- 2021/11
- 8.5万円/月
- 29.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築25年
- 2020/12
- 8.8万円/月
- 29.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
- 2020/11
- 8万円/月
- 28.41m²
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
- 2014/12
- 8.5万円/月
- 28.41m²
- 1DK
- 2階
- 当時築18年
- 2013/01
- 8.5万円/月
- 29.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
- 2011/02
- 8.5万円/月
- 29.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
- 2010/05
- 8.5万円/月
- 29.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2010/05
- 13.7万円/月
- 57.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 8.5万円/月 | 2階 | 29.0m² | 1DK | 築25年 |
| 2020/12 | 8.8万円/月 | 2階 | 29.0m² | 1DK | 築24年 |
| 2020/11 | 8万円/月 | 2階 | 28.41m² | 1DK | 築24年 |
| 2014/12 | 8.5万円/月 | 2階 | 28.41m² | 1DK | 築18年 |
| 2013/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 29.0m² | 1DK | 築16年 |
| 2011/02 | 8.5万円/月 | 2階 | 29.0m² | 1DK | 築14年 |
| 2010/05 | 8.5万円/月 | 2階 | 29.0m² | 1DK | 築13年 |
| 2010/05 | 13.7万円/月 | 3階 | 57.59m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレアトール氷川台資産性スコア
3.71
クレアトール氷川台の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアトール氷川台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアトール氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,702万円49万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
クレアトール氷川台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレアトール氷川台マンション概要
クレアトール氷川台は東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
クレアトール氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアトール氷川台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区氷川台3丁目36-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.41㎡〜57.59㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜7550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィンズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアトール氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.41m² | 1,702万円 | 2,162万円 |
| 3LDK | 57.59m² | 3,668万円 | 5,825万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マンションときわ台
2,299万円- 1LDK
- 40.50m²
- 2階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。