アールヴェール練馬高野台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,865万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 202 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 2LDK | 66.43m² | - |
| 203 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 83.59m² | - |
| 204 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 205 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 2LDK | 57.63m² | - |
| 206 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 207 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 208 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 209 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 210 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 211 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 212 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 82.23m² | - |
| 213 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 214 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 2LDK
- 66.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,665万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 83.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 75.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 2LDK
- 57.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 68.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 3LDK
- 70.20m²
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- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 3LDK
- 70.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アールヴェール練馬高野台販売中・賃貸の物件（0件）
アールヴェール練馬高野台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールヴェール練馬高野台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,865万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 64.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールヴェール練馬高野台口コミ(15件)
- 周辺環境5
石神井公園が近く自然も感じられる
- 住民の雰囲気5
子育てに適した静かな環境で暮らしやすい
- アクセス5
西武池袋線と副都心線が利用でき都心へのアクセスが良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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アールヴェール練馬高野台マンション概要
西武池袋線練馬高野台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数61戸のマンションです。
アールヴェール練馬高野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールヴェール練馬高野台（アールヴェールねりまたかのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台1丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.63㎡〜100.84㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：15000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールヴェール練馬高野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.63m² | 3,926万円 | 4,314万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 4,799万円 | 5,614万円 |
| 4LDK | 82.23m² | 5,636万円 | 6,495万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円224〜240万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
グランブレム練馬高野台現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円280〜300万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ウイングヒルズ高野台現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円247〜265万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ディアステージ練馬高野台現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：