4,051万円〜4,764万円
坪単価217万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年12月16日
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,057万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.51m² | 南東 |
| 4階 | 4,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | - |
| 5階 | 4,100万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.40m² | 南東 |
| 9階 | 4,689万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.40m² | 東 |
| 11階 | 4,764万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | - |
| 13階 | 4,742万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.51m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.51m²
- -
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5階
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- 4,100万円
- 新築時価格
- -
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- 61.40m²
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.40m²
- 東
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11階
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.51m²
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13階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,742万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
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ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2売買履歴
- 2023/10
- 2023/09
- 2020/10
- 2020/09
- 2015/12
- 2014/06
- 2013/08
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 3階 | 61.40m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/09 | 成約2,880万円 | 46万円/m² | 12階 | 61.51m² | 2LDK | 築24年 |
| 2015/12 | 成約3,160万円 | 46万円/m² | 7階 | 67.65m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/06 | 成約2,270万円 | 38万円/m² | 8階 | 58.87m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/08 | 成約2,430万円 | 41万円/m² | 9階 | 58.87m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/04 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 4階 | 61.51m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 成約5,200万円71万円/m²
- 72.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- レクセルマンション北浦和公園
- 2025/11
- オススメライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 成約4,360万円66万円/m²
- 65.45m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築29年
- 浦和常盤パーク・ホームズ
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,600万円52万円/m²
- 68.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- コート北浦和
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 成約1,088万円62万円/m²
- 17.36m²
- 1K
- 10階
- 当時築29年
- エトワール浦和
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 54万円/m² | 1階 | 64.22m² | 3LDK | レーベンハイム浦和常盤 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 2階 | 72.24m² | 3LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 64万円/m² | 10階 | 84.70m² | 3LDK | ルピナス北浦和公園 | 築28年 |
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| 2025/10 | 成約4,360万円 | 66万円/m² | 13階 | 65.45m² | 3LDK | 浦和常盤パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 52万円/m² | 2階 | 67.26m² | 3LDK | 浦和常盤パークホームズ | 築29年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.10m² | 3LDK | コート北浦和 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,370万円 | 41万円/m² | 3階 | 57.27m² | 2LDK | コート浦和常盤 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 81万円/m² | 10階 | 63.83m² | 3LDK | ロイヤルシャトー浦和常盤 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,088万円 | 62万円/m² | 10階 | 17.36m² | 1K | エトワール浦和 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,990万円 | 74万円/m² | 12階 | 66.73m² | 3LDK | イトーピア浦和常盤 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2資産性スコア
3.99
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,057万円128万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 66万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第23階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4病院が複数あり医療の選択肢が多い
管理・お手入れ
4平日は管理人が常駐し共用部分がきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4浦和
浦和駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街や公園があり、子どもが安心して遊べる環境です。緑も多く、季節の移り変わりを感じられます。
地域コミュニティ
5北浦和
近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でSRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目5-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.4㎡〜61.51㎡ |
| 新築時価格 | 3891万円〜5130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.51m² | 4,715万円 | 3,703万円 |
| 2SLDK | 61.51m² | 4,057万円 | 3,376万円 |
| 3LDK | 61.4m² | 4,100万円 | 5,302万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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