ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.05m² | - |
| 3階 | 5,993万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.05m² | - |
| 4階 | 6,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.05m² | - |
| 5階 | 6,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.05m² | - |
| 6階 | 6,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 7階 | 6,466万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.05m² | - |
- 参考相場価格
- 5,899万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,993万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,196万円
- 新築時価格
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- 6,207万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り価格推移と将来予測
参考相場価格
5,899万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 88万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通りマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5阿佐ケ谷
駅周辺には交番があり、街灯も多く夜間でも明るいので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
資産性
5鷺ノ宮
鷺ノ宮駅の中古マンション価格は過去10年で52%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通りマンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北4丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜67.05㎡ |
| 新築時価格 | 3746万円〜7978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.05m² | 6,139万円 | 8,507万円 |
ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り売買履歴
- 2023/07
- 2023/07
- 2021/10
- 2017/04
- 2017/01
- 2013/01
- 2011/06
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約5,200万円 | 87万円/m² | 4階 | 59.17m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/04 | 成約3,470万円 | 75万円/m² | 5階 | 45.91m² | 2DK | 築20年 |
| 2017/01 | 成約5,500万円 | 82万円/m² | 7階 | 67.05m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/01 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 5階 | 55.84m² | 2LDK | 築16年 |
| 2011/06 | 成約2,800万円 | 64万円/m² | 2階 | 43.55m² | 2DK | 築14年 |
| 2009/06 | 成約3,800万円 | 67万円/m² | 4階 | 56.34m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 成約4,530万円86万円/m²
- 52.61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- イルサント阿佐ヶ谷
- オススメライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 成約900万円54万円/m²
- 16.56m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- ダイアパレス阿佐谷
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/10
- 2021/05
- 成約4,060万円77万円/m²
- 52.47m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- イルサント阿佐ヶ谷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 99万円/m² | 3階 | 50.08m² | 2DK | クレドール阿佐ケ谷 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約4,394万円 | 83万円/m² | 7階 | 52.77m² | 2LDK | ライオンズマンション阿佐ケ谷第2 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約4,530万円 | 86万円/m² | 3階 | 52.61m² | 2LDK | イルサント阿佐ヶ谷 | 築24年 |
| オススメ | ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約900万円 | 54万円/m² | 1階 | 16.56m² | 1K | ダイアパレス阿佐谷 | 築32年 |
| 2023/08 | 成約3,290万円 | 72万円/m² | 4階 | 45.39m² | 1LDK | 阿佐谷北M・Tビル | 築30年 |
| 2023/01 | 成約6,400万円 | 109万円/m² | -- | 58.61m² | 2LDK | クレドール阿佐ケ谷 | 築29年 |
| 2022/06 | 成約3,390万円 | 70万円/m² | 3階 | 47.83m² | 1LDK | シティハイツ阿佐ヶ谷 | 築30年 |
| 2022/04 | 成約3,600万円 | 74万円/m² | 4階 | 48.39m² | 2DK | ライオンズマンション阿佐ケ谷第2 | 築28年 |
| 2021/10 | 成約7,270万円 | 103万円/m² | 6階 | 70.20m² | 2LDK | コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム | 築21年 |
| 2021/05 | 成約4,060万円 | 77万円/m² | 3階 | 52.47m² | 2LDK | イルサント阿佐ヶ谷 | 築21年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.79m²
- 2階/5階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。