ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,669万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.05m² | - |
| 3階 | 5,690万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.05m² | - |
| 4階 | 5,717万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.05m² | - |
| 5階 | 5,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.05m² | - |
| 6階 | 5,550万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 7階 | 5,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.05m² | - |
- 参考相場価格
- 5,669万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,690万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.05m²
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- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,693万円
- 新築時価格
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ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り価格推移と将来予測
参考相場価格
5,669万円53万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通りマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
阿佐ケ谷
5駅周辺には6つ以上の商店街があり、スーパーや飲食店も豊富なので日常の買い物や外食に困ることはありません。物価も比較的安く、生活に必要なものはほとんど揃います。駅の北側には有名な神社もあり、落...
教育環境
鷺ノ宮
5鷺宮小学校は歴史があり、少人数制で落ち着いた雰囲気の中で一人ひとりがしっかりと学べると感じています。先生の目が細かく行き届いていて、友達同士も仲が良いです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通りマンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北4丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜67.05㎡ |
| 新築時価格 | 3746万円〜7978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.05m² | 5,679万円 | 8,519万円 |
ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り売買履歴
- 2005/08
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円196〜218万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2007/10
- 売出価格
- 5,841万円〜6,241万円288〜308万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2011/06
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円200〜227万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円270〜293万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
イルサント阿佐ヶ谷現在築25年 - 2024/01
- 売出価格
- 891万円〜1,091万円178〜218万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
ダイアパレス阿佐谷現在築34年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円225〜252万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築30年
阿佐谷北M・Tビル現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.57m²
- 2階/5階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。