ヴィサージュ池尻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィサージュ池尻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.15m² | 東 |
| 2階 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.72m² | 東 |
| 3階 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.72m² | 東 |
| 3階 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.14m² | - |
| 4階 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.14m² | - |
| 5階 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.14m² | - |
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィサージュ池尻販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィサージュ池尻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィサージュ池尻価格推移と将来予測
参考相場価格
3,271万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィサージュ池尻マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
池尻大橋
4池尻大橋駅周辺は商店街もあり便利な駅です。急行は止まりませんが、生活には困りません。
教育環境
三軒茶屋
4三軒茶屋駅周辺は習い事の教室や学習塾が多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。図書館も近くにあり、子どもが学びやすい環境が整っています。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィサージュ池尻マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
ヴィサージュ池尻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィサージュ池尻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿1丁目3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.14㎡〜35.72㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜3721万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィサージュ池尻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.14m² | 2,920万円 | 2,700万円 |
| 1LDK | 35.72m² | 3,595万円 | 5,294万円 |
ヴィサージュ池尻売買履歴
- 2025/09
- 成約3,100万円106万円/m2
- 29.14m²
- 1DK
- 5階
- 当時築29年
- 2023/09
- 成約4,009万円112万円/m2
- 35.72m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2023/05
- 成約2,700万円92万円/m2
- 29.14m²
- 1DK
- 5階
- 当時築26年
- 2022/07
- 成約2,840万円95万円/m2
- 29.88m²
- 1DK
- 1階
- 当時築26年
- 2020/06
- 成約3,060万円85万円/m2
- 35.72m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2020/04
- 成約2,900万円97万円/m2
- 29.88m²
- 1DK
- 6階
- 当時築23年
- 2016/11
- 成約3,070万円92万円/m2
- 33.16m²
- 1R
- 7階
- 当時築20年
- 2013/12
- 成約2,300万円64万円/m2
- 35.72m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2011/09
- 成約1,900万円65万円/m2
- 29.14m²
- 1DK
- 7階
- 当時築15年
- 2009/04
- 成約2,000万円55万円/m2
- 35.72m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 106万円/m2 | 5階 | 29.14m² | 1DK | 築29年 |
| 2023/09 | 成約4,009万円 | 112万円/m2 | 3階 | 35.72m² | 1LDK | 築27年 |
| 2023/05 | 成約2,700万円 | 92万円/m2 | 5階 | 29.14m² | 1DK | 築26年 |
| 2022/07 | 成約2,840万円 | 95万円/m2 | 1階 | 29.88m² | 1DK | 築26年 |
| 2020/06 | 成約3,060万円 | 85万円/m2 | 6階 | 35.72m² | 1LDK | 築23年 |
| 2020/04 | 成約2,900万円 | 97万円/m2 | 6階 | 29.88m² | 1DK | 築23年 |
| 2016/11 | 成約3,070万円 | 92万円/m2 | 7階 | 33.16m² | 1R | 築20年 |
| 2013/12 | 成約2,300万円 | 64万円/m2 | 3階 | 35.72m² | 1LDK | 築17年 |
| 2011/09 | 成約1,900万円 | 65万円/m2 | 7階 | 29.14m² | 1DK | 築15年 |
| 2009/04 | 成約2,000万円 | 55万円/m2 | 6階 | 35.72m² | 1LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/11
- 2022/11
- 2022/05
- 2020/09
- 2020/07
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,990万円 | 137万円/m2 | 2階 | 43.56m² | 1LDK | ダイアパレス三宿ベネヴィータ | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,080万円 | 116万円/m2 | 5階 | 43.56m² | 1LDK | ダイアパレス三宿ベネヴィータ | 築27年 |
| 2024/10 | 成約7,800万円 | 131万円/m2 | 2階 | 59.23m² | 2LDK | エクセル三軒茶屋グレイスコート | 築30年 |
| 2024/02 | 成約2,970万円 | 103万円/m2 | 2階 | 28.73m² | 1R | ダイアパレス三宿ベネヴィータ | 築26年 |
| 2023/11 | 成約3,100万円 | 115万円/m2 | 7階 | 26.89m² | 1R | ダイアパレス三宿ベネヴィータ | 築25年 |
| 2022/11 | 成約6,900万円 | 122万円/m2 | 2階 | 56.30m² | 3LDK | エクセル三軒茶屋グレイスコート | 築28年 |
| 2022/05 | 成約2,800万円 | 94万円/m2 | 5階 | 29.71m² | 1K | フリーディオ三宿 | 築25年 |
| 2020/09 | 成約4,080万円 | 93万円/m2 | 2階 | 43.56m² | 1LDK | ダイアパレス三宿ベネヴィータ | 築22年 |
| 2020/07 | 成約5,700万円 | 101万円/m2 | 2階 | 56.17m² | 1LDK | ル・フェール三宿 | 築19年 |
| 2020/07 | 成約7,100万円 | 97万円/m2 | 2階 | 72.57m² | 1SLDK | ル・フェール三宿 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 37.28m²
- 7階/13階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。