下北沢パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
下北沢パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,745万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 67.93m² | - |
| 104 | 7,785万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 105 | 8,048万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 80.24m² | - |
| 107 | 7,722万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 108 | 6,906万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 69.78m² | - |
| 109 | 6,949万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 69.78m² | - |
| 110 | 8,983万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 89.49m² | - |
| 201 | 8,666万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 84.40m² | - |
| 204 | 7,946万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 205 | 8,213万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 80.24m² | - |
| 207 | 7,936万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 208 | 7,084万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 2LDK | 69.78m² | - |
| 209 | 7,129万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 69.78m² | - |
| 210 | 6,982万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 68.62m² | - |
| 301 | 7,596万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 74.49m² | - |
| 302 | 6,777万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 66.60m² | - |
| 304 | 7,974万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 305 | 8,242万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 80.24m² | - |
| 307 | 7,788万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 308 | 6,208万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 61.07m² | - |
| 309 | 9,957万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 95.77m² | - |
| 401 | 7,625万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 74.49m² | - |
| 402 | 6,803万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 66.60m² | - |
| 404 | 8,004万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 405 | 8,274万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 80.24m² | - |
| 407 | 7,065万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
| 408 | 9,463万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 501 | 7,034万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 68.71m² | - |
| 502 | 6,817万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 66.60m² | - |
| 504 | 8,024万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 505 | 7,970万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 507 | 9,554万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 3LDK | 91.27m² | - |
- 参考相場価格
- 6,745万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 2LDK
- 67.93m²
- -
- 参考相場価格
- 7,785万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 77.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,048万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 80.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,722万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 77.33m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,906万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 2LDK
- 69.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,949万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 69.78m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,983万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 3LDK
- 89.49m²
- -
- 参考相場価格
- 8,666万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 84.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,946万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 77.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,213万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 80.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
下北沢パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下北沢パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,745万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 99.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下北沢パークハウスマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4東北沢
駒場公園へのアクセスが良く、自然を感じられる場所が近くにあるので、休日は散歩やリフレッシュに利用しています。
子育て環境
2池ノ上
池ノ上駅周辺は都心に近い割に自然が少ないと感じることがあります。住宅街も道も狭く、子供が住むにはあまりおすすめできないという意見もありました。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下北沢パークハウスマンション概要
下北沢パークハウスは小田急小田原線東北沢駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。
下北沢パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下北沢パークハウス（しもきたざわパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢1丁目24-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.07㎡〜95.77㎡ |
| 新築時価格 | 5040万円〜8450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下北沢パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.66m² | 6,944万円 | 9,560万円 |
| 3LDK | 77.62m² | 8,014万円 | 1億4,292万円 |
下北沢パークハウス売買履歴
- 2016/12
- 2016/11
- 2013/03
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/12 | 成約7,640万円 | 98万円/m2 | 1階 | 77.33m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約9,600万円 | 105万円/m2 | 4階 | 90.74m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 成約9,180万円 | 100万円/m2 | 5階 | 91.27m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/10 | 新築5,850万円 | 84万円/m2 | 4階 | 68.96m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/10 | 新築6,000万円 | 80万円/m2 | 4階 | 74.49m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/10 | 新築5,990万円 | 77万円/m2 | 3階 | 77.62m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/10 | 新築6,100万円 | 78万円/m2 | 2階 | 77.33m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/10 | 新築6,100万円 | 76万円/m2 | 2階 | 80.24m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約6,600万円120万円/m2
- 54.91m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- アルス下北沢サウスウインド
- 2025/03
- 2025/03
- オススメ下北沢パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/04
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 120万円/m2 | 1階 | 54.91m² | 2LDK | アルス下北沢サウスウインド | 築26年 |
| 2025/03 | 成約7,900万円 | 123万円/m2 | 3階 | 64.14m² | 3LDK | 東急ドエルアルス下北沢サウスウインド | 築26年 |
| 2025/03 | 成約9,100万円 | 125万円/m2 | 3階 | 72.35m² | 3LDK | フェアロージュ北沢 | 築27年 |
| オススメ | 下北沢パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約9,460万円 | 135万円/m2 | 6階 | 70.02m² | 2LDK | エス・バイ・エルマンション下北沢 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約9,970万円 | 143万円/m2 | 5階 | 69.67m² | 3LDK | 菱和パレス下北沢駅前 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約8,490万円 | 125万円/m2 | 5階 | 67.81m² | 3LDK | パークテラス下北沢 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約8,100万円 | 145万円/m2 | 2階 | 55.72m² | 2LDK | 菱和パレス下北沢駅前 | 築21年 |
| 2021/08 | 成約6,100万円 | 109万円/m2 | 3階 | 55.52m² | 2LDK | エス・バイ・エルマンション下北沢 | 築20年 |
| 2021/04 | 成約6,680万円 | 91万円/m2 | 2階 | 73.29m² | 3LDK | フェアロージュ北沢 | 築23年 |
| 2021/03 | 成約5,980万円 | 107万円/m2 | 7階 | 55.52m² | 1LDK | エス・バイ・エルマンション下北沢 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.55m²
- 3階/5階建
下北沢パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。