3,200万円〜3,680万円
坪単価185万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年12月02日
セントレー南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
セントレー南浦和部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.44m² | 南東 |
| 502 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.29m² | 南東 |
| 6階 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.82m² | 南東 |
| 7階 | 3,620万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.44m² | 南東 |
| 8階 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.44m² | 南東 |
| 999 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.44m²
- 南東
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502
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.29m²
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6階
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,620万円
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999
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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セントレー南浦和資産性スコア
3.54
セントレー南浦和の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セントレー南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントレー南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,680万円31万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
セントレー南浦和3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントレー南浦和マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5南浦和
京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。
教育環境
5浦和
浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントレー南浦和マンション概要
セントレー南浦和はＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でSRC造り、11階建て総戸数24戸のマンションです。
セントレー南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントレー南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.82㎡〜63.3㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントレー南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.82m² | 3,200万円 | 3,150万円 |
| 3LDK | 62.44m² | 3,469万円 | 4,815万円 |
セントレー南浦和売買履歴
- 2024/12
- 2021/02
- 2019/11
- 2009/02
- 2008/03
- 2006/01
- 2005/06
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約2,590万円 | 41万円/m² | 9階 | 62.44m² | 3LDK | 築23年 |
| 2009/02 | 成約3,300万円 | 36万円/m² | 11階 | 90.20m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/03 | 成約2,140万円 | 34万円/m² | 6階 | 62.44m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/01 | 成約1,990万円 | 31万円/m² | 4階 | 62.44m² | 3LDK | 築9年 |
| 2005/06 | 成約2,900万円 | 32万円/m² | 11階 | 90.20m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2001/10 | 成約2,020万円 | 36万円/m² | 3階 | 55.29m² | 3DK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/09
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- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/07
- 成約3,800万円55万円/m²
- 68.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- パークサイドヒルズ南浦和
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 67万円/m² | 8階 | 66.52m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築26年 |
| 2025/09 | 成約3,508万円 | 63万円/m² | 5階 | 55.18m² | 2LDK | コスモ浦和コンフォート | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 47万円/m² | 3階 | 63.47m² | 3LDK | グリーンミユキ南浦和 | 築27年 |
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| 2025/06 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 5階 | 77.22m² | 3LDK | コスモ浦和コンフォート | 築30年 |
| 2024/05 | 成約4,790万円 | 67万円/m² | 2階 | 71.45m² | 3LDK | パークサイドヒルズ南浦和 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,998万円 | 69万円/m² | 5階 | 57.32m² | 2LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,980万円 | 39万円/m² | 4階 | 50.01m² | 3DK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,220万円 | 43万円/m² | 3階 | 50.81m² | 3LDK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 55万円/m² | 3階 | 68.31m² | 3LDK | パークサイドヒルズ南浦和 | 築23年 |
| 2023/06 | 成約2,100万円 | 41万円/m² | 3階 | 50.69m² | 3DK | セザール南浦和 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コスモ南浦和エミナンス
3,580万円- 3LDK
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