1,840万円〜1,948万円
坪単価286万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年04月30日
サンムラカミ17番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.27m² | 南西 |
| 201 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南西 |
| 203 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.27m² | 南西 |
| 301 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南西 |
| 401 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.40m² | - |
103
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.27m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.27m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
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サンムラカミ17番館資産性スコア
4.33上位7%
サンムラカミ17番館の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンムラカミ17番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンムラカミ17番館居住エリアの評価
サンムラカミ17番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,840万円14万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 86.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m2
サンムラカミ17番館103の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンムラカミ17番館販売中・賃貸の物件（1件）
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サンムラカミ17番館マンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
サンムラカミ17番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンムラカミ17番館（サンムラカミいちななばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田5丁目23-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.27㎡〜21.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンムラカミ17番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.4m² | 1,910万円 | 2,323万円 |
サンムラカミ17番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 9,080万円〜9,580万円546〜576万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築24年
マイキャッスル目黒不動前現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,940万円〜1億940万円594〜653万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
パークホームズ目黒リバーサウス現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円390〜419万円/坪
- 42〜48m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
ラ・プラースウエスト現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。