2,791万円〜3,977万円
坪単価164万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年12月02日
向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.15m² | 南西 |
| 211 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.44m² | 東 |
| 2階 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.74m² | - |
| 3階 | 3,977万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.26m² | 南 |
| 3階 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.74m² | 北西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.15m²
- 南西
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211
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.44m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.74m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.26m²
- 南
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3階
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- 2,795万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館売買履歴
- 2021/10
- 2013/08
- 2006/04
- 2001/02
- 2000/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/04 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 5階 | 69.55m² | 3LDK | 築10年 |
| 2001/02 | 成約2,660万円 | 41万円/m² | 1階 | 64.09m² | 3LDK | 築4年 |
| 2000/01 | 成約2,890万円 | 45万円/m² | 4階 | 64.09m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約5,411万円63万円/m²
- 85.67m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築28年
- シティホームズ登戸
- 2025/11
- 2025/10
- オススメ向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 成約3,302万円47万円/m²
- 69.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,500万円51万円/m²
- 68.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3,680万円50万円/m²
- 73.39m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- シティホームズ登戸
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,411万円 | 63万円/m² | 3階 | 85.67m² | 4LDK | シティホームズ登戸 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2,830万円 | 51万円/m² | 1階 | 55.39m² | 2SLDK | 向ケ丘遊園東パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2025/10 | 成約3,992万円 | 55万円/m² | 1階 | 71.35m² | 3LDK | コスモステージ宿河原 | 築25年 |
| オススメ | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 75万円/m² | 8階 | 75.09m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,302万円 | 47万円/m² | 2階 | 69.55m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約840万円 | 50万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約5,570万円 | 67万円/m² | 7階 | 82.26m² | 4LDK | ソフィア宿河原 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 3階 | 68.44m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 74万円/m² | 13階 | 80.61m² | 4LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,680万円 | 50万円/m² | 1階 | 73.39m² | 3LDK | シティホームズ登戸 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館資産性スコア
3.38
向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,037万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
想定売買価格
向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2久地
南武線は各駅停車のみで、快速は止まらないので急いでいる時は少し不便に感じます。
買い物・生活利便性
2宿河原
南武線は6両編成で混雑率が高く、通勤時間帯はかなり混み合います。昼間も意外と混雑しているので、電車利用には少しストレスを感じます。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。
向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.74㎡〜78.26㎡ |
| 新築時価格 | 2897万円〜5639万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.74m² | 2,793万円 | 3,352万円 |
| 2SLDK | 61.15m² | 3,037万円 | 3,688万円 |
| 3LDK | 68.44m² | 3,470万円 | 4,312万円 |
| 4LDK | 78.26m² | 3,977万円 | 5,285万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,898万円- 3LDK
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