3,465万円〜3,611万円
坪単価173万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年10月21日
ステイツ南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ステイツ南浦和部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.27m² | - |
| 5階 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.27m² | - |
| 6階 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.27m² | - |
| 7階 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.53m² | 南 |
| 8階 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.27m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.27m²
- -
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5階
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- 3,494万円
- 新築時価格
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- 66.27m²
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6階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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7階
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- 3,529万円
- 新築時価格
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ステイツ南浦和資産性スコア
3.20
ステイツ南浦和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ステイツ南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステイツ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,465万円52万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ステイツ南浦和3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステイツ南浦和マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南浦和
5南浦和駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。保育園や幼稚園も充実しているので、共働きの家庭でも安心して暮らせます。
地域コミュニティ
浦和
5浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステイツ南浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。
ステイツ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステイツ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目33-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.27㎡〜68.53㎡ |
| 新築時価格 | 3038万円〜4971万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステイツ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.27m² | 3,516万円 | 4,762万円 |
ステイツ南浦和売買履歴
- 2022/03
- 2015/07
- 2014/09
- 2013/04
- 2006/09
- 2006/04
- 2003/03
- 2002/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約3,500万円 | 51万円/m2 | 6階 | 68.53m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 2階 | 66.27m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 6階 | 68.72m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 成約2,790万円 | 42万円/m2 | 6階 | 66.27m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/09 | 成約2,620万円 | 46万円/m2 | 9階 | 55.85m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/04 | 成約2,630万円 | 47万円/m2 | 7階 | 55.85m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/03 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 7階 | 66.27m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 6階 | 66.27m² | 3LDK | 築6年 | |
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売買履歴とは
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- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/07
- 成約3,700万円54万円/m2
- 68.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- パークサイドヒルズ南浦和
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,508万円 | 63万円/m2 | 5階 | 55.18m² | 2LDK | コスモ浦和コンフォート | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,020万円 | 47万円/m2 | 3階 | 63.47m² | 3LDK | グリーンミユキ南浦和 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 51万円/m2 | 5階 | 77.22m² | 3LDK | コスモ浦和コンフォート | 築30年 |
| オススメ | ステイツ南浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 57万円/m2 | 3階 | 62.44m² | 2LDK | セントレー南浦和 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約4,790万円 | 67万円/m2 | 2階 | 71.45m² | 3LDK | パークサイドヒルズ南浦和 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約4,008万円 | 69万円/m2 | 5階 | 57.32m² | 2LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,970万円 | 39万円/m2 | 4階 | 50.01m² | 3DK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,240万円 | 44万円/m2 | 3階 | 50.81m² | 3LDK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 3階 | 68.31m² | 3LDK | パークサイドヒルズ南浦和 | 築23年 |
| 2023/06 | 成約2,000万円 | 39万円/m2 | 3階 | 50.69m² | 3DK | セザール南浦和 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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