パークホームズ光が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,293万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 4LDK | 88.49m² | - |
| 102 | 4,983万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 103 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 104 | 5,707万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 105 | 5,888万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 106 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 201 | 6,221万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 88.49m² | - |
| 202 | 4,985万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 203 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 204 | 5,705万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 205 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 206 | 5,352万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 301 | 6,120万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 88.49m² | - |
| 302 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 303 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 304 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 305 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 306 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 401 | 6,092万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 4LDK | 88.49m² | - |
| 402 | 4,872万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 403 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 404 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 405 | 5,776万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 501 | 6,085万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 4LDK | 88.49m² | - |
| 502 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 503 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 504 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 505 | 5,762万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 601 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 602 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 603 | 5,439万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 604 | 5,639万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 701 | 5,057万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 702 | 6,525万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 100.33m² | - |
- 参考相場価格
- 6,293万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 4LDK
- 88.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,707万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,888万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 83.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,318万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,221万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 4LDK
- 88.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,697万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,705万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ光が丘販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ光が丘資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
6,293万円122万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ光が丘口コミ(15件)
- 周辺環境4
電柱がなく子育てしやすい環境
- 周辺環境4
家族でのびのび暮らせる場所
- 周辺環境3
駅から少し距離があるが静かな環境
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークホームズ光が丘マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。近くには光が丘IMAがあります。リヴィン光が丘店とダイエー練馬店、その他に約150の専門店、文化・スポーツ・業務・娯楽施設と約1,200台の駐車場からなる大規模施設です。毎日の買い物に困ることはないでしょう。
パークホームズ光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ光が丘（パークホームズひかりがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄3丁目17-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.07㎡〜100.33㎡ |
| 新築時価格 | 3700万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80m² | 5,563万円 | 4,807万円 |
| 4LDK | 88.49m² | 6,120万円 | 5,410万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円234〜253万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
エコヴィレッジ光が丘公園現在築20年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円308〜327万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
D’クラディア光が丘RESIDENCE現在築17年 - 2024/01
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円271〜289万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
D’クラディア光が丘RESIDENCE現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。