パークホームズ光が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
パークホームズ光が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,361万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 4LDK | 88.49m² | - |
| 102 | 5,008万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 103 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 104 | 5,724万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 105 | 5,919万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 106 | 5,345万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 201 | 6,278万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 88.49m² | - |
| 202 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 203 | 5,734万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 204 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 205 | 5,932万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 206 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 301 | 6,175万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 88.49m² | - |
| 302 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 303 | 5,643万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 304 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 305 | 5,835万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 306 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 401 | 6,126万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 4LDK | 88.49m² | - |
| 402 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 403 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 404 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 405 | 5,795万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 501 | 6,077万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 4LDK | 88.49m² | - |
| 502 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 503 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 504 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 505 | 5,753万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 601 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 602 | 5,468万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 603 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 604 | 5,623万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 701 | 5,136万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 702 | 6,614万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 100.33m² | - |
- 参考相場価格
- 6,361万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 4LDK
- 88.49m²
- -
- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,718万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,724万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,919万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 83.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,345万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,278万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 4LDK
- 88.49m²
- -
- 参考相場価格
- 5,021万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,734万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,740万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ光が丘販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ光が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,361万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 71.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ光が丘口コミ(15件)
- 周辺環境4
電柱がなく子育てしやすい環境
- 周辺環境4
家族でのびのび暮らせる場所
- 周辺環境3
駅から少し距離があるが静かな環境
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ光が丘マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。近くには光が丘IMAがあります。リヴィン光が丘店とダイエー練馬店、その他に約150の専門店、文化・スポーツ・業務・娯楽施設と約1,200台の駐車場からなる大規模施設です。毎日の買い物に困ることはないでしょう。
パークホームズ光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ光が丘（パークホームズひかりがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄3丁目17-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.07㎡〜100.33㎡ |
| 新築時価格 | 3700万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80m² | 5,605万円 | 4,871万円 |
| 4LDK | 88.49m² | 6,175万円 | 5,476万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円237〜256万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
エコヴィレッジ光が丘公園現在築20年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円307〜326万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
D’クラディア光が丘RESIDENCE現在築17年 - 2024/01
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円273〜291万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
D’クラディア光が丘RESIDENCE現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田柄の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 2LDK
- 59.08m²
- 3階/5階建
パークホームズ光が丘の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。