藤和シティホームズ南大泉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.18m² | 西 |
| 1階 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.18m² | 西 |
| 1階 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.18m² | - |
| 2階 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.18m² | 西 |
| 8階 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.18m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
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- 62.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
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参考相場価格
3,119万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 64.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ南大泉口コミ(15件)
- アクセス4
吉祥寺まで自転車で行けます。西武池袋線と西武新宿線の2駅利用可能で、池袋、新宿までのアクセスが良いです。
- 周辺環境4
24時間営業のスーパー(西友)があり、駅周辺の飲食店も充実しています。駅を少し離れると閑静な住宅街になります。
- 周辺環境4
家族で住んでいる方も多く、落ち着いているところが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
藤和シティホームズ南大泉マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。
藤和シティホームズ南大泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ南大泉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南大泉4丁目40-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.18㎡〜62.18㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜4710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ南大泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.18m² | 3,119万円 | 4,164万円 |
| 3LDK | 62.18m² | 3,148万円 | 4,719万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円158〜179万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
レジェンド南大泉現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円221〜238万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
ハイシティプラザ南大泉現在築33年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円190〜212万円/坪
- 51〜58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
レジェンド南大泉現在築30年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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