ハイシティプラザ南大泉 外観

ハイシティプラザ南大泉

練馬区・保谷駅 徒歩2分・築32年

2,894万円〜3,862万円
坪単価148万円/坪〜157万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ハイシティプラザ南大泉 外観

ハイシティプラザ南大泉

練馬区・保谷駅 徒歩2分・築32年

2,894万円〜3,862万円
148万円/坪〜157万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ハイシティプラザ南大泉部屋別の参考相場価格

絞り込み
15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2063,381万円価格を調べる-3LDK74.54南西
2073,381万円価格を調べる-3LDK74.54南西
3022,894万円価格を調べる-2LDK63.50
3033,394万円価格を調べる-3LDK74.54南東
3043,572万円価格を調べる-3LDK79.51
3053,399万円価格を調べる-3LDK74.54南西
3073,432万円価格を調べる-3LDK74.54
4043,782万円価格を調べる-4LDK79.51南西
4073,467万円価格を調べる-3LDK74.54
5013,862万円価格を調べる-3LDK81.44
5033,515万円価格を調べる-3LDK74.63
5043,686万円価格を調べる-3LDK79.51
5053,471万円価格を調べる-3LDK74.54南西
5073,515万円価格を調べる-3LDK74.54
6023,551万円価格を調べる-3LDK74.70
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206
参考相場価格
3,381万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.54
  • 南西
207
参考相場価格
3,381万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.54
  • 南西
302
参考相場価格
2,894万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.50
303
参考相場価格
3,394万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.54
  • 南東
304
参考相場価格
3,572万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.51
305
参考相場価格
3,399万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.54
  • 南西
307
参考相場価格
3,432万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.54
404
参考相場価格
3,782万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 79.51
  • 南西
407
参考相場価格
3,467万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.54
501
参考相場価格
3,862万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 81.44
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ハイシティプラザ南大泉価格推移と将来予測

参考相場価格

3,381万円298万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ハイシティプラザ南大泉販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ハイシティプラザ南大泉マンション概要

西武池袋線保谷駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でSRC造り、8階建てのマンションです。

ハイシティプラザ南大泉詳細情報

基本情報

建物名ハイシティプラザ南大泉(ハイシティプラザみなみおおいずみ)
住所東京都練馬区南大泉3丁目27-18
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積63.5㎡〜81.44㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2894万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:3381万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:3782万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価148万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園南大泉らる小規模保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区大泉第六小学校
大泉第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイシティプラザ南大泉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比保谷駅
平均
2LDK63.5m²2,894万円
95万円
3,182万円
3LDK74.54m²3,471万円
115万円
4,358万円
4LDK79.51m²3,782万円
125万円
5,239万円

ハイシティプラザ南大泉売買履歴

  • 1997/12
    売出価格
    4,260万円〜4,620万円173〜188万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築6
  • 2001/05
    売出価格
    2,880万円〜3,240万円138〜155万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築9
  • 2001/09
    売出価格
    3,300万円〜3,660万円134〜149万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ハイシティプラザ南大泉
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ライオンズシティ田無
3,480万
  • 2SLDK
  • 64.73
  • 7階/9階

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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。