エルデンシア南大泉 外観
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エルデンシア南大泉

練馬区・武蔵関駅 徒歩17分・築12年

3,421万円〜5,209万円
坪単価165万円/坪〜221万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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エルデンシア南大泉 外観
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エルデンシア南大泉

練馬区・武蔵関駅 徒歩17分・築12年

3,421万円〜5,209万円
165万円/坪〜221万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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エルデンシア南大泉部屋別の参考相場価格

絞り込み
17部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,077万円価格を調べる3,500万円3LDK70.38-
2023,751万円価格を調べる2,880万円2LDK60.40-
2033,653万円価格を調べる2,790万円2LDK60.54-
2043,691万円価格を調べる2,890万円2LDK62.10-
2053,878万円価格を調べる3,100万円2LDK64.84-
2064,036万円価格を調べる3,360万円2LDK69.34-
2073,932万円価格を調べる3,250万円2LDK67.65-
2084,021万円価格を調べる3,330万円3LDK68.94-
2093,583万円価格を調べる2,750万円2LDK60.13-
2103,583万円価格を調べる2,750万円2LDK60.13-
2113,682万円価格を調べる2,850万円2LDK63.57-
2123,507万円価格を調べる2,580万円1LDK57.45-
2133,710万円価格を調べる2,940万円2LDK62.36-
2143,615万円価格を調べる2,920万円2LDK60.36-
2153,800万円価格を調べる3,200万円3LDK64.36-
2163,666万円価格を調べる2,880万円1LDK59.36-
2173,779万円価格を調べる3,100万円2LDK62.42-
中立なプロが個別に算出
201
参考相場価格
4,077万円
新築時価格
3,500万円
  • 3LDK
  • 70.38
  • -
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参考相場価格
3,751万円
新築時価格
2,880万円
  • 2LDK
  • 60.40
  • -
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参考相場価格
3,653万円
新築時価格
2,790万円
  • 2LDK
  • 60.54
  • -
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参考相場価格
3,691万円
新築時価格
2,890万円
  • 2LDK
  • 62.10
  • -
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参考相場価格
3,878万円
新築時価格
3,100万円
  • 2LDK
  • 64.84
  • -
206
参考相場価格
4,036万円
新築時価格
3,360万円
  • 2LDK
  • 69.34
  • -
207
参考相場価格
3,932万円
新築時価格
3,250万円
  • 2LDK
  • 67.65
  • -
208
参考相場価格
4,021万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 68.94
  • -
209
参考相場価格
3,583万円
新築時価格
2,750万円
  • 2LDK
  • 60.13
  • -
210
参考相場価格
3,583万円
新築時価格
2,750万円
  • 2LDK
  • 60.13
  • -
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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エルデンシア南大泉価格推移と将来予測

参考相場価格

4,077万円246万円12ヶ月前

新築時価格3,500万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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エルデンシア南大泉マンション概要

このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。

エルデンシア南大泉詳細情報

基本情報

建物名エルデンシア南大泉(エルデンシアみなみおおいずみ)
住所東京都練馬区南大泉1丁目17-8
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(66部屋)
建築構造RC造
専有面積52.65㎡〜99.56㎡
新築時価格2580万円〜4980万円
参考相場価格
  • 1LDK:3484万円〜(57m²〜)
  • 2LDK:3421万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:3800万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:4986万円〜(99m²〜)
参考相場価格の坪単価165万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園関町第三保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大泉第二小学校
関中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※110000/月 ~ 10000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱TFDコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エルデンシア南大泉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比武蔵関駅
平均
1LDK57.45m²3,498万円
-32万円
2,933万円
2LDK62.1m²3,691万円
-34万円
3,601万円
3LDK70.38m²4,209万円
-39万円
5,067万円
4LDK99.56m²4,986万円
-46万円
5,662万円

エルデンシア南大泉売買履歴

  • 2017/02
    売出価格
    2,800万円〜3,160万円153〜173万円/坪
    • 56〜63
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2018/05
    売出価格
    3,380万円〜3,740万円150〜166万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

エルデンシア南大泉
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売買希望状況

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

武蔵関駅のマンション

武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。

その他の最寄り駅:

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