ダイアパレス南大泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス南大泉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,578万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 81.02m² - |
| 102 | 5,187万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 103 | 5,116万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 104 | 4,656万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 68.00m² - |
| 105 | 4,456万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 106 | 5,056万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 74.00m² - |
| 107 | 4,918万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 108 | 4,872万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
- 参考相場価格
- 5,578万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 81.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,187万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 68.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 65.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 74.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス南大泉販売中・賃貸の物件（8件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス南大泉売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2025/09
- 2025/09
- 2021/04
- 2017/08
- 2017/05
- 2015/03
- 2014/12
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 8階 | 75.00m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2017/08 | 成約3,560万円 | 46万円/m² | 9階 | 76.00m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/05 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 7階 | 75.00m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2015/03 | 成約3,470万円 | 46万円/m² | 5階 | 75.00m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2014/12 | 成約3,870万円 | 47万円/m² | 3階 | 81.02m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/09 | 成約3,180万円 | 48万円/m² | 6階 | 65.00m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2024/06
- 2024/04
- オススメダイアパレス南大泉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,540万円 | 64万円/m² | 1階 | 70.78m² | 2SLDK | ランドステージ保谷駅前 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約5,260万円 | 41万円/m² | 2階 | 125.24m² | 4SLDK | ビクトリアガーデン南大泉 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約4,300万円 | 63万円/m² | 3階 | 67.36m² | 3LDK | ランドステージ保谷駅前 | 築18年 |
| オススメ | ダイアパレス南大泉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約4,290万円 | 58万円/m² | 3階 | 72.94m² | 1SLDK | ビクトリアガーデン南大泉 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約3,400万円 | 51万円/m² | 3階 | 65.72m² | 2SLDK | グランシティ武蔵関 | 築23年 |
| 2022/08 | 成約4,090万円 | 56万円/m² | 2階 | 72.80m² | 3LDK | テラス南大泉 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約3,660万円 | 62万円/m² | 4階 | 58.85m² | 2LDK | ランドステージ保谷駅前 | 築16年 |
| 2022/04 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | -- | 72.94m² | 3LDK | ビクトリアガーデン南大泉 | 築20年 |
| 2021/11 | 成約3,490万円 | 41万円/m² | 1階 | 85.02m² | 4LDK | ビクトリアガーデン南大泉 | 築19年 |
| 2021/08 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 4階 | 67.40m² | 3LDK | ランドステージ保谷駅前 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス南大泉販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 7,680万円リフォーム履歴あり | 94万円/m² | 3階 | 81.02m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 2026/05 | 販売 7,180万円リフォーム履歴あり | 95万円/m² | 2階 | 75m² | 2SLDK | 21年 | 南 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス南大泉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス南大泉価格推移と将来予測
参考相場価格
5,578万円146万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 68.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス南大泉マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5設備に問題はなく快適に過ごせる
周辺環境
4練馬区は治安が良く住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4保谷
駅の周辺はマンションと一軒家が混在していて、一人暮らしからファミリー層まで幅広く住んでいる印象です。車はほとんど通りません。
買い物・生活利便性
4大泉学園
フランス語や英語を学びたい人向けの国際交流シェアハウスがあり、外国人の友達ができる環境です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス南大泉マンション概要
西武池袋線保谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数64戸のマンションです。
ダイアパレス南大泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス南大泉（ダイアパレスみなみおおいずみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南大泉4丁目52-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜93.75㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜5260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：8000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス南大泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 5,112万円 | 4,976万円 |
| 4LDK | 85.03m² | 5,944万円 | 5,776万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 75.00m²
- 2階/10階建
ダイアパレス南大泉の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。