メゾンアスカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンアスカ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 1階 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.06m² | 南 |
| 2階 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 2階 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンアスカ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンアスカ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,546万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンアスカマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東高円寺
5周辺には静かな公園があり、桜の季節には美しく、花見を楽しむ人々で賑わいます。
治安
高円寺
3高円寺は治安がめっちゃ良いとは思わないけど、忘れられない街で、東京を離れたら絶対に思い出す場所だと思います。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンアスカマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年で木造り、2階建てのマンションです。
メゾンアスカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンアスカ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南5丁目29-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜22.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンアスカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,580万円 | 1,671万円 |
| 1K | 21.03m² | 1,607万円 | 1,910万円 |
メゾンアスカ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,980万円〜8,480万円352〜374万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
スターロワイヤル杉並高円寺現在築25年 - 2025/09
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円217〜257万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
ルーブル高円寺現在築34年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円348〜367万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ヴァンテアンライフ高円寺弐番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。