号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	3,610万円	価格を確認する	-	1R	58.96m²	-
2階	3,633万円	価格を確認する	-	1R	58.96m²	-
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時田ビル資産性スコア

3.73

時田ビルの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

時田ビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

時田ビル居住エリアの評価

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時田ビルの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

時田ビル価格推移と将来予測

1R
58.96m²

1階の参考相場価格 2025/11: 3,610万円
30万円前年比

参考相場価格

3,610万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 61.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.6万円/m²

時田ビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

時田ビルマンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
京成船橋
駅周辺はきれいになったけど、交差点でクラクションが鳴ることが多く、落ち着かない雰囲気を感じることがあります。
子育て環境
5
船橋
保育園や幼稚園の選択肢が多く、預かり保育や長期休暇中の対応もあるので、共働き家庭には助かります。

口コミをもっと見る（289件）

船橋市の口コミ

防災・安全性
3
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,650万円

エクセル津田沼

3LDK
67.74m²

京成本線「京成津田沼」徒歩5分

時田ビルマンション概要

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このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。

時田ビル詳細情報

基本情報

建物名	時田ビル
住所	千葉県船橋市本町1丁目11-27
アクセス	京成本線「京成船橋」徒歩1分ＪＲ総武線「船橋」徒歩3分東葉高速鉄道「東海神」徒歩11分
築年数	築29年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.96㎡〜58.96㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：3610万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	202万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	そらまめこども園船橋駅前（認定こども園）他保育園を見る
学区	船橋小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

時田ビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成船橋駅平均
1R	58.96m²	3,633万円	1,393万円

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時田ビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約6,640万円75万円/m²
- 88.20m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築34年
グレイスコート船橋
2025/10
成約4,590万円78万円/m²
- 58.80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築33年
グレイスコート船橋
2025/09
成約5,880万円81万円/m²
- 71.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
パークスクエア船橋
オススメ
時田ビルの
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2025/09
成約6,280万円82万円/m²
- 75.74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
パークスクエア船橋
2025/07
成約3,650万円59万円/m²
- 61.33m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築30年
ライオンズマンション船橋本町通り
2025/06
成約4,470万円90万円/m²
- 49.27m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
シティホームズ船橋本町
2025/04
成約3,940万円64万円/m²
- 60.90m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築30年
ダイアパレスステーションプラザ船橋本町
2025/04
成約3,990万円62万円/m²
- 63.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
シティホームズ船橋本町
2025/04
成約4,980万円69万円/m²
- 71.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
パークスクエア船橋
2025/03
成約5,990万円79万円/m²
- 75.74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
パークスクエア船橋

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約6,640万円	75万円/m²	9階	88.20m²	3LDK	グレイスコート船橋	築34年
2025/10	成約4,590万円	78万円/m²	8階	58.80m²	3LDK	グレイスコート船橋	築33年
2025/09	成約5,880万円	81万円/m²	4階	71.77m²	3LDK	パークスクエア船橋	築25年
オススメ	時田ビルの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/09	成約6,280万円	82万円/m²	13階	75.74m²	3LDK	パークスクエア船橋	築25年
2025/07	成約3,650万円	59万円/m²	9階	61.33m²	2SLDK	ライオンズマンション船橋本町通り	築30年
2025/06	成約4,470万円	90万円/m²	1階	49.27m²	1K	シティホームズ船橋本町	築28年
2025/04	成約3,940万円	64万円/m²	13階	60.90m²	2LDK	ダイアパレスステーションプラザ船橋本町	築30年
2025/04	成約3,990万円	62万円/m²	5階	63.40m²	3LDK	シティホームズ船橋本町	築28年
2025/04	成約4,980万円	69万円/m²	4階	71.77m²	3LDK	パークスクエア船橋	築25年
2025/03	成約5,990万円	79万円/m²	13階	75.74m²	3LDK	パークスクエア船橋	築25年