2,547万円〜2,667万円
坪単価132万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月21日
クリオ向ヶ丘遊園壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クリオ向ヶ丘遊園壱番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | - |
| 3階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.64m² | 南西 |
| 3階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | - |
| 7階 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.64m² | 南西 |
| 7階 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | - |
| 7階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.01m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.27m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.64m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.64m²
- 南西
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7階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.01m²
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クリオ向ヶ丘遊園壱番館販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クリオ向ヶ丘遊園壱番館資産性スコア
3.03
クリオ向ヶ丘遊園壱番館の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオ向ヶ丘遊園壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ向ヶ丘遊園壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,580万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
クリオ向ヶ丘遊園壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ向ヶ丘遊園壱番館マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
生田
4生田駅周辺は防災倉庫が各家庭にあるマンションもあり、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
防災・安全性
向ヶ丘遊園
4駅周辺の再開発で防災性が向上し、災害時にも安心できる街づくりが進んでいると感じます。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ向ヶ丘遊園壱番館マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、8階建て総戸数61戸のマンションです。
クリオ向ヶ丘遊園壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ向ヶ丘遊園壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.01㎡〜64.27㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ向ヶ丘遊園壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 63.64m² | 2,547万円 | 2,959万円 |
| 3LDK | 64.27m² | 2,609万円 | 4,208万円 |
クリオ向ヶ丘遊園壱番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2017/12
- 成約2,290万円36万円/m2
- 63.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2014/01
- 成約2,150万円33万円/m2
- 64.27m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2003/07
- 成約1,840万円28万円/m2
- 63.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約2,290万円 | 36万円/m2 | 6階 | 63.01m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/01 | 成約2,150万円 | 33万円/m2 | 7階 | 64.27m² | 3LDK | 築17年 |
| 2003/07 | 成約1,840万円 | 28万円/m2 | 5階 | 63.64m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,970万円 | 57万円/m2 | 2階 | 69.33m² | 3LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築25年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 52万円/m2 | 4階 | 65.03m² | 3LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築24年 |
| 2024/06 | 成約3,700万円 | 62万円/m2 | 4階 | 59.16m² | 3LDK | レクセルマンション向ケ丘遊園 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約4,000万円 | 61万円/m2 | 3階 | 64.68m² | 1LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築23年 |
| 2023/06 | 成約950万円 | 52万円/m2 | 2階 | 18.09m² | 1R | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約3,880万円 | 59万円/m2 | 6階 | 65.65m² | 3LDK | シャリエ向ケ丘遊園 | 築22年 |
| 2022/09 | 成約970万円 | 53万円/m2 | 3階 | 18.09m² | 1K | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築28年 |
| 2022/02 | 成約4,380万円 | 53万円/m2 | 3階 | 81.41m² | 2SLDK | シャリエ向ケ丘遊園 | 築21年 |
| 2021/11 | 成約3,360万円 | 47万円/m2 | 7階 | 71.04m² | 3LDK | ヴェルビュ向ケ丘遊園 | 築21年 |
| 2021/10 | 成約2,970万円 | 47万円/m2 | 2階 | 62.37m² | 3LDK | グラスコート向ケ丘 | 築26年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
クリオ向ヶ丘遊園壱番館
3,690万円- 3LDK
- 71.72m²