クリオ向ヶ丘遊園壱番館

川崎市多摩区・生田駅 徒歩17分・築29年

3.12
液状化注意土砂災害注意
2,552万円〜2,796万円
坪単価132万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月06日
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クリオ向ヶ丘遊園壱番館

川崎市多摩区・生田駅 徒歩17分・築29年

2,552万円〜2,796万円
132万円/坪〜144万円/坪
3.12
最終更新
2025年10月06日
液状化注意土砂災害注意

クリオ向ヶ丘遊園壱番館部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,577万円価格を確認する-3LDK64.27-
3階2,552万円価格を確認する-2SLDK63.64南西
3階2,603万円価格を確認する-3LDK64.27-
7階2,772万円価格を確認する-3LDK63.64南西
7階2,796万円価格を確認する-3LDK64.27-
7階2,745万円価格を確認する-3LDK63.01南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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クリオ向ヶ丘遊園壱番館販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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クリオ向ヶ丘遊園壱番館資産性スコア

3.12
クリオ向ヶ丘遊園壱番館の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
クリオ向ヶ丘遊園壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ向ヶ丘遊園壱番館居住エリアの評価

クリオ向ヶ丘遊園壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ向ヶ丘遊園壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,577万円25万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
クリオ向ヶ丘遊園壱番館2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリオ向ヶ丘遊園壱番館マンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    生田

    2

    学生向けのお店が多いので、落ち着いたカフェがもっとあれば良いと思いました。

  • 治安

    向ヶ丘遊園

    3

    軽犯罪も少なく治安が良いと感じますが、駅前の一部では夜に酔った人が集まることもあり、少し不安を感じることもあります。

川崎市多摩区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。

  • 教育環境

    2

    多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クリオ向ヶ丘遊園壱番館マンション概要

このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、8階建て総戸数61戸のマンションです。

クリオ向ヶ丘遊園壱番館詳細情報

基本情報

建物名クリオ向ヶ丘遊園壱番館
住所神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)8階建(61部屋)
建築構造RC造
専有面積63.01㎡〜64.27㎡
新築時価格3280万円〜4570万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2552万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:2577万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価132万円/坪〜144万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園公営土渕保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東生田小学校
枡形中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社明和管理(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ向ヶ丘遊園壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
生田駅
平均
2SLDK63.64m²2,552万円2,984万円
3LDK64.27m²2,745万円4,263万円

クリオ向ヶ丘遊園壱番館売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2017/12
    成約2,290万36万円/m2
    • 63.01m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2017/02
    成約1,800万29万円/m2
    • 61.52m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2014/01
    成約2,140万33万円/m2
    • 64.27m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築17
  • 2007/06
    成約2,400万38万円/m2
    • 63.01m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2003/07
    成約1,850万29万円/m2
    • 63.64m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 1997/11
    成約3,170万50万円/m2
    • 63.01m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築1
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2017/12成約2,290万36万円/m26階63.01m²3LDK築21年
2017/02成約1,800万29万円/m23階61.52m²3LDK築20年
2014/01成約2,140万33万円/m27階64.27m²3LDK築17年
2007/06成約2,400万38万円/m22階63.01m²3LDK築11年
2003/07成約1,850万29万円/m25階63.64m²3LDK築7年
1997/11成約3,170万50万円/m27階63.01m²3LDK築1年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/11成約3,300万50万円/m24階65.03m²3LDKドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ築24年
2024/06成約3,500万59万円/m24階59.16m²3LDKレクセルマンション向ケ丘遊園築25年
2023/11成約3,900万60万円/m23階64.68m²1LDKドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ築23年
2023/06成約940万51万円/m22階18.09m²1R菱和パレス向ヶ丘遊園築29年
2022/12成約3,870万58万円/m26階65.65m²3LDKシャリエ向ケ丘遊園築22年
2022/09成約960万53万円/m23階18.09m²1K菱和パレス向ヶ丘遊園築28年
2022/02成約4,400万54万円/m23階81.41m²2SLDKシャリエ向ケ丘遊園築21年
2021/11成約3,350万47万円/m27階71.04m²3LDKヴェルビュ向ケ丘遊園築21年
2021/10成約2,990万47万円/m22階62.37m²3LDKグラスコート向ケ丘築26年
2020/12成約760万42万円/m21階18.09m²1K菱和パレス向ヶ丘遊園築26年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクリオ向ヶ丘遊園壱番館

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クリオ向ヶ丘遊園壱番館
3,690万
  • 3LDK
  • 71.72

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