805万円〜1,008万円
坪単価 164万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 4.7万円〜5.6万円/月
6.6%〜7.2%
最終更新2026年08月03日
菱和パレス向ヶ丘遊園
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩4分・築32年
805万円〜1,008万円
坪単価 164万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 4.7万円〜5.6万円/月
6.6%〜7.2%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
菱和パレス向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
菱和パレス向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
15部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.7% | 1K | 20.00m² 西 |
| 302 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.1% | 1K | 18.09m² 東 |
| 303 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.1% | 1K | 18.09m² 西 |
| 304 | 914万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.0% | 1K | 18.09m² 西 |
| 305 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.0% | 1R | 18.09m² 南東 |
| 307 | 912万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.1% | 1K | 18.06m² 西 |
| 309 | 914万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.0% | 1K | 18.09m² - |
| 311 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.1% | 1K | 18.09m² 西 |
| 312 | 914万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.0% | 1K | 18.09m² 西 |
| 313 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.1% | 1K | 18.09m² 西 |
| 314 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.1% | 1K | 18.09m² 南西 |
| 315 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.0% | 1R | 18.09m² 西 |
| 317 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.1% | 1K | 18.09m² 南 |
| 318 | 914万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.0% | 1K | 18.09m² 東 |
| 3F | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.1% | 1K | 18.09m² 西 |
301
- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 20.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 18.09m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
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- 西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 18.09m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 913万円
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- 5.3万円/月
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- 7.0%
- 1R
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
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- 新築時価格
- -
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- 18.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
菱和パレス向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
菱和パレス向ヶ丘遊園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2023/06
- 2022/09
- 2020/12
- 2020/04
- 2020/03
- 2018/01
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約960万円 | 53万円/m² | 3階 | 18.09m² | 1K | 築28年 |
| 2020/12 | 成約760万円 | 42万円/m² | 1階 | 18.09m² | 1K | 築26年 |
| 2020/04 | 成約680万円 | 37万円/m² | 4階 | 18.09m² | 1K | 築26年 |
| 2020/03 | 成約600万円 | 33万円/m² | 4階 | 18.09m² | 1K | 築26年 |
| 2018/01 | 成約820万円 | 45万円/m² | 4階 | 18.09m² | 1K | 築24年 |
| 2016/03 | 成約720万円 | 39万円/m² | 3階 | 18.09m² | 1K | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- オススメ菱和パレス向ヶ丘遊園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 2022/12
- 2021/10
- 2017/12
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,970万円 | 46万円/m² | 7階 | 64.27m² | 3LDK | クリオ向ヶ丘遊園壱番館 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,470万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約3,770万円 | 54万円/m² | 3階 | 69.60m² | 3LDK | 向ケ丘遊園南ガーデンハウス | 築27年 |
| オススメ | 菱和パレス向ヶ丘遊園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 4階 | 68.01m² | 2LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約3,199万円 | 43万円/m² | 4階 | 73.80m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約3,700万円 | 62万円/m² | 4階 | 59.16m² | 3LDK | レクセルマンション向ケ丘遊園 | 築25年 |
| 2022/12 | 成約2,570万円 | 34万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築31年 |
| 2021/10 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 2階 | 62.37m² | 3LDK | グラスコート向ケ丘 | 築26年 |
| 2017/12 | 成約2,290万円 | 36万円/m² | 6階 | 63.01m² | 3LDK | クリオ向ヶ丘遊園壱番館 | 築21年 |
| 2017/05 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 1階 | 61.06m² | 3LDK | レクセルマンション向ケ丘遊園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菱和パレス向ヶ丘遊園販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 980万円 | 54万円/m² | 3階 | 18.09m² | 1R | 32年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...菱和パレス向ヶ丘遊園資産性スコア
3.52
菱和パレス向ヶ丘遊園の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
菱和パレス向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,008万円30万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 50.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
想定売買価格
菱和パレス向ヶ丘遊園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前に学生が多いが治安は良く安全に過ごせる
お部屋
2各部屋に有線が付いていて音楽好きには良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4向ヶ丘遊園
駅前には学習塾や予備校が増えていて、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。進学を考える家庭には良い環境だと思います。
治安
3登戸
駅周辺は人が多くて賑やかですが、夜遅くなると静かになり、少し心細く感じることもあります。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
菱和パレス向ヶ丘遊園マンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩4分の距離にある菱和パレス向ヶ丘遊園、駅から近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、4階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。
菱和パレス向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.21㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
菱和パレス向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.09m² | 911万円 | 921万円 |
| 1K | 18.09m² | 911万円 | 1,091万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
クリオ宮前平2番館
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- 17.80m²