クレアホームズ向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアホームズ向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.8万円/月 4.2% | 3LDK | 66.67m² - |
| 102 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.8万円/月 4.2% | 3LDK | 67.50m² - |
| 201 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.6万円/月 4.2% | 3LDK | 69.31m² - |
| 202 | 4,918万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 17.4万円/月 4.2% | 3LDK | 68.06m² - |
| 203 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15万円/月 4.3% | 2LDK | 57.16m² - |
| 204 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 75.24m² - |
| 205 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18.1万円/月 4.1% | 3LDK | 71.77m² - |
| 208 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17.4万円/月 4.2% | 3LDK | 68.02m² - |
| 209 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 17.4万円/月 4.2% | 3LDK | 68.21m² - |
| 301 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.6万円/月 4.1% | 3LDK | 73.44m² - |
| 302 | 5,096万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 69.31m² - |
| 304 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15.6万円/月 4.4% | 2LDK | 57.16m² - |
| 305 | 5,542万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 18.8万円/月 4.1% | 3LDK | 75.24m² - |
| 309 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 17.7万円/月 4.2% | 3LDK | 68.02m² - |
| 401 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 73.44m² - |
| 402 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 18.1万円/月 4.3% | 3LDK | 69.31m² - |
| 403 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 68.06m² - |
| 404 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.7万円/月 4.5% | 2LDK | 57.16m² - |
| 405 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 75.24m² - |
| 406 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 18.6万円/月 4.2% | 3LDK | 71.77m² - |
| 407 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 17.6万円/月 4.3% | 3LDK | 66.67m² - |
| 408 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17.7万円/月 4.3% | 3LDK | 67.50m² - |
| 409 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 68.02m² - |
| 410 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 68.21m² - |
| 503 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 68.06m² - |
| 505 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 19.1万円/月 4.1% | 3LDK | 75.24m² - |
| 507 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 66.67m² - |
| 508 | 4,999万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 67.50m² - |
| 509 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 68.02m² - |
| 510 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 68.21m² - |
| 604 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.9万円/月 4.5% | 2LDK | 57.16m² - |
| 606 | 5,375万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 71.77m² - |
| 607 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 66.67m² - |
| 608 | 5,031万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 67.50m² - |
| 610 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 18.1万円/月 4.3% | 3LDK | 68.21m² - |
| 701 | 5,984万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 21.5万円/月 4.3% | 4LDK | 80.30m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 67.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 69.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 57.16m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレアホームズ向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ向ヶ丘遊園売買履歴
- 2024/08
- 2022/03
- 2021/01
- 2019/01
- 2017/11
- 2017/07
- 2017/01
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 2階 | 68.21m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/01 | 成約3,200万円 | 55万円/m² | 2階 | 57.16m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/11 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 5階 | 66.67m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/07 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 6階 | 68.02m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/01 | 成約3,680万円 | 54万円/m² | 4階 | 68.06m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/10 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 2階 | 68.06m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2024/05
- オススメクレアホームズ向ヶ丘遊園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/09
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/04
- 2021/04
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,360万円 | 80万円/m² | 5階 | 78.64m² | 3SLDK | レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約6,990万円 | 88万円/m² | 6階 | 78.64m² | 3LDK | レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園 | 築12年 |
| 2024/05 | 成約4,700万円 | 71万円/m² | 5階 | 65.51m² | 3LDK | ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス | 築11年 |
| オススメ | クレアホームズ向ヶ丘遊園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約4,970万円 | 74万円/m² | 6階 | 66.94m² | 3LDK | レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園 | 築10年 |
| 2023/09 | 成約2,980万円 | 36万円/m² | 5階 | 81.92m² | 2SLDK | レクセルプライム向ヶ丘 | 築17年 |
| 2023/02 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 4階 | 75.96m² | 2SLDK | レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園 | 築9年 |
| 2023/01 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 3階 | 72.38m² | 3LDK | レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園 | 築9年 |
| 2022/04 | 成約4,550万円 | 62万円/m² | 6階 | 72.38m² | 3LDK | レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園 | 築9年 |
| 2021/04 | 成約4,090万円 | 57万円/m² | 4階 | 71.21m² | 3LDK | ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス | 築8年 |
| 2021/03 | 成約3,890万円 | 53万円/m² | 3階 | 72.38m² | 3LDK | レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアホームズ向ヶ丘遊園資産性スコア
3.92
クレアホームズ向ヶ丘遊園の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアホームズ向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,763万円153万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
クレアホームズ向ヶ丘遊園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3ファッション関連の店舗が少ないのが唯一の不便さです。洋服を買うには少し離れた地域まで行く必要があります。
アクセス
4登戸駅は快速急行の停車駅となり、新宿までの所要時間が20分を切るようになって便利になりました。混雑率も以前より空いているので通勤時のストレスが減りました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5向ヶ丘遊園
生田緑地は駅から歩いて行ける距離にあり、クヌギやコナラの林が広がっていて、春には桜、秋には紅葉と四季折々の自然を楽しめるので、休日は家族でよく散歩に出かけています。
住みやすさ
2登戸
駅周辺は庶民的なお店が多く、おしゃれなグルメはあまり期待できません。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアホームズ向ヶ丘遊園マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。
クレアホームズ向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.16㎡〜80.3㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.16m² | 4,228万円 | 3,051万円 |
| 3LDK | 68.21m² | 5,035万円 | 4,761万円 |
| 4LDK | 80.3m² | 5,984万円 | 4,951万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。