838万円〜2,789万円
坪単価 114万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 5.5万円〜11.8万円/月
5.1%〜7.9%
最終更新2026年07月21日
ドミール向ヶ丘
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩4分・築53年
838万円〜2,789万円
坪単価 114万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 5.5万円〜11.8万円/月
5.1%〜7.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ドミール向ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は220のお部屋を基準に算出
ドミール向ヶ丘部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 220 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.1% | 1K | 30.09m² 南 |
| 314 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.5% | 3SLDK | 56.96m² 南西 |
| 320 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.9% | 1LDK | 30.09m² 南 |
| 321 | 912万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.5% | 1K | 25.68m² 南 |
| 401 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.7% | 3DK | 51.50m² 南西 |
| 405 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.7% | 3DK | 51.50m² 南 |
| 409 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.4% | 2LDK | 59.57m² 南 |
| 420 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.9% | 1DK | 30.09m² 南 |
| 314 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.8% | 3LDK | 56.96m² 南西 |
| 502 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.7% | 3DK | 51.50m² - |
| 516 | 838万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.8% | 1K | 22.48m² 東 |
| 613 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.3% | 2LDK | 56.96m² 南 |
| 713 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.1% | 3DK | 56.96m² 南西 |
| 715 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.1% | 3LDK | 69.40m² 南 |
220
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 30.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
314
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3SLDK
- 56.96m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
320
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1LDK
- 30.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
321
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 25.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 51.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 51.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
409
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 59.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
420
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
- 30.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
314
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 56.96m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 51.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドミール向ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ドミール向ヶ丘売買履歴
- 2026/01
- 2025/07
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/08
- 2021/09
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 4階 | 51.50m² | 2LDK | 築50年 |
| 2023/10 | 成約2,370万円 | 41万円/m² | 3階 | 56.96m² | 2LDK | 築50年 |
| 2023/01 | 成約560万円 | 24万円/m² | 2階 | 22.48m² | 1DK | 築49年 |
| 2022/08 | 成約1,600万円 | 31万円/m² | 2階 | 51.50m² | 2LDK | 築49年 |
| 2021/09 | 成約1,600万円 | 31万円/m² | 6階 | 51.50m² | 1LDK | 築48年 |
| 2020/06 | 成約1,050万円 | 34万円/m² | 3階 | 30.09m² | 1DK | 築47年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/07
- オススメドミール向ヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/09
- 2020/08
- 2019/11
- 2019/08
- 2019/07
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 3階 | 75.82m² | 2LDK | 生田明王台ハイツA棟 | 築50年 |
| 2023/11 | 成約1,270万円 | 17万円/m² | 3階 | 71.63m² | 3LDK | 生田明王台ハイツC棟 | 築50年 |
| 2023/07 | 成約1,040万円 | 13万円/m² | 1階 | 75.84m² | 3DK | 生田明王台ハイツA棟 | 築50年 |
| オススメ | ドミール向ヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約2,470万円 | 36万円/m² | 3階 | 68.04m² | 3LDK | 向ヶ丘コーポ | 築48年 |
| 2022/09 | 成約1,470万円 | 26万円/m² | 2階 | 56.45m² | 2LDK | 川崎生田住宅1号棟 | 築47年 |
| 2020/08 | 成約600万円 | 10万円/m² | 5階 | 56.45m² | 4K | 川崎生田住宅1号棟 | 築45年 |
| 2019/11 | 成約455万円 | 8万円/m² | 5階 | 56.45m² | 3LK | 川崎生田住宅2号棟 | 築44年 |
| 2019/08 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 4階 | 75.82m² | 2LDK | 生田明王台ハイツA棟 | 築46年 |
| 2019/07 | 成約1,285万円 | 18万円/m² | 3階 | 68.04m² | 2LDK | 向ヶ丘コーポ | 築44年 |
| 2018/01 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 5階 | 73.75m² | 3DK | 生田明王台ハイツA棟 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドミール向ヶ丘資産性スコア
3.29
ドミール向ヶ丘の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドミール向ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミール向ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,039万円37万円前年比
- 220の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
ドミール向ヶ丘220の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミール向ヶ丘マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5向ヶ丘遊園
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に必要なものはほとんど揃うので日常の買い物に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、静かな環境で落ち着いて暮らせるのが気に入っています。
買い物・生活利便性
5登戸
登戸駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物には困りません。駅近くには飲食店も多く、ファーストフードからカフェ、ラーメン店まで幅広い選択肢があるので外...
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドミール向ヶ丘マンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築53年でRC造り、7階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。
ドミール向ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミール向ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（146部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.48㎡〜69.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 石栄建物株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドミール向ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.68m² | 912万円 | 1,089万円 |
| 1DK | 30.09m² | 1,101万円 | 1,395万円 |
| 1LDK | 30.09m² | 1,098万円 | 2,571万円 |
| 2LDK | 58.27m² | 2,257万円 | 3,063万円 |
| 3DK | 51.5m² | 1,892万円 | 2,222万円 |
| 3LDK | 63.18m² | 2,478万円 | 4,782万円 |
| 3SLDK | 56.96m² | 2,075万円 | 3,551万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
枡形の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
生田住宅 1号棟
1,490万円- 2LDK
- 57.38m²
- 3階/5階建