4,764万円〜5,908万円
坪単価 226万円/坪〜239万円/坪
想定賃料 15.6万円〜19万円/月
3.7%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
ヴェルレージュ向ケ丘遊園
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩9分・築25年
4,764万円〜5,908万円
坪単価 226万円/坪〜239万円/坪
想定賃料 15.6万円〜19万円/月
3.7%〜4.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヴェルレージュ向ケ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルレージュ向ケ丘遊園部屋別の参考相場価格
9部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,816万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.1万円/月 3.7% | 4LDK | 82.65m² - |
| 202 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.7万円/月 3.9% | 3LDK | 69.50m² - |
| 203 | 4,880万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.7万円/月 3.9% | 3LDK | 69.50m² - |
| 204 | 4,973万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 70.87m² - |
| 205 | 5,262万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.9万円/月 3.9% | 3LDK | 75.32m² - |
| 206 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.06m² - |
| 207 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.32m² - |
| 208 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.63m² - |
| 209 | 5,284万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.9万円/月 3.8% | 3LDK | 75.13m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,816万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 82.65m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 69.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,973万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 70.87m²
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,917万円
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- 想定賃料
- 15.9万円/月
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- 3.9%
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- 70.06m²
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
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- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.63m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,284万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェルレージュ向ケ丘遊園販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルレージュ向ケ丘遊園売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2019/03
- 2014/07
- 2013/02
- 2011/02
- 2011/01
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約2,820万円 | 40万円/m² | 1階 | 69.50m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/07 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 6階 | 75.13m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/02 | 成約2,450万円 | 35万円/m² | 1階 | 69.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/02 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.63m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/01 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 2階 | 70.32m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/09 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.32m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- オススメヴェルレージュ向ケ丘遊園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,990万円 | 46万円/m² | 7階 | 64.27m² | 3LDK | クリオ向ヶ丘遊園壱番館 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,590万円 | 31万円/m² | 3階 | 82.24m² | 3SLDK | マイキャッスル向ヶ丘遊園 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約4,660万円 | 51万円/m² | 3階 | 90.37m² | 4LDK | ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス | 築22年 |
| オススメ | ヴェルレージュ向ケ丘遊園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,790万円 | 54万円/m² | 3階 | 69.60m² | 3LDK | 向ケ丘遊園南ガーデンハウス | 築27年 |
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 57万円/m² | 2階 | 69.33m² | 3LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築25年 |
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 4階 | 65.03m² | 3LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築24年 |
| 2024/06 | 成約3,700万円 | 62万円/m² | 4階 | 59.16m² | 3LDK | レクセルマンション向ケ丘遊園 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 3階 | 64.68m² | 1LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築23年 |
| 2022/12 | 成約3,870万円 | 58万円/m² | 6階 | 65.65m² | 3LDK | シャリエ向ケ丘遊園 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 3階 | 81.41m² | 2SLDK | シャリエ向ケ丘遊園 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルレージュ向ケ丘遊園資産性スコア
3.88
ヴェルレージュ向ケ丘遊園の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルレージュ向ケ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルレージュ向ケ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,816万円120万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
ヴェルレージュ向ケ丘遊園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルレージュ向ケ丘遊園マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5向ヶ丘遊園
駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子育て世帯が増えている印象です。学習塾や予備校も増えてきていて、子どもを育てる環境として安心感があります。
自然環境
4登戸
登戸駅周辺は駅から住宅街に伸びる道が比較的静かで、事件などは聞かないので治安も悪くないと思います。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルレージュ向ケ丘遊園マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。
ヴェルレージュ向ケ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルレージュ向ケ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.5㎡〜82.65㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェルレージュ向ケ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.63m² | 4,954万円 | 4,782万円 |
| 4LDK | 82.65m² | 5,886万円 | 4,976万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。