シャルム田園1棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャルム田園1棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.5% | 2DK | 43.92m² 南西 |
| 1階 | 3,883万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.6% | 2LDK | 50.74m² 南 |
| 2階 | 3,151万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.5% | 2DK | 43.92m² - |
| 2階 | 4,106万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.4% | 3DK | 56.48m² 南西 |
| 2階 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.5% | 2LDK | 50.74m² 南 |
| 2階 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.5% | 2DK | 43.92m² 南西 |
| 3階 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.5% | 2DK | 43.92m² - |
| 3階 | 4,131万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.4% | 3DK | 56.48m² 南 |
| 3階 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.5% | 2DK | 43.92m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 43.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 50.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 43.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3DK
- 56.48m²
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- 参考相場価格
- 3,930万円
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- 50.74m²
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- 参考相場価格
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- 4,131万円
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- -
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- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3DK
- 56.48m²
- 南
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- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 43.92m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/05
- オススメシャルム田園1棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億870万円 | 108万円/m² | 8階 | 100.16m² | 3LDK | ヴェルビュ溝の口 | 築34年 |
| 2026/05 | 成約6,020万円 | 86万円/m² | 2階 | 69.37m² | 2SLDK | ヴェルレージュ溝の口 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 81万円/m² | 2階 | 76.92m² | 2LDK | メイフェアパークス サザンウイング | 築25年 |
| オススメ | シャルム田園1棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,880万円 | 103万円/m² | 20階 | 76.34m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口C棟 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約6,890万円 | 73万円/m² | 9階 | 93.91m² | 4LDK | メイフェアパークス サザンウイング | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,700万円 | 88万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約5,040万円 | 52万円/m² | 2階 | 95.63m² | 4LDK | レックス溝の口 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約7,300万円 | 72万円/m² | 8階 | 100.16m² | 3LDK | ヴェルビュ溝の口 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約6,660万円 | 93万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 89万円/m² | 2階 | 72.86m² | 3LDK | クレッセント溝の口3 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャルム田園1棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム田園1棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,113万円158万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 70.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム田園1棟マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5溝の口
駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャルム田園1棟マンション概要
ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩7分の距離にあるシャルム田園1棟、駅から至近距離のためとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
シャルム田園1棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム田園1棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.92㎡〜56.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜256万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャルム田園1棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.92m² | 3,151万円 | 2,228万円 |
| 2LDK | 50.74m² | 3,906万円 | 4,381万円 |
| 3DK | 56.48m² | 4,118万円 | 2,818万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.44m²
- 3階/9階建