メモワール3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メモワール3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | - |
| 2階 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.52m² | 北 |
| 2階 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.10m² | 南 |
| 2階 | 3,598万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南 |
| 2階 | 3,802万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.10m² | 東 |
| 3階 | 3,785万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.10m² | 南 |
| 3階 | 3,678万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | - |
| 3階 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南 |
| 4階 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | - |
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,544万円
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- 35.52m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
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- 南
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- 3,598万円
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メモワール3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メモワール3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,654万円89万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メモワール3マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
たまプラーザ
2駅周辺の道路が狭く、休日は車の混雑や路上駐車が多いので、車での移動はやや不便に感じます。
医療・福祉
鷺沼
2鷺沼駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の小児科やクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メモワール3マンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
メモワール3詳細情報
基本情報
| 建物名 | メモワール3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.52㎡〜53.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メモワール3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.52m² | 2,544万円 | 3,205万円 |
| 2LDK | 50.85m² | 3,698万円 | 4,222万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
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- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,220万円 | 40万円/m2 | 2階 | 30.45m² | 1LK | M.Mマンション | 築32年 |
| 2025/05 | 成約7,180万円 | 97万円/m2 | 5階 | 73.54m² | 3LDK | シーアイコートたまプラーザ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,550万円 | 47万円/m2 | 2階 | 32.30m² | 2K | セザール第二たまプラーザ | 築32年 |
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| 2025/03 | 成約4,800万円 | 65万円/m2 | 2階 | 73.55m² | 3LDK | バームステージたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約6,700万円 | 95万円/m2 | 2階 | 70.40m² | 2SLDK | シーアイコートたまプラーザ | 築29年 |
| 2024/11 | 成約8,900万円 | 95万円/m2 | 4階 | 93.02m² | 4LDK | ライオンズマンション美しが丘の杜 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約8,100万円 | 103万円/m2 | 5階 | 78.28m² | 3LDK | 東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約5,390万円 | 87万円/m2 | 2階 | 61.65m² | 2LDK | シーアイコートたまプラーザ | 築28年 |
| 2024/09 | 成約6,190万円 | 91万円/m2 | 5階 | 67.88m² | 3LDK | たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2024/04 | 成約6,000万円 | 83万円/m2 | 2階 | 71.70m² | 2LDK | クレッセントたまプラーザ3 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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