3,102万円〜3,225万円
坪単価143万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年06月03日
コスモ洋光台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | 南東 |
| 2階 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.62m² | 南西 |
| 2階 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | 南東 |
| 4階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.54m²
- 南東
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- 3,141万円
- 新築時価格
- -
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- 71.62m²
- 南西
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- 新築時価格
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コスモ洋光台販売中・賃貸の物件（0件）
コスモ洋光台資産性スコア
2.87
コスモ洋光台の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ洋光台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,102万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.5万円/m2
想定売買価格
コスモ洋光台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモ洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
コスモ洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目19-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.54㎡〜71.62㎡ |
| 新築時価格 | 4198万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.54m² | 3,145万円 | 3,875万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円105〜122万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
コスモ洋光台現在築29年 - 2021/07
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円98〜113万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
クリオ洋光台 壱番館現在築24年 - 2021/02
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円102〜118万円/坪
- 69〜77m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築25年
杉田パーク・ホームズ弐番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。